Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2015 r. poz. 1515) w związku z art. 5 ust. 1 i art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 849 z późn.zm.[1])) uchwala, się co następuje:

§ 1. Określa się następujące stawki podatku od nieruchomości obowiązujące na terenie Gminy Janowiec Wielkopolski:

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,60 zł od 1 m2 powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,58 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,17 zł od 1 m2 powierzchni,

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia
9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2015r. poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3,00 zł od 1 m2 powierzchni;

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych - 0,51 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 16,89 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,68 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów
o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,65 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 4,20 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;

3) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

§ 2. Zwalnia się od podatku od nieruchomości:

1) Grunty, budynki lub ich części i budowle zajęte na upowszechnianie kultury, kultury fizycznej i sportu oraz wykorzystywane na cele ochrony przeciwpożarowej i edukacyjnej opieki wychowawczej.

2) Grunty, budynki lub ich części i budowle służące odprowadzaniu i oczyszczaniu ścieków, bezpośrednio związanych z procesem poboru i uzdatniania wody oraz linie przesyłowe i rozdzielcze służące do odprowadzania wody i zbioru ścieków.

§ 3. Podatnicy z terenu miasta uiszczają należny podatek w Pałuckim Banku Spółdzielczym w Wągrowcu Oddział w Janowcu Wielkopolskim na konto Urzędu Miejskiego lub
w kasie Urzędu Miejskiego, natomiast z terenu wiejskiego Gminy Janowiec Wielkopolski do rąk sołtysa - inkasenta lub w Pałuckim Banku Spółdzielczym w Wągrowcu oddział
w Janowcu Wielkopolskim, na konto Urzędu Miejskiego w Janowcu Wielkopolskim, lub w kasie Urzędu Miejskiego.

§ 4. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego
i wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2016 r.

Uzasadnienie

Na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym, że stawki te nie mogą przekraczać górnych granic stawek kwotowych ustalonych
w ustawie.

Górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2016 r. zostały podane w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 19 sierpnia 2015 r. (M.P. z 2015, poz. 735). Stawki te corocznie podlegają zmianie na następny rok podatkowy, z uwzględnieniem wskaźnika cen detalicznych towarów i usług konsumpcyjnych.

Wpływy z podatku od nieruchomości stanowią znaczące źródło zabezpieczenia realizacji podstawowych zadań własnych spoczywających na gminie.

Analizując realizację wpływów z podatku od nieruchomości za ostatnie lata oraz sytuację gospodarczą zakładamy, że optymalnym rozwiązaniem na rok 2016 będzie podwyższenie wysokości stawek w stosunku do stawek obowiązujących w gminie Janowiec Wielkopolski w 2015 roku.

Biorąc powyższe pod uwagą, uznaje się za zasadne podjęcie przedmiotowej uchwały.

[1]) zmiany zostały ogłoszone w Dz.U. z 2015 r. poz. 528, poz. 699, poz. 774, poz. 1045.