Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U.z 2015r, poz.1515) i art. 68 ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015r. poz. 782[1]))uchwala się co następuje:

§ 1.

W uchwale Nr XI/246/2011 Rady Miasta Kielce z dnia 9 czerwca 2011r w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Miasta Kielce wprowadza się następujące zmiany:

1) po § 4 dodaje się § 4a w brzmieniu :

1) Wysokość bonifikat określonych w § 4 ulega obniżeniu, począwszy od dnia 1 stycznia 2016 roku oraz od dnia 1 stycznia każdego następnego roku, o 5% w każdym roku.

2) Wysokości udzielanych bonifikat w poszczególnych latach, określone są w tabelach stanowiących załącznik do niniejszej uchwały";

2) skreśla się § 5.

§ 2.

W § 6 skreśla się wyrazy " oraz w § 5" .

§ 3.

W sprawach wszczętych i nie zakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej uchwały stosuje się przepisy dotychczasowe.

§ 4.

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kielce.

§ 5.

Uchwała podlega opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego oraz wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2016 roku.

Załącznik do Uchwały Nr XVI/297/2015
Rady Miasta Kielce
z dnia 19 listopada 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Uzasadnienie

Obecnie lokale mieszkalne są sprzedawane na podstawie uchwały Nr XI/246/2011 Rady Miasta Kielce z dnia 9 czerwca 2011 roku w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Miasta Kielce. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
( Dz.U. z 2014 r., poz.150 ze zm. ) nakłada na gminę obowiązek zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej tj. zapewnienia lokali socjalnych i zamiennych, tymczasowych pomieszczeń, a także zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach przy wykorzystaniu mieszkaniowego zasobu gminy. W związku z tym w uchwale Nr LV/981/2013 Rady Miasta Kielce z dnia 19.12.2013 r. w sprawie uchwalenia "Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Kielce na lata 2014-2018" (Dz. Urz. Woj. Św. z 2013 r. poz. 4453) zostały określone założenia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Kielce. Zgodnie z jego ustaleniami, celem sprzedaży lokali mieszkalnych, stanowiących własność Miasta jest racjonalne gospodarowanie zasobem. Osiągnięcie tego celu wg. programu winno wynikać m.in. z zastosowania nowych stawek procentowych bonifikat.

Wprowadzono zatem stopniowe obniżanie bonifikat o 5% w każdym roku, aż do zaprzestania sprzedaży lokali z zastosowaniem bonifikaty. Jednocześnie skreślono przepis uchwały dotyczący udzielania bonifikat przy sprzedaży na raty. Uzasadnia to fakt, iż wysokość bonifikaty udzielana przy rozłożeniu na raty ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego przewyższyłaby po pewnym czasie wysokość bonifikat z tytułu jednorazowej zapłaty ceny. Mając powyższe na uwadze proponuje się podjęcie niniejszej uchwały.

[1]) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dzienniku Ustaw z 2015r.,poz.985,1039,1180,1265,1322