Na podstawie art.18 ust.2 pkt 15 i art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r o samorządzie gminnym ( Dz.U z 2015r. poz.1515 ) oraz art.21 ust.1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego ( j.t.Dz.U.U z 2014r. poz.150) uchwala się, co następuje:

§ 1. W uchwale nr IV/39/15 Rady Miejskiej w Skarszewach z dnia 23 marca 2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Skarszewy wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 11 ust.1 uchwały, po punkcie 3 dodaje się pkt 4 w brzmieniu :

4) Ze względu na stopień niepełnosprawności lub chorobę potwierdzone orzeczeniem właściwych organów i związane z tym koszty leczenia nie są w stanie utrzymać dotychczas zajmowanego lokalu mieszkalnego.

2) w § 11 po ust. 2 dodaje się ustęp 3 w brzmieniu:

3. Przepisów § 7 i § 8 ust.1 nie stosuje się do osób wymienionych w § 11 ust.1 oraz w § 11 ust.2 pkt 1 uchwały .

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Skarszew.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

Uzasadnienie

Praktyka stosowania zmienianej uchwały dowiodła, że nie we wszystkich przypadkach można w sposób bezwzględny stosować normy dochodowe określone w § 7 i § 8 uchwały.

Np. § 1 ust.1 pkt 1 określa, że pierwszeństwo zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony przysługuje osobom, które " zostały pozbawione mieszkania w wyniku klęski żywiołowej lub zdarzeń losowych" . W tym przypadku sztywne zastosowