Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t.: Dz. U. z 2015 poz. 1515) oraz art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t.: Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm) po stwierdzeniu iż zmiana planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bogoria uchwalonego uchwałą nr XXX/237/2002 z dnia 10 października 2002 r., wraz z późn. zm.

Rada Gminy Bogoria uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się IV zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bogoria - Etap I, uchwalonego uchwałą nr V/23/07 Rady Gminy Bogoria z dnia 30 stycznia 2007 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego z 2007 r. nr 50 poz. 793 z późn. zm. zwaną dalej zmianą planu.

2. Załącznikami do uchwały są:

1) Załączniki nr 1, 2, 3 i 4 - stanowiące integralną część uchwały, rysunki zmiany planu w skali 1:2000, przedstawiające sposób dokonanych zmian;

2) Załącznik nr 5 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu;

3) Załącznik nr 6 - rozstrzygnięcie sposobu realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasad ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

§ 2. W uchwale nr V/23/07 Rady Gminy Bogoria z dnia 30 stycznia 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bogoria - ETAP I (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego z 2007 r. nr 50 poz. 793) z późn. zm. wprowadza się następujące zmiany:

1) w §2 wprowadza się pkt 13, 14, 15, 16 i 17 w brzmieniu:

urządzenia towarzyszące - należy przez to rozumieć obiekty technicznego wyposażenia, dojazdy i dojścia, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, parkingi, budynki gospodarcze oraz inne obiekty i urządzenia pełniące służebną rolę wobec funkcji określonej w przeznaczeniu podstawowym;

14) powierzchnia zabudowy - należy przez to rozumieć stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki wyrażony w procentach;

15) strefa ochronna związana z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowania znaczącego oddziaływania elektrowni wiatrowych - należy przez to rozumieć strefę wyznaczoną na podstawie izofony 45dB, w której obowiązuje:

a) zakaz zabudowy mieszkaniowej w tym w zabudowie zagrodowej i w zabudowie wykorzystywanej dla potrzeb gospodarki leśnej,

b) zakaz wprowadzania zadrzewień i ciągów zieleni,

c) zakaz realizacji zbiorników wodnych, w tym stawów,

d) zakaz zalesiania w promieniu 200 m od elektrowni wiatrowych;

16) elektrownia wiatrowa - należy przez to rozumieć urządzenie techniczne wraz z towarzyszącą mu infrastrukturą techniczną, przetwarzające energię mechaniczną wiatru na energię elektryczną;

17) wysokość elektrowni wiatrowej - należy przez to rozumieć maksymalny pionowy wymiar liczony od poziomu terenu do skrajnego punktu śmigła elektrowni wiatrowej w pozycji pionowej, przy najwyższym położeniu łopat wirnika.";

2) w §4:

a) po wyrazach: "P-tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazyny" wprowadza się wyrazy w brzmieniu:

EW-tereny elektrowni wiatrowych,",

b) po wyrazach: "O- teren gospodarowania odpadami." wprowadza się wyrazy w brzmieniu:

E-tereny infrastruktury elektroenergetycznej.";

3) wprowadza się §11a w brzmieniu:

1. Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.R.8a, 1.R.15a, 1.R.16a, 1.R.18a, 1.R.19a, 1.R.20a, 1.R.44a, 1.R.44b, 1.R.50a, 1.R.51, 1.R.52a, 1.R.52b, 1.EW.1, 1.EW.2, 1.EW.3, 1.EW.4, 1.ZL.56, 1.ZL.57, 1.ZL.86a, 1.ZL.87, 1.ZL.88a, 1.ZL.89, 1.ZL.90, 1.ZL.100a, 1.ZL.101, 1.ZL.102, 1.ZL.105a, 1.ZL.106, 1.ZL.162a, 1.ZL.163a, 1.ZL.ZZ.7a, 1.ZZL.18a,.ZZL.48a, 1.ZZL.49a, 1.ZZL.50, 1.ZZL.53a, 1.ZZL.57, 1.ZZL.75a, 1.ZZL.82a, 1.ZZL.83a, 1.ZZL.83b, 1.ZZL.84a, 1.ZZL.86a, 1.ZC.1a, 1.ZR.41a, 1.ZR.69a, 1.ZR.70a, 1.ZR.ZZ.7a, 1.KD.8a, 1.KD.8b, 3.KD.5a, 3.KD.6a, 3.KD.16a, 4.KD.5a, 4.KD.5b, 4.KD.10a, 5.KD.2, 1.KDW.40, 1.KDW.41, 1.KDX.13a, 1.E.1, 1.E.2 obowiązuje zgłoszenie przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę wszystkich obiektów o wysokości równej i większej:

1) 50 m nad poziom terenu do Szefostwa Służby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP;

2) 100 m nad poziom terenu do Urzędu Lotnictwa Cywilnego.";

4) w §14 dodaje się ust. 4 :

Dla terenów EW i E niezależnie od ustaleń ust. 3 dopuszcza się przedsięwzięcia mogące zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, zgodnie z przepisami odrębnymi.";

5) w §16

a) po pkt 3 wprowadza się pkt 3a w brzmieniu:

dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami EW, E nie ustala się ochrony przed hałasem",

b) w pkt 4 po cyfrze 2 skreśla się literę "i" oraz wstawia się przecinek, po cyfrze 3 wstawia się litery "i 3a";

6) w §17 po ust.3 wprowadza się ust. 4 w brzmieniu:

Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.R.8a, 1.R.15a, 1.R.16a, 1.R.18a, 1.R.19a, 1.R.20a, 1.R.44a, 1.R.44b, 1.R.50a, 1.R.51, 1.R.52a, 1.R.52b, 1.EW.1, 1.EW.2, 1.EW.3, 1.EW.4, 1.ZL.56, 1.ZL.57, 1.ZL.86a, 1.ZL.87, 1.ZL.88a, 1.ZL.89, 1.ZL.90, 1.ZL.100a, 1.ZL.101, 1.ZL.102, 1.ZL.105a, 1.ZL.106, 1.ZL.ZZ.7a, 1.ZZL.18a,.ZZL.48a, 1.ZZL.49a, 1.ZZL.50, 1.ZZL.53a, 1.ZZL.57, 1.ZZL.75a, 1.ZZL.82a, 1.ZZL.83a, 1.ZZL.83b, 1.ZZL.84a, 1.ZZL.86a, 1.ZC.1a, 1.ZR.41a, 1.ZR.ZZ.7a, 1.KD.8a, 1.KD.8b, 3.KD.5a, 3.KD.6a, 3.KD.16a, 4.KD.5a, 4.KD.5b, 4.KD.10a, 5.KD.2, 1.KDW.40, 1.KDW.41 znajdujących się w Jeleniewsko-Staszowskim Obszarze Chronionego Krajobrazu ustanowionym uchwałą Sejmiku Województwa Świętokrzyskiego nr XXXV/624/13 z dnia 23 września 2013 r. obowiązują ustalenia w zakresie ochrony czynnej ekosystemów, zakazy i warunki dotyczące odstępstw od zakazów zawarte w cytowanej uchwale";

7) wprowadza się §18a w brzmieniu:

Ustala się granicę strefy ochronnej związanej z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowania znaczącego oddziaływania elektrowni wiatrowych, oznaczoną jak na rysunku planu.";

8) wprowadza się §27a w brzmieniu:

Ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dla terenów oznaczonych na rysunkach planu symbolami EW i E:

1) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1500 m2;

2) szerokość frontu działki:

a) dla terenów EW nie mniejsza niż 8 m,

b) dla terenów E nie mniejsza niż 25 m;

3) kąt położenia granic bocznych działki w stosunku do pasa drogowego nie mniejszy niż 5° i nie większy niż 115.";

9) w §61

a) w ust. 1 po symbolu "1.R.8" wprowadza się średnik oraz symbol "1.R.8a", po symbolu "1.R.15" wprowadza się średnik oraz symbol "1.R.15a", po symbolu "1.R.16" wprowadza się średnik oraz symbol "1.R.16a", po symbolu "1.R.18" wprowadza się średnik oraz symbol "1.R.18a", po symbolu "1.R.19" wprowadza się średnik oraz symbol "1.R.19a", po symbolu "1.R.20" wprowadza się średnik oraz symbol "1.R.20a", po symbolu "1.R.44" wprowadza się średnik oraz symbole "1.R.44a; 1.R.44b", po symbolu "1.R.50" wprowadza się średnik oraz symbol "1.R.50a", po symbolu "1.R.52" wprowadza się średnik oraz symbole "1.R.52a; 1.R.52b",

b) w ust. 2, pkt 6 po słowie "wodnych" wprowadza się przecinek oraz słowa "z zastrzeżeniem §18a";

10) wprowadza się §77a w brzmieniu:

1. Wyznacza się tereny elektrowni wiatrowych, oznaczone na rysunkach planu symbolami: 1.EW.1; 1.EW.2; 1.EW.3 i 1.EW.4 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację elektrowni wiatrowych (obiektów i urządzeń do wytwarzania energii elektrycznej z wykorzystaniem energii kinetycznej wiatru o nominalnej mocy nie przekraczającej 3,5 MW, wraz z urządzeniami towarzyszącymi).

2. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego:

1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 95% powierzchni działki;

2) zachować minimum 2% powierzchni biologicznie czynnej;

3) wskaźnik intensywności zabudowy - nie ustala się;

4) wysokość elektrowni wiatrowej nie większa niż 210 m;

5) należy uwzględnić oznakowanie przeszkód lotniczych, zgodnie z przepisami odrębnymi;

6) należy zastosować jednolitą kolorystykę elektrowni, nie powodującą ich nadmiernej ekspozycji w otoczeniu;

7) zakazuje się lokalizowania reklam na obiektach elektrowni, za wyjątkiem symboli związanych z tymi obiektami;

3. Pozostałe zasady jak w ustaleniach ogólnych.";

11) w §78

a) w ust. 1 po symbolu "1.ZL.86" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZL.86a", po symbolu "1.ZL.88" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZL.88a", po symbolu "1.ZL.100" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZL.100a", po symbolu "1.ZL.105" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZL.105a", po symbolu "1.ZL.162" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZL.162a, po symbolu "1.ZL.163" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZL.163a",

b) w ust. 2 po słowie "leśnych" wprowadza się przecinek oraz słowa "z zastrzeżeniem §18a";

12) w §81 w ust. 1 po symbolu "1.ZL.ZZ.7" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZL.ZZ.7a";

13) w §82:

a) w ust. 1 skreśla się symbole "1.ZZL.51", "1.ZZL.52", "1.ZZL.76",

b) w ust. 1 po symbolu "1.ZZL.18" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZZL.18a", po symbolu "1.ZZL.48" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZZL.48a", po symbolu "1.ZZL.49" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZZL.49a", po symbolu "1.ZZL.53" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZZL.53a", po symbolu "1.ZZL.75" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZZL.75a", po symbolu "1.ZZL.82" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZZL.82a", po symbolu ""1.ZZL.83" wprowadza się średnik oraz symbole: "1.ZZL.83a; 1.ZZL.83b", po symbolu "1.ZZL.84" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZZL.84a", po symbolu "1.ZZL.86" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZZL.86a",

c) w ust. 2 po słowie "lasach" wprowadza się przecinek oraz słowa "z zastrzeżeniem §18a";

14) w §89:

a) w ust. 1 wyraz "teren" zastępuje się wyrazem "tereny", wyraz "oznaczony" zastępuje się wyrazem "oznaczone", a wyraz "symbolem" zastępuje się wyrazem "symbolami", po symbolu "1.ZC.1" wprowadza się literę "i" oraz symbol "1.ZC.1a,

b) w ust. 2 wyraz "terenu" oraz symbol "1.ZC.1" zastępuje się wyrazami "terenów wyznaczonych w ust. 1",

c) w ust. 3 wyraz "terenu" oraz symbol "1.ZC.1" zastępuje się wyrazami "terenów wyznaczonych w ust. 1",

d) w ust. 4 wyraz "terenu" oraz symbol "1.ZC.1" zastępuje się wyrazami "terenów wyznaczonych w ust. 1",

e) w ust. 5 wyraz "terenu" oraz symbol "1.ZC.1" zastępuje się wyrazami "terenów wyznaczonych w ust. 1";

15) w §91 w ust. 1 po symbolu "1.ZR.41" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZR.41a", po symbolu "1.ZR.69" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZR.69a", po symbolu "1.ZR.70" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZR.70a";

16) w §95 w ust. 1 po symbolu "1.ZR.ZZ.7" wprowadza się średnik oraz symbol "1.ZR.ZZ.7a";

17) w §98 w ust. 1 po symbolu "1.KD.8" wprowadza się średnik oraz symbole "1.KD.8a; 1.KD.8b";

18) w §100 w ust. 1 po symbolu "3.KD.5" wprowadza się średnik oraz symbol "3.KD.5a", po symbolu "3.KD.6" wprowadza się średnik oraz symbol "3.KD.6a", po symbolu "3.KD.16" wprowadza się średnik oraz symbol "3.KD.16a";

19) w §101:

a) w ust. 1 po symbolu "4.KD.5" wprowadza się średnik oraz symbole "4.KD.5a; 4.KD.5b", po symbolu "4.KD.10" wprowadza się średnik oraz symbol "4.KD.10a",

b) ust. 4 otrzymuje brzmienie:

Szerokości dróg w liniach rozgraniczających:

1) dla 4.KD.10a - 15,0 m;

2) dla pozostałych terenów - 12,0 m;
z wyjątkami - jak na rysunkach planu.";

20) w §102:

a) w ust. 1 wyrazy "teren drogi publicznej, oznaczony" zastępuje się wyrazami "tereny dróg publicznych, oznaczone", a wyraz "symbolem" zastępuje się wyrazem "symbolami", po symbolu "5.DK.1" wprowadza się średnik oraz symbol "5.KD.2", wyrazy "drogi publicznej" zastępuje się wyrazami "dróg publicznych",

b) w ust. 2 wyraz "terenu" oraz symbol "5.KD.1" zastępuje się wyrazami "terenów wyznaczonych w ust. 1",

c) w ust. 3 wyraz "terenu" oraz symbol "5.KD.1" zastępuje się wyrazami "terenów wyznaczonych w ust. 1";

21) w §103 w ust. 1 po symbolu "1.KDW.39" wprowadza się średnik oraz symbole "1.KDW.40; 1.KDW.41";

22) w §109 w ust. 1 po symbolu "1.KDX.13" wprowadza się średnik oraz symbol "1.KDX.13a";

23) wprowadza się §114a w brzmieniu:

1. Wyznacza się tereny infrastruktury elektroenergetycznej, oznaczone na rysunku planu symbolami 1.E.1 i 1.E.2 z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty i urządzenia elektroenergetyczne.

2. W granicach terenów wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego:

1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 20% powierzchni działki;

2) zachować minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej;

3) wysokość obiektów budowlanych nie więcej niż 8m.

3. Pozostałe zasady jak w ustaleniach ogólnych.";

24) w §115:

a) w pkt 10 po symbolu "P" wprowadza się przecinek oraz symbol "EW",

b) wprowadza się pkt 20 w brzmieniu:

dla terenów E - 1%.".

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Bogoria.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

Przewodniczący Rady Gminy Maciej Tutak

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XI/100/2015
Rady Gminy Bogoria
z dnia 26 listopada 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XI/100/2015
Rady Gminy Bogoria
z dnia 26 listopada 2015 r.
Zalacznik2.pdf

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XI/100/2015
Rady Gminy Bogoria
z dnia 26 listopada 2015 r.
Zalacznik3.pdf

Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr XI/100/2015
Rady Gminy Bogoria
z dnia 26 listopada 2015 r.
Zalacznik4.pdf

Załącznik Nr 5 do Uchwały Nr XI/100/2015
Rady Gminy Bogoria
z dnia 26 listopada 2015 r.

Rozstrzygnięcie
o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu IV zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bogoria - Etap I

Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.) Rada Gminy Bogoria postanawia co następuje:

§ 1. Nie uwzględnia się uwagi pana Jerzego Ciepiela złożonej pismem z dnia 19.08.2015r., w całości.

§ 2. Nie uwzględnia się uwagi państwa Janiny i Mirosława Mazurkiewicz złożonej pismem z dnia 03.09.2015r., w całości.

Załącznik Nr 6 do Uchwały Nr XI/100/2015
Rady Gminy Bogoria
z dnia 26 listopada 2015 r.

Rozstrzygnięcie
o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych
§ 1
§ 1

Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2015 r., poz. 199 ze zm.) Rada Gminy Bogoria stwierdza, że:

§ 1. Zgodnie z ustaleniami planu zawartymi w treści uchwały ustala się realizację inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy.

§ 2. 1) ustala się, że źródłem finansowania inwestycji i zadań, o których mowa w § 1 będą:

a) środki własne gminy,

b) środki pozyskane z funduszy Unii Europejskiej,

c) środki pozyskane z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej,

d) kredyt bankowy;

2) ustala się możliwość wykorzystania innych źródeł finansowania nie wymienionych w pkt. 1, w tym również finansowania inwestycji ze środków prywatnych.

§ 3. Wykonanie finansowania inwestycji powierza się Wójtowi Gminy Bogoria.

Uzasadnienie

do Uchwały Nr XI/100/2015

Rady Gminy Bogoria

z dnia 26 listopada 2015 r.

w sprawie uchwalenia IV zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bogoria - Etap I

Przedmiotowa Uchwała Rady Gminy jest wynikiem realizacji uchwały
nr XXIII/188/2013 Rady Gminy Bogoria z dnia 31 stycznia 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia IV zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Bogoria - Etap I.

Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opracowywany jest zgodnie z procedurą Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.).

Przeanalizowano w trakcie prowadzenia procedury planistycznej wymagania ładu przestrzennego w tym urbanistyki i architektury, walory terenu, wymagania ochrony środowiska i dziedzictwa kulturowego, ochrony zdrowia, walory ekonomiczne przestrzeni, prawo własności, potrzeby obronności i interesu publicznego oraz potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej W projekcie zmiany planu miejscowego uwzględniono wymagania zawarte w art. 1 ust. 2 pkt 1 - 10 ustawy o pizp poprzez wprowadzenie niezbędnych i wynikających z uwarunkowań występujących na terenie zmiany planu oraz obowiązujących przepisów prawa, zakazów, nakazów i dopuszczeń.

Zapewnienie udziału społeczeństwa oraz zachowanie jawności i przejrzystości procedury planistycznej, o których mowa z art. 1 ust. 2 pkt 11) i 12) ustawy o pizp zostały uwzględnione poprzez ogłoszenie w prasie i obwieszczenie na tablicy urzędu o przystąpieniu do opracowania zmiany planu miejscowego oraz udostępnienie projektu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu na podstawie art. 17 pkt 11 ustawy o pizp oraz art. 39 i 54 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (j.t. Dz. U. z 2013r., poz. 1235 ze zm.- dalej jako ustawa o udostępnianiu informacji o środowisku) w dniach od 7 sierpnia 2015 r. do 7 września 2015 r. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie zmiany planu miejscowego rozwiązaniami odbyła się 21 sierpnia 2015 r.

Na terenie objętym zmianą planu miejscowego brak jest terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, dlatego nie analizowano potrzeb, o których mowa z art. 1 ust. 2 pkt 13) ustawy o pizp.

Zgodnie z art. 1 ust. 3 ustawy o pizp w oparciu o analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne organ uwzględnił interes publiczny i interesy prywatne. Do projektu zmiany planu nie wpłynęły wnioski prywatne. W projekcie zmiany planu miejscowego zapewniono niezbędną ochronę, w tym akustyczną, istniejących terenów zainwestowanych i przeznaczonych pod zainwestowanie, jednocześnie wskazano tereny przeznaczone pod tereny rolne i leśne w celu ochrony terenów otwartych i uniknięcia konfliktów przestrzennych z planowaną inwestycją.

W nawiązaniu do art. 1 ust. 4 pkt. 1 - 4 ustawy o pizp na terenie objętym zmianą planu miejscowego nie planuje się nowej zabudowy, w tym mieszkaniowej. Dla terenów przeznaczonych pod elektrownie wiatrowe, w nawiązaniu do art. 1 ust. 4 pkt 1 ustawy o pizp obsługę komunikacyjną oparto o istniejące drogi, uzupełniając układ w niezbędnym zakresie drogami publicznymi i wewnętrznymi.

W trakcie przygotowywania projektu zmiany planu miejscowego zawiadomiono wymagane przepisami prawa instytucje. Projekt został zaopiniowany i uzgodniony przez określone ustawą instytucje, uzyskał pozytywne uzgodnienia i opinie.

Projekt zmiany planu miejscowego uzyskał wymagane przepisami prawa opinie oraz uzgodnienia. W związku z uwagami zgłaszanymi przez instytucje i organy uzgadniające i opiniujące, procedura opiniowania i uzgadniania była powtarzana. Projekt nie wymagał opiniowania przez właściwy organ Państwowej Straży Pożarnej i Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska w zakresie lokalizacji nowych zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii, zmian, o których mowa w art. 250 ust. 5 i 7 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (j.t. Dz. U. z 2013 r., poz. 1232 ze zm.).

W terminie przeznaczonym na składanie uwag po wyłożeniu projektu do publicznego wglądu wpłynęły 2 uwagi, które dotyczyły działek zlokalizowanych poza granicami objętymi zmianą planu. W związku z tym uwagi zostały nieuwzględnione w całości jako bezprzedmiotowe.

W oparciu o art. 42 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku przeprowadzono procedurę dotyczącą strategicznej oceny oddziaływania na środowisko.

Gmina Bogoria nie sporządzała analizy, o której mowa w art.32 ust 1 ustawy o pizp.

Realizacja ustaleń zmiany planu miejscowego wpłynie pozytywnie na finanse publiczne, w tym budżet gminy w zakresie wpływu do budżetu gminy z tytułu podatku od nieruchomości, które będą większe od spodziewanych wydatków oraz stanowić będą wielokrotność obecnie pobieranych podatków z terenu objętego zmianą planu. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przedkładana do uchwalenia, jest zgodna z właściwymi ustawami i przepisami szczególnymi, nie pozostając w sprzeczności z interesem publicznym oraz uwzględniając wymagania ochrony środowiska, tworzy podstawę do realizacji celu, o którym mowa wcześniej.