Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U.
z 2016r., poz. 446 ze zmianami) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 ze zmianami) w związku z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130, poz. 871) po przedłożeniu przez Wójta Gminy Sitkówka - Nowiny projektu zmiany nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień rekreacji i uprawiania sportów motorowych", Rada Gminy Sitkówka - Nowiny, po stwierdzeniu zgodności zmiany planu ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sitkówka - Nowiny wraz ze zmianami, uchwala co następuje:

Rozdział 1.
Ustalenia wprowadzające

§ 1. 1. Uchwaleniu podlega zmiana nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień rekreacji i uprawiania sportów motorowych", zwana dalej "zmianą planu".

2. Zmiana planu obejmuje teren położony na terenie sołectwa Kowala, o którym mowa w Uchwale Nr RG-XLV/362/10 Rady Gminy Sitkówka - Nowiny z dnia 26 maja 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Nr 10, do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień, rekreacji i uprawiania sportów motorowych".

3. Części składowe zmiany planu stanowią:

1) treść niniejszej uchwały,

2) Zał. Nr 1 - Rysunek zmiany części miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - "Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu; skala 1: 2000",

3) Zał. Nr 2 - Rozstrzygnięcie Rady Gminy Sitkówka - Nowiny w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany planu,

4) Zał. Nr 3 - Rozstrzygnięcie Rady Gminy Sitkówka - Nowiny w sprawie sposobu realizacji, zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) zmianie planu - rozumie się przez to zmianę Nr 10, do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień, rekreacji i uprawiania sportów motorowych",

2) rysunku zmiany planu - rozumie się przez to rysunek opracowany na mapie ewidencyjnej pozyskanej z zasobów Geodezyjnych i Kartograficznych Starostwa Powiatowego w Kielcach w skali 1: 2000, stanowiący Załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały,

3) terenie funkcjonalnym - należy przez to rozumieć teren wyznaczony liniami rozgraniczającymi teren o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,

4) ustawie - rozumie się przez to przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778),

5) liniach rozgraniczających - należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania,

6) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć planowany rodzaj użytkowania terenu, który przeważa w 60% i więcej na danej działce przeznaczonej pod zabudowę,

7) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć rodzaj użytkowania inny niż podstawowy, który stanowi 40% i mniej na działce przeznaczonej pod zabudowę,

8) modernizacji - należy przez to rozumieć rozbudowę, przebudowę oraz remonty obiektów budowlanych z zakresu infrastruktury technicznej i komunikacji w celu ich unowocześnienia lub ulepszenie oraz polepszenia parametrów techniczno-eksploatacyjnych.

Rozdział 2.
Zakres przedmiotowy oraz cel opracowania zmiany planu

§ 3. 1. Przedmiotem ustaleń zmiany planu są zagadnienia określone w art. 15 ust. 2.

2. Przy wydawaniu na podstawie ustaleń zmiany planu rozstrzygnięć administracyjnych, których przedmiotem jest sposób zagospodarowania terenów, należy uwzględniać łącznie:

1) wymogi wynikające z ustaleń zmiany planu, w tym:

a) warunki ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego, kulturowego, krajobrazu i ładu przestrzennego,

b) ogólne zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy,

c) przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów,

d) ustalenia w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej,

2) wymogi wynikające z przepisów powszechnie obowiązujących oraz przepisów prawa miejscowego.

§ 4. Rysunek zmiany planu zawiera następujące ustalenia obowiązujące:

1) oznaczenia literowe terenów funkcjonalnych,

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub rożnych zasadach zagospodarowania,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy,

4) granice terenów i obszaru górniczych,

5) granice udokumentowanego złoża kopaliny "Kowala - Sobków".

§ 5. Jako zgodne ze zmianą planu uznaje się budowę sieci oraz obiektów budowlanych związanych z rozbudową systemów infrastruktury technicznej, o których mowa w rozdziale 14, stosownie do warunków wynikających ze szczegółowych rozwiązań technicznych.

§ 6. W zakresie ochrony przeciwpożarowej i przeciwdziałania poważnym awariom ustala się:

1) pokrycie zapotrzebowania w wodę dla celów przeciwpożarowych, zgodnie z przepisami szczególnymi, przez istniejący i rozbudowywany system zaopatrzenia w wodę.

2) wyposażenie nowo projektowanych przewodów wodociągowych w hydranty, zgodnie z przepisami i normami obowiązującymi w zakresie ochrony przeciwpożarowej.

3) teren znajduje się w zasięgu istniejących syren alarmowych.

Rozdział 3.
Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu

lub różnych zasadach zagospodarowania

§ 7. Wyznacza się następujące tereny funkcjonalne wydzielone liniami rozgraniczającymi, na rysunku zmiany planu:

1) ZL - tereny lasów,

2) Zlz - tereny zalesień,

3) US - tereny usług sportu,

4) W - teren ujęcia wód podziemnych,

5) KDW1, KDW2 i KDW3 - tereny dróg wewnętrznych.

Rozdział 4.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

§ 8. Nie wymaga ustaleń.

Rozdział 5.

Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu

§ 9. W zakresie ochrony systemu środowiska obowiązuje:

1) dotrzymanie standardów jakości środowiska.

2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, w myśl przepisów o ochronie środowiska z wyłączeniem tras i obiektów komunikacyjnych oraz urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.

§ 10. Wskazuje się na rysunku zmiany planu granicę udokumentowanego złoża wapieni "Kowala - Sobków" o zasobach 2 tys. ton. nieprzewidziane do eksploatacji.

§ 11. Teren objęty zmianą planu położony jest w części w obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP Nr 418 Gałęzice-Bolechowice-Borków, w związku z tym planowane na tym terenie zagospodarowanie uwarunkowane jest niedopuszczeniem do pogorszenia bardzo dobrej jakości wód podziemnych i poprawą jakości wód powierzchniowych, co w szczególności nakłada obowiązek uporządkowania gospodarki wodno-ściekowej.

Rozdział 6.
Zasady kształtowania krajobrazu

§ 12. Nie wymaga ustaleń.

Rozdział 7.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych,

oraz dóbr kultury współczesnej

§ 13. Nie ustala się, ponieważ na terenie objętym ustaleniami zmiany planu nie występują obiekty wpisane do rejestru, ujęte w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, dobra kultury współczesnej oraz stanowiska archeologiczne.

Rozdział 8.
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej

§ 14. W zakresie potrzeb wynikających z kształtowania przestrzeni publicznej zmiana planu nie wymaga ustaleń, gdyż przestrzenie takie nie zostały wyznaczone w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sitkówka - Nowiny wraz ze zmianami.

Rozdział 9.
Zasady kształtowania zabudowy.

§ 15. Nie wymaga ustaleń.

Rozdział 10.
Ustalenia szczegółowe

§ 16. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem ZL - tereny lasów, ustala się.

1) przeznaczenie podstawowe: lasy,

2) przeznaczenie dopuszczalne: infrastruktura techniczna, o której mowa w ust. 2 pkt 2.

2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów ZL:

1) prowadzenie gospodarki leśnej zgodnie z planem urządzenia lasu,

2) dopuszcza się realizację liniowych obiektów infrastruktury technicznej z wyłączeniem gazociągów, bez uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne na zasadach określonych w "Ramowych wytycznych w sprawie zasad i warunków udostępniania gruntów leśnych (lasów) dla realizacji podziemnych inwestycji liniowych", na następujących zasadach:

a) prowadzenie infrastruktury w drogach leśnych, liniach podziału powierzchniowego lub w przypadkach szczególnych wzdłuż ściany lasu,

b) prowadzenie infrastruktury bez konieczności wycinki drzewostanu,

c) prowadzenie infrastruktury w pasie o szerokości do 2 m,

d) wykonywanie prac ziemnych sposobem ręcznym.

§ 17. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem ZLz - tereny zalesień ustala się przeznaczenie podstawowe: lasy.

2. Tereny wskazane do zalesienia stanowią w przewadze grunty niskich klas bonitacyjnych położone w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących kompleksów leśnych.

3. Ustala się zakaz lokalizacji obiektów budowlanych.

§ 18. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem US - tereny usług sportu ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: sporty motorowe i obiekty małej architektury służące sportom motorowym,

2) przeznaczenie dopuszczalne: infrastruktura techniczna,

3) zakaz budowy kubaturowych obiektów budowlanych.

§ 19. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem W - teren ujęcia wód podziemnych, ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: obiekty i urządzenia technologiczne związane z ujmowaniem i uzdatnianiem wód podziemnych i ich przesyłem do sieci wodociągowej.

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) obiekty i urządzenia techniczne związane z eksploatacją ujęcia wody i jego ochroną,

b) zieleń urządzona.

2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów związanych z zaopatrzeniem w wodę:

1) zakaz prowadzenia wszelkich działań, które mogą zagrażać zanieczyszczeniom wód lub powodować obniżenie wydajności ujęć,

2) wszelkie działania muszą być zgodne z przepisami szczególnymi regulującymi ochronę źródeł i ujęć wody,

3) wysokość zabudowy nie może być większa niż 8 m w najwyższym punkcie budynku ponad poziom terenu przed wejściem do budynku,

4) geometria dachów - dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych do 400.

§ 20. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem KDW1 - drogi wewnętrzne, ustala się:

1) szerokość w liniach rozgraniczających: zmienna zgodnie z rysunkiem zmiany planu,

2) minimalna szerokość jezdni: 4 m,

3) chodniki,

4) w pasie drogowym dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej.

§ 21. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem KDW2 - drogi wewnętrzne, ustala się:

1) szerokość w liniach rozgraniczających: 6 m,

2) minimalna szerokość jezdni: 3 m,

3) w pasie drogowym dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej.

§ 22. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem KDW3 - drogi wewnętrzne, ustala się:

1) szerokość w liniach rozgraniczających: 5 m,

2) minimalna szerokość jezdni: 3 m,

3) w pasie drogowym dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej.

Rozdział 11.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,

na podstawie odrębnych przepisów, terenów górniczych,

a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa

§ 23. 1. Obszary chronione z mocy ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz ustawy o ochronie przyrody - nie występują.

2. Teren objęty ustaleniami zmiany planu położony jest częściowo w terenach górniczych:

1) "Kowala", który ustanowiony został dla złoża wapieni i margli "Kowala" położonego poza graniami zmiany planu, wyznaczonym w decyzji Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa decyzją z dnia 23 marca 1999 r. Nr 15/99 w sprawie udzielenia koncesji na wydobywanie wapieni i margli dewońskich, łupków karbońskich oraz wapieni i margli permskich ze złoża "Kowala",

2) "Radkowice", który ustanowiony został dla złoża dolomitów "Radkowice-Podwole" położonego poza graniami zmiany planu, decyzją MOSZNiL Nr 17/99 z dnia 6 maja 1999 r.,

3) "Radkowice-Północ, który ustanowiony został dla złoża wapieni "Radkowice Podwole Północ" położonego poza granicami zmiany planu decyzją Marszałka Województwa Świętokrzyskiego decyzją znak: OWŚ.V.7511-16/10 z dnia 4 maja 2010 r.

4) obiekty budowlane realizowane w terenach górniczym winny posiadać wzmocnienia konstrukcyjne uwzględniające uwarunkowania wynikające z projektu zagospodarowania złoża i planu ruchu zakładu górniczego.

3. Teren położony jest częściowo w obszarze górniczym "Kowala" ustanowionym decyzją, o której mowa w ust. 2 pkt. 1.

4. Tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych: nie występują.

5. Tereny zagrożone niebezpieczeństwem powodzi: nie występują.

6. Krajobrazy priorytetowe: nie występują.

Rozdział 12.
Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych zmianą planu miejscowego

§ 24. Na obszarze objętym granicami zmiany planu nie wskazuje się granic obszarów wymagających scaleń i podziału nieruchomości oraz nie ustala się szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości.

Rozdział 13.
Szczegółowe warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczania w ich użytkowaniu,

w tym zakaz zabudowy

§ 25. Nie wymaga ustaleń.

Rozdział 14.
Zasady modernizacji i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

§ 26. 1. Zasady obsługi w infrastrukturę techniczną - sieci i inne urządzenia infrastruktury technicznej należy realizować na zasadach i warunkach zarządcy sieci. Zaleca się aby nowo projektowane sieci uzbrojenia technicznego projektowane i budowane były w sposób bezkolizyjny z istniejącym i planowanym zagospodarowaniem nieruchomości. Budowa sieci infrastruktury technicznej w pasach drogowych jedynie za zgodą i na zasadach określanych każdorazowo przez zarządców dróg. Zaleca się budowę sieci infrastruktury technicznej wzdłuż ciągów komunikacyjnych.

2. W zakresie zaopatrzenia w wodę, ustala się: budowę, rozbudowę i przebudowę sieci wodociągowej.

3. W zakresie odprowadzania ścieków sanitarno-bytowych, ustala się: budowę, rozbudowę i przebudowę sieci kanalizacji sanitarnej.

4. W zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych, ustala się ich zagospodarowanie powierzchniowo na terenie objętym zmianą planu.

5. W zakresie zaopatrzenia w gaz: nie wymaga ustaleń.

6. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną, ustala się: budowę, rozbudowę i przebudowę sieci energetycznej.

7. W zakresie łączności telekomunikacyjnej, ustala się: na obszarze objętym zmianą planu dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej i sieci szerokopasmowej.

8. W zakresie zaopatrzenia w ciepło, ustala się: nie wymaga ustaleń.

9. W zakresie gospodarki odpadami stałymi, ustala się zasadę odbioru odpadów w systemie zorganizowanym pod nadzorem Urzędu Gminy lub na zasadzie indywidualnych umów z odbiorcą odpadów i wywóz ich na wysypisko odpadów, ze szczególnym uwzględnieniem segregacji odpadów u źródła ich powstawania.

10. W zakresie komunikacji ustala się warunki i zasady: zgodnie z § 20-22.

Rozdział 15.
Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów

§ 27. Do czasu zabudowy i zagospodarowania terenów objętych zmianą planu zagospodarowania przestrzennego na cele określone w § 7 pozostają one w dotychczasowym użytkowaniu, bez dopuszczenia zabudowy tymczasowej.

Rozdział 16.
Stawki procentowe, na podstawie, których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy

§ 28. Dla terenu oznaczonego symbolem US ustala się stawkę procentową wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 15%.

Rozdział 17.
Ustalenia końcowe

§ 29. Dla terenu objętego ustaleniami zmiany planu uzyskano:

1) zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne o powierzchni 4,1049 ha gruntów leśnych decyzją Ministra Środowiska z dnia 18 marca 2016 r. znak: DLP-II-6501.26.2016/JS,

2) zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne o powierzchni 0,15 ha gruntów leśnych decyzją Marszałka Województwa Świętokrzyskiego z dnia 16 grudnia 2015 r. znak: OWŚ-III.7151.25.3.2015.

§ 30. Dla terenu objętego zmianą planu traci moc miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, uchwalony Uchwałą Nr RG-XXXVII/271/05 Rady Gminy Sitkówka - Nowiny z dnia 27 października 2005r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego z 2005 Nr 282, poz. 3517).

§ 31. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Sitkówka - Nowiny.

§ 32. Zobowiązuje się Wójta Gminy Sitkówka - Nowiny do ogłoszenia uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

§ 33. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

Przewodnicząca Rady Gminy Zofia Duchniak

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr RG - XXI /249/16
Rady Gminy Sitkówka-Nowiny
z dnia 29 sierpnia 2016 r.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr RG - XXI /249/16
Rady Gminy Sitkówka-Nowiny
z dnia 29 sierpnia 2016 r.

w sprawie zmiany Nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka-Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień rekreacji i uprawiania sportów motorowych"

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Sitkówka - Nowiny w sprawie sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany Nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień rekreacji i uprawiania sportów motorowych".

Uwagi do wyłożonej do publicznego wglądu projektu zmiany planu nie wpłynęły.

Przewodnicząca Rady Gminy Zofia Duchniak

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr RG - XXI /249/16
Rady Gminy Sitkówka-Nowiny
z dnia 29 sierpnia 2016 r.

w sprawie zmiany Nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka-Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień rekreacji i uprawiania sportów motorowych"

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Sitkówka - Nowiny w sprawie sposobu realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016, poz. 778) po zapoznaniu się z projektem zmiany Nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sitkówka - Nowiny.

Rada Gminy postanawia, co następuje:

1. Zadania inwestycyjne z zakresu infrastruktury technicznej wynikające z przedstawionego Radzie Gminy Sitkówka - Nowiny projektu zmiany Nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Sitkówka - Nowiny, będą realizowane zgodnie ze Strategią rozwoju gminy Sitkówka - Nowiny oraz planem inwestycyjnym gminy,

2. Finansowanie inwestycji ze środków budżetu gminy - środki własne gminy i pozyskane fundusze zgodnie z przepisami odrębnymi.

