Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2015 r. poz. 1515) art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2014 r., poz. 849; z 2015 r. poz.528 , poz. 774) Rada Gminy uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale nr X/65/2015 Rady Gminy Fabianki z dnia 28 października 2015 r. w sprawie określenia wysokości stawek w podatku od nieruchomości na terenie Gminy Fabianki (Dziennik Urzędowy Województwa Kujawsko-Pomorskiego poz. 3559) wprowadza się następującą zmianę w § 1 pkt 1 po lit. c dodaje się lit. d w brzmieniu:

1) d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3,00 zł od 1 m2 powierzchni".

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Fabianki.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2016 r. i podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko- Pomorskiego oraz wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy i sołectwach.

Uzasadnienie

Do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych od 01.01.2016 r. została wprowadzona ustawą o rewitalizacji (która została ogłoszona w dniu 03.11.2015 r.) nowa kategoria stawki w podatku od nieruchomości dla gruntów. Stawka będzie obowiązywać dla gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego będzie przewidywał przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Wprowadzenie nowej wyższej stawki dla gruntów znajdujących się na obszarach rewitalizacji, które mimo przeznaczenia w planie miejscowym pod zabudowę nie zostały zabudowane w terminie 4 lat od dnia wejścia w życie planu zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiany ma zmobilizować właścicieli nieruchomości do realizacji zagospodarowania zgodnego z planem miejscowym. W związku z powyższym zaistniała konieczność wprowadzenia w uchwale nr X/65/2015 Rady Gminy Fabianki z dnia 28 października 2015 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie Gminy Fabianki nowej stawki wynikającej ze znowelizowanej ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z powyższym, zasadnym jest podjęcie stosownej uchwały.