Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz. 1515), art. 145 ustawy z dnia 23 KWietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014r. poz. 121 i poz. 827
oraz z 2015r. poz. 4, poz. 397, poz. 1137 i poz. 539)

uchwala się, co następuje:

§ 1. Rada Miasta upoważnia Prezydenta Miasta Bydgoszczy do ustanawiania służebności drogowych, polegających na prawie przejścia i przejazdu drogami wewnętrznymi, usytuowanymi na terenie byłych Zakładów Chemicznych Zachem, na nieruchomościach, objętych przedwstępną umową sprzedaży Rep. A nr 6691/2015
z dnia 7 sierpnia 2015r., stanowiących działki zapisane w księdze wieczystej nr BY1B/00063606/4, oznaczone nr: 7/301 (obręb 132) o pow. 6,0073 ha, 1/186 (obręb 136) o pow. 2,4598 ha, 1/184 (obręb 136) o pow. 0,0030 ha, 1/185 (obręb 136) o pow. 0,0008 ha, 1/188 (obręb 136) o pow. 0,0269 ha, 9/63 (obręb 137) o pow. 0,1395 ha, 7/282 (obręb 132) o pow. 1,9778ha, 4/374 (obręb 137) o pow. 0,0676 ha, 4/373 (obręb 137) o pow. 0,0162 ha, 5/8 (obręb 137) o pow. 0,3806 ha, 10 (obręb 137) o pow. 0,4760 ha, 7/302 (obręb 132) o pow. 2,2864ha, 9/110 (obręb 137) o pow. 1,1269 ha, 7/256 (obręb 132) o pow. 2,1460 ha, 9/108 (obręb 137) o pow. 0,0354 ha, 4/26 (obręb 131) o pow. 0,0170 ha, 7/316 (obręb 132) o pow. 2,1609 ha, 7/323 (obręb 132) o pow. 0,0528 ha, na rzecz każdoczesnego właściciela bądź użytkownika wieczystego nieruchomości, stanowiących obecnie własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Infrastruktury Kapuściska Spółki Akcyjnej z siedzibą w Bydgoszczy w upadłości likwidacyjnej, również zlokalizowanych na terenie byłych Zakładów Chemicznych Zachem, w przypadku gdy służebności te, będą konieczne dla prawidłowej obsługi komunikacyjnej nieruchomości władnących.

§ 2. Służebności drogowe ustanawiane będą nieodpłatnie.

§ 3. Koszty związane z ustanawianiem służebności, tj. koszty zawarcia aktu notarialnego oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi właściciel nieruchomości władnącej.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

Załącznik do Uchwały Nr XXII/390/15
Rady Miasta Bydgoszczy
z dnia 9 grudnia 2015 r.
Zalacznik1.pdf

mapa

Uzasadnienie

1. Przedmiot regulacji:

Ustalenie zasad ustanawiania służebności drogowych, polegających na prawie przejścia i przejazdu drogami wewnętrznymi, usytuowanymi na terenie byłych Zakładów Chemicznych Zachem, na nieruchomościach, objętych przedwstępną umową sprzedaży Rep. A nr 6691/2015 z dnia 7 sierpnia 2015r., zgodnie z którą Syndyk masy upadłości Spółki pod firmą: Infrastruktura Kapuściska S.A. w upadłości likwidacyjnej zobowiązuje się sprzedać Miastu Bydgoszcz prawo użytkowania wieczystego gruntów objętych księgą wieczystą KW
nr BY1B/00063606/4, stanowiących działki oznaczone nr:

1) 7/301w obrębie 132 o pow. 6,0073 ha

2) 1/186w obrębie 136 o pow. 2,4598 ha

3) 1/184w obrębie 136 o pow. 0,0030 ha

4) 1/185w obrębie 136 o pow. 0,0008 ha

5) 1/188w obrębie 136 o pow. 0,0269 ha

6) 9/63w obrębie 137 o pow. 0,1395 ha

7) 7/282w obrębie 132 o pow. 1,9778 ha

8) 4/374w obrębie 137 o pow. 0,0676 ha

9) 4/373w obrębie 137 o pow. 0,0162 ha

10) 5/8w obrębie 137 o pow. 0,3806 ha

11) 10w obrębie 137 o pow. 0,4760 ha

12) 7/302w obrębie 132 o pow. 2,2864 ha

13) 9/110w obrębie 137 o pow. 1,1269 ha

14) 7/256w obrębie 132 o pow. 2,1460 ha

15) 9/108w obrębie 137 o pow. 0,0354 ha

16) 4/26w obrębie 131 o pow. 0,0170 ha

17) 7/316w obrębie 132 o pow. 2,1609 ha

18) 7/323w obrębie 132 o pow. 0,0528 ha

o łącznej powierzchni 19,3809 ha.

Wyżej wymienione nieruchomości objęte są planem zagospodarowania przestrzennego "Łęgnowo-Park Technologiczny" w Bydgoszczy, zatwierdzonym Uchwałą Nr LIV/1093/05 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 28.09.2005r., opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 123, poz. 2090 z dnia 21.11.2005r. Zgodnie z założeniami tego planu działki te są przeznaczone pod drogi wewnętrzne z możliwością ich zamiany na drogi publiczne.

2. Omówienie podstawy prawnej:

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz. 1515) do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania i zbywania nieruchomości.

W świetle art. 145 Kodeksu cywilnego, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

3. Konsultacje wymagane przepisami prawa:

Nie dotyczy

4. Uzasadnienie merytoryczne:

Obciążenie służebnością drogową - prawa przejścia i przejazdu działek wymienionych w §1 niniejszej uchwały umożliwi działkom leżącym na terenie byłych Zakładów Chemicznych Zachem uzyskanie bezpośredniego połączenia z drogą publiczną, co usprawni obsługę komunikacyjną na tych terenach, umożliwi podjęcie procesów inwestycyjnych rozwijających potencjał gospodarczy, wpłynie na wzrost aktywności gospodarczej, w tym zwiększenie liczby miejsc pracy.

Służebność drogowa ustanawiana będzie nieodpłatnie z uwagi na fakt, iż ulice wewnętrzne położone na wskazanym terenie docelowo stanowić będą drogi publiczne. Ustanowiona na nich służebność wykonywana będzie do czasu podjęcia przez Radę Miasta Bydgoszczy stosownej uchwały nadającej im status dróg publicznych. Natomiast koszty związane z ustanawianiem służebności, w tym koszty zawarcia aktu notarialnego oraz wpisu do księgi wieczystej ponosić będzie właściciel nieruchomości władnącej.

5. Ocena skutków regulacji:

Realizacja niniejszej uchwały nie będzie skutkować wydatkowaniem środków z budżetu Miasta.