Przewodnicząca Rady Gminy Zofia Duchniak

Uzasadnienie

do uchwały Nr RG-XXI/249/16 Rady Gminy Sitkówk-Nowinyz dnia 29 sierpnia 2016 roku

w sprawie zmiany Nr 10, do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka-Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień, rekreacji i uprawiania sportów motorowych"

Uchwałę w sprawie zmiany Nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień rekreacji i uprawiania sportów motorowych" podejmuje się w trybie ustawy z dnia 27 marca 2007 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016, poz. 778 ze zm.).

Niniejsza uchwała kończy tryb postępowania w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewidziany w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Do niniejszej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rada Gminy Sitkówka - Nowiny przystąpiła uchwałą Nr RG-XLV/362/10 Rady Gminy Sitkówka - Nowiny z dnia 26 maja 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Nr 10, do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień, rekreacji i uprawiania sportów motorowych". Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sitkówka - Nowiny teren objęty ustaleniami projektu zmiany planu położony jest w terenach lasów, zalesień oraz uprawiania sportów motorowych. Rozwiązania planistyczne zmiany planu zgodne są z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sitkówka - Nowiny.

W dniu 30 grudnia 2014 r. Rada Gminy Sitkówka - Nowiny podjęła uchwałę Nr RG-III/15/14 w sprawie zmiany Nr 10 do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny, pod nazwą "Sołectwo Kowala - Tereny lasów, zalesień rekreacji i uprawiania sportów motorowych". Uchwałą ta została unieważniona rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewody Świętokrzyskiego znak: IN-III.4130.2.2015 z dnia 03.02.2015 r. Po uwzględnieniu uwag wynikających z rozstrzygnięcia nadzorczego Wojewody Świętokrzyskiego ponowiona została procedura planistyczna w niezbędnym zakresie.

W przedłożonym do zatwierdzenia projekcie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uwzględniono:

1) wymagania ochrony środowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntów rolnych i leśnych, poprzez ustalenie zasad ochrony środowiska, w tym gospodarowania wodami, poprzez ustalenie zasad ochrony, uwzględniając specyfikę terenu objętego zmianą planu na tle systemu ochrony przyrody województwa świętokrzyskiego. Teren nie wymagał uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, ponieważ zgodnie z ewidencją gruntów stanowi on grunty rolne położone na glebach V i VI klasy bonitacyjnej pochodzenia mineralnego. Zgodnie z art. 7 ust. 2 pkt. 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych zgodę na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze wymagają grunty rolne I - III klasy bonitacyjne. Dla terenu objętego ustaleniami zmiany planu uzyskano:

· zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne o powierzchni 4,1049 ha gruntów leśnych decyzją Ministra Środowiska z dnia 18 marca 2016 r. znak: DLP-II-6501.26.2016/JS,

· zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne o powierzchni 0,15 ha gruntów leśnych decyzją Marszałka Województwa Świętokrzyskiego z dnia 16 grudnia 2015 r. znak: OWŚ-III.7151.25.3.2015.

2) wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych poprzez następujące ustalenia:

a) pokrycie zapotrzebowania w wodę dla celów przeciwpożarowych, zgodnie z przepisami odrębnymi, przez istniejący i rozbudowywany system zaopatrzenia w wodę,

b) wyposażenie projektowanych sieci wodociągowych w hydranty zewnętrzne, zgodnie z przepisami i normami obowiązującymi w zakresie ochrony przeciwpożarowej.

c) teren objęty ustaleniami projektu planu położony jest w zasięgu systemu alarmowania dźwiękowego.

3) walory ekonomiczne przestrzeni, teren objęty zmianą planu nie wymaga wyposażenia w publiczne sieci infrastruktury technicznej oraz realizacji gminnych dróg publicznych,

4) prawo własności, poprzez analizę stanu własności terenu objętego zmianą planu.

5) w trakcie procedury planistycznej zapewniono udział społeczeństwa w pracach nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego poprzez informowanie społeczeństwa o przystąpieniu do sporządzenia planu oraz o wyłożeniach do publicznego wglądu w sposób zgodny z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Informacja o projekcie zmiany planu i prognozie oddziaływania na środowisko umieszczona została w publicznie dostępnym wykazie danych o dokumentach zawierających informacje o środowisku i jego ochronie. Obwieszczenia o czynnościach planistycznych publikowane były również w Biuletynie Informacji Publicznej prowadzonym na stronie internetowej Gminy Sitkówka-Nowiny. Poza tym biorący udział w procedurze planistycznej mieli nieograniczony dostęp do dokumentacji planistycznej, w tym do opinii i uzgodnień właściwych organów delegowanych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W trakcie wyłożenia do publicznego wglądu uwagi do projektu zmiany planu oraz do prognozy oddziaływania na środowisko nie wpłynęły.

6) zachowanie jawności i przejrzystości procedur planistycznych, gdyż do dokumentacji planistycznej oraz zgromadzonych opiniach i uzgodnieniach oraz opracowań planistycznych sporządzanych na potrzeby planu społeczeństwo miało zapewniony dostęp i wgląd do nich,

7) teren posiada dostęp do sieci wodociągowej, która zapewnia odpowiednią ilość i jakość wody, do celów zaopatrzenia ludności.

Nie było wymogu określenia:

1) wymagań ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury, ponieważ w granicach terenu objętego zmianą planu nie wyznacza się terenów dla realizacji zabudowy kubaturowej,

2) walorów architektonicznych i krajobrazowych, ponieważ w granicach terenu objętego zmianą planu nie wyznacza się terenów dla realizacji zabudowy kubaturowej,

3) wymagań ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, ponieważ w granicach opracowania planu obiekty takie nie występują,

4) potrzeb obronności i bezpieczeństwa państwa, ponieważ teren położony jest poza strefą przygraniczną państwa oraz poza wojskowymi terenami zamkniętymi,

5) potrzeb interesu publicznego, ponieważ teren posiada dostęp do dróg publicznych poprzez system dróg wewnętrznych,

6) potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej, ponieważ teren nie wymaga wyposażenia w sieci infrastruktury technicznej,

Rozwiązania planistyczne nie wymagały zachowania interesu publicznego. Dokonane analizy ekonomiczne, środowiskowe i społeczne wykazały możliwość wprowadzenia planowanych terenów dla uprawiania sportów motorowych, które został tak usytuowane aby nie kolidować z innymi przeznaczeniami terenu oraz aby nie stanowiły uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej, przy zachowaniu efektywnego gospodarowania przestrzenią oraz wykorzystania walorów ekonomicznych przestrzeni, gdyż struktury przestrzennego zostały tak ukształtowane aby dążyć do minimalizowania transportochłonności układu przestrzennego.

Ustalenia dotyczące obronności i bezpieczeństwa państwa nie wymagały uwzględnienia, ponieważ na terenie objętym projektem zmiany planu nie występują obiekty wojskowe, a teren oddalony jest od granic państwa kilkaset kilometrów.

W 2014 roku została opracowana na zlecenie Wójta Gminy Sitkówka-Nowiny "Ocena aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sitkówka - Nowiny oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Sitkówka - Nowiny. Ocena ta została przyjęta uchwałą Nr RG-XLV/394/14 Rady Gminy Sitkówka-Nowiny z dnia 29 października 2014 r. W ocenie stwierdzono, wskazano na stan zaawansowania plac planistycznych nad zmianą planu oraz potrzebę kontynuacji prac planistycznych.

Ustalenia objęte projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie generować będą wydatków z budżetu gminy na realizację uzbrojenia technicznego, które należą do zadań własnych gminy, ponieważ teren objęty projektem planu wyposażony jest w sieci uzbrojenia technicznego. Ustalenia projektu planu generować będą wpływy z podatków od nieruchomości oraz renty planistycznej. Tak, więc korzystnie wpłyną na budżet Gminy Sitkówka - Nowiny.

Projekt miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego sporządzony został na mapie numerycznej (ewidencyjnej) pozyskanej z zasobów geodezyjnych i kartograficznych Starostwa Powiatowego w Kielcach w skali 1: 2000 co spełnia wymogi art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 ze zm.).

Po dokonaniu badania stopnia zgodności projektu zmiany planu ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sitkówka - Nowiny wraz ze zm. uznano, że jest ona zgodna ze Studium.

Przewodnicząca Rady Gminy Zofia Duchniak