Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 , art. 40 ust. 1, art. 41 ust.1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity z 2015r , poz. 1515) oraz art. 5 ust. 1 - 4 , art. 7 ust. 3, art. 20c ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( tekst jednolity: Dz. U. z 2014 r .,poz. 849 z późn. zm). Rada Gminy w Wojciechowicach uchwala, co następuje :

§ 1. 1. Określa się następujące, roczne stawki podatku od nieruchomości na terenie Gminy Wojciechowice z zastrzeżeniem ust. 2.

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,89 zł od 1 m2 powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,58 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,47 zł od 1 m2 powierzchni,

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji , o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. 2015 r. ,poz.1777) , i położonych na terenach , dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy ,jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat ,a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3 zł od 1 m2 powierzchni

2) od budynków lub ich części :

a) mieszkalnych - 0,75 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 22,86 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,68 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,65 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,68 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej z wyjątkiem zajętych na komórki, stodoły, obory położone na gruntach nie stanowiących gospodarstw rolnych, dla których stawka wynosi - 4,60 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

3) od budowli - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

2. Określa się następujące, roczne stawki podatku od nieruchomości dla nieruchomości lub ich części zajętych na prowadzenie działalności w zakresie :

- skupu mleka i produkcji art. mleczarskich ,

- skupu zbóż, rzepaku i ich przetwórstwa ,

- świadczenia usług transportowych, komunalnych, stolarskich, weterynaryjnych, mechaniki pojazdowej,

- handlu art. spożywczymi i art. przemysłowymi,

- skupu i sprzedaży materiałów opałowych, budowlanych, nawozów, środków ochrony roślin i art. do produkcji rolnej,

- świadczenia usług polowych w gospodarstwach rolnych,

- produkcji i sprzedaży maszyn rolniczych i ich części,

- przetwarzania i konserwowania owoców i warzyw.

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,51 zł od 1 m2 powierzchni,

b) pozostałych - 0,15 zł od 1 m2 powierzchni,

2) od budynków lub ich części:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 15,51 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

b) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 8,40 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

c) pozostałych - 5,06 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

3) od budowli - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

§ 2. 1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości:

1) budynki i budowle lub ich części wykorzystywane na potrzeby zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków wraz z gruntami związanymi z tymi budynkami lub budowlami w rozumieniu ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków,

2) budynki lub ich części wykorzystywane na potrzeby działalności kulturalnej wraz z gruntami związanymi z tymi budynkami w rozumieniu ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej,

3) budynki lub ich części, budowle lub ich części wraz z gruntami wykorzystywane na potrzeby ochrony przeciwpożarowej w rozumieniu ustawy o ochronie przeciwpożarowej, za wyjątkiem budynków lub ich części, budowli i gruntów wynajmowanych bądź wydzierżawionych osobom trzecim na prowadzenie działalności gospodarczej,

4) budynki mieszkalne lub ich części zajęte wyłącznie na cele mieszkalne,

5) budynki lub ich części wykorzystywane na cele związane z realizacją zadań określonych ustawą o pomocy społecznej.

§ 3. Obniżenie stawek podatku od nieruchomości stanowi pomoc de minimis w rozumieniu Rozporządzenia Komisji / UE / Nr 1407 / 2013 z 18.12.2013 r. w sprawie stosowania art . 107 i108 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej do pomocy de minimis /Dz. Urz. UE L nr 352 z 24.12.2013 r. / Pomocą de minimis jest różnica między stawką podatku od nieruchomości określoną w § 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ), a stawką z § 1 ust. 2 pkt 1 lit. a) oraz różnica między stawką określoną w § 1 ust. 1 pkt 2 lit. b) , a stawką z § 1 ust. 2 pkt 2 lit. a), oraz różnica między stawką określoną w §1 ust.1 pkt 2 lit. c), a stawką z §1 ust. 2 pkt 2 lit. b). Podatnik prowadzący działalność gospodarczą osoba fizyczna, bądź prawna może skorzystać ze stawek podatkowych o których mowa wyżej jeżeli wartość pomocy brutto łącznie z wartością innej pomocy de minimis otrzymanej przez niego w okresie bieżącego roku kalendarzowego oraz dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie przekracza kwoty stanowiącej 200.000 EURO, a w sektorze transportu drogowego towarów nie może przekroczyć 100 tys.EURO . Wnioskodawca ubiegający się o pomoc w terminie do dnia 31 stycznia każdego roku podatkowego, a w przypadku powstania obowiązku podatkowego po tej dacie, w terminie 14 dni od zaistnienia okoliczności uzasadniających jego powstanie zobowiązany jest do przedłożenia:

- wszystkich zaświadczeń o pomocy de minimis, jakie otrzymał w roku, w którym ubiega się o pomoc, oraz w ciągu 2 poprzedzających go lat, albo oświadczenia o wielkości pomocy de minimis otrzymanej w tym okresie, albo oświadczeń o nieotrzymaniu takiej pomocy w tym okresie oraz pozostałe informacje zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis (Dz. U. z 2010 r. Nr 53 poz. 311 z późn.zm),oraz zaświadczeń i oświadczeń o pomocy de minimis w rolnictwie lub w rybołówstwie

- w przypadku przekroczenia pułapu pomocy de minimis poinformowanie o tym fakcie w terminie 14 dni od zaistnienia okoliczności.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wojciechowice.

§ 5. Traci moc Uchwała Nr XXIV/154/2012 Rady Gminy w Wojciechowicach z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie ustalenia stawek oraz zakresu zwolnień od podatku od nieruchomości na terenie Gminy Wojciechowice, zmieniona Uchwałą Nr XXXVI/231/2014 r. z dnia 31 stycznia 2014 r.

§ 6. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego oraz zostaje podana do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Wojciechowicach.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2016 roku.

Uzasadnienie

Przepisy art.5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych zobowiązują Rady Gmin do ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości w kwotach nie wyższych niż maksymalne stawki ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów. W związku z powyższym proponuje się uchwalenie maksymalnych stawek podatkowych z zastosowaniem obniżenia stawek dla działalności gospodarczej wymienionej w § 1 ust.2 w/w uchwały . Z uwagi na różnicowanie stawek podatkowych stosowanie do art.7 ust.3 ustawy o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej projekt uchwały zgłoszono Prezesowi Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów celem uzyskania opinii.