Uchwała nr xi/98/2015 rady gminy lubicz w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubicz w pasie terenu pod gazociąg wysokiego ciśnienia DN500 p nom 8Mpa

Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko-Pomorskiego rok 2015 poz. 2436

Uchwała nr XI/98/2015 Rady Gminy Lubicz

z dnia 17 lipca 2015r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubicz w pasie terenu pod gazociąg wysokiego ciśnienia DN500 p nom 8Mpa

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594, 645, 1318, z 2014 poz. 379, 1072) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199, 443), w związku z uchwałą Nr L/597/2014 Rady Gminy Lubicz z dnia 30 maja 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubicz w pasie terenu pod gazociąg wysokiego ciśnienia DN500 p nom 8Mpa, zmienionej uchwałą Nr II/13/2014 Rady Gminy Lubicz z dnia 11 grudnia 2014 r. oraz po stwierdzeniu, że nie zostały naruszone ustalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lubicz przyjętego uchwałą nr XV/176/2011 Rady Gminy Lubicz z dnia 11 października 2011 r. uchwala się, co następuje:

Rozdział 1.
Przepisy ogólne

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubicz w pasie terenu pod gazociąg wysokiego ciśnienia DN500 p nom 8Mpa zwaną dalej zmianą planu.

2. Zmiana planu, o której mowa w ust. 1 stanowi zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lubicz w pasie terenu pod gazociąg wysokiego ciśnienia DN500 p nom 8Mpa przyjętego uchwałą Nr XXVIII/325/96 Rady Gminy Lubicz z dnia 30 grudnia 1996 r. (Dz. Urz. Woj. Toruńskiego z 1997r. Nr 7, poz. 44).

3. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek zmiany planu, stanowiący załącznik nr 1.

4. Zmianą planu objęto obszar o powierzchni około 13,5 ha, którego granice przedstawia rysunek w skali 1:2000.

5. Zmiana planu dotyczy umożliwienia lokalizacji projektowanego gazociągu wysokiego ciśnienia DN250 w pasie technologicznym istniejących gazociągów DN400 i DN500.

6. Poza rysunkiem zmiany planu załącznikami do uchwały są:

1) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu, stanowiące załącznik nr 2;

2) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik nr 3.

§ 2. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu są obowiązującymi ustaleniami zmiany planu:

1) granica obszaru objętego zmianą planu;

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3) numer porządkowy terenu;

4) przeznaczenie terenu oznaczone symbolem literowym;

5) wymiarowanie dróg.

2. Pozostałe oznaczenia rysunku zmiany planu, nie wymienione w ustępie 1, należy traktować jako elementy informacyjne, nie stanowiące ustaleń zmiany planu.

§ 3. 1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) gazociągach wysokiego ciśnienia - należy przez to rozumieć istniejące gazociągi wysokiego ciśnienia DN400 i DN500 oznaczone na rysunku zmiany planu oraz projektowany gazociąg wysokiego ciśnienia DN250 MOP 8,4MPa;

2) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz akty prawa miejscowego obowiązujące na dzień realizacji inwestycji;

3) terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, który został wyznaczony na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczającymi, posiada oznaczenie - symbol literowy i numer porządkowy oraz przypisane ustalenia zawarte w niniejszej uchwale;

4) zmianie planu - należy przez to rozumieć ustalenia zawarte w części tekstowej i graficznej niniejszej uchwały.

2. Pojęcia występujące w niniejszej uchwale, nie wyjaśnione w ust. 1, należy interpretować zgodnie z definicjami przyjętymi w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz z definicjami wynikającymi z Polskich Norm i przepisów odrębnych.

Rozdział 2.
Ustalenia ogólne obowiązujące na obszarze objętym zmianą planu

§ 4. W granicach obszaru objętego zmianą planu wyznacza się tereny o następującym przeznaczeniu:

1) R/G - tereny rolnicze z gazociągami wysokiego ciśnienia;

2) KDL/G - teren drogi lokalnej z gazociągami wysokiego ciśnienia;

3) KDD/G - teren drogi dojazdowej z gazociągami wysokiego ciśnienia;

4) KDW/G - teren drogi wewnętrznej z gazociągami wysokiego ciśnienia.

§ 5. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: zakaz budowania ogrodzeń i lokalizowania reklam w granicach obszaru objętego zmianą planu.

§ 6. W granicach obszaru objętego zmianą planu ze względu na brak obszarów i obiektów, nie występuje potrzeba określania:

1) zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

2) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego oraz zabytków a także dóbr kultury współczesnej;

3) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

4) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, terenów szczególnego zagrożenia powodzią oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych:

5) szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości.

§ 7. W granicach obszaru objętego zmianą planu nie występuje potrzeba określania:

1) zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenów;

2) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

Rozdział 3.
Ustalenia szczegółowe dla terenów

§ 8. Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami 1R/G, 3R/G, 5R/G, 7R/G, 9R/G:

1) przeznaczenie terenów: tereny rolnicze z gazociągami wysokiego ciśnienia;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) ustala się zakaz zabudowy, z zastrzeżeniem pkt 3 lit. a,

b) tereny znajdują się w strefach kontrolowanych gazociągów wysokiego ciśnienia, zgodnych z przepisami odrębnymi, dla których obowiązują przepisy odrębne:

- dla istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN400 o szerokości 60m, po 30m od osi gazociągu w obie strony,

- dla istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN500 o szerokości 70m, po 35m od osi gazociągu w obie strony,

- dla projektowanego gazociągu DN250 MOP 8,4MPa o szerokości 6m, po 3m od osi gazociągu w obie strony,

c) strefa kontrolowana projektowanego gazociągu wysokiego ciśnienia DN250 MOP 8,4MPa nie może wykraczać poza granice obszaru objętego zmianą planu,

d) część terenu 9R/G znajduje się w pasie technologicznym linii elektroenergetycznej 110kV o szerokości 40m (po 20m w obie strony od osi linii) - lokalizacja obiektów budowlanych w granicach pasa technologicznego zgodnie z przepisami odrębnymi;

3) ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji
i infrastruktury technicznej:

a) dopuszcza się realizację obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej z zachowaniem przepisów odrębnych,

b) w granicach terenów projektowany jest gazociąg wysokiego ciśnienia DN250 MOP 8,4MPa, którego orientacyjny przebieg wskazano na rysunku zmiany planu,

c) dopuszcza się elementy sieci infrastruktury technicznej wyłącznie w postaci podziemnej lub napowietrznej, umożliwiającej rolnicze użytkowanie gruntów;

4) ustala się stawkę procentową, stanowiącą podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 10 %.

§ 9. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 2KDD/G:

1) przeznaczenie terenu: teren drogi dojazdowej z gazociągami wysokiego ciśnienia;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) ustala się zakaz zabudowy, z zastrzeżeniem pkt 3 lit. a,

b) teren znajduje się w strefach kontrolowanych gazociągów wysokiego ciśnienia, zgodnych z przepisami odrębnymi, dla których obowiązują przepisy odrębne:

- dla istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN400 o szerokości 60m, po 30m od osi gazociągu w obie strony,

- dla istniejącego gazociągu wysokiego ciśnienia DN500 o szerokości 70m, po 35m od osi gazociągu w obie strony,

- dla projektowanego gazociągu DN250 o szerokości 6m, po 3m od osi gazociągu w obie strony,

c) strefa kontrolowana projektowanego gazociągu wysokiego ciśnienia DN250 MOP 8,4MPa nie może wykraczać poza granice obszaru objętego zmianą planu;

3) ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji
i infrastruktury technicznej:

a) dopuszcza się realizację obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej z zachowaniem przepisów odrębnych,

b) w granicach terenu projektowany jest gazociąg wysokiego ciśnienia DN250 MOP 8,4MPa, którego orientacyjny przebieg wskazano na rysunku zmiany planu,

c) szerokość drogi w liniach rozgraniczających wynosi 15 m,

d) dopuszcza się lokalizację małej architektury takiej jak oświetlenie, kosze na śmieci, ławki itp. towarzyszące funkcji komunikacyjnej,

e) dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych, w tym miejsc postojowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową według przepisów odrębnych;

4) nie występuje potrzeba określania stawki procentowej, stanowiącej podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 10. Ustalenia dla terenu oznaczonego symbolem 4KDL/G:

1) przeznaczenie terenu: teren drogi lokalnej z gazociągami wysokiego ciśnienia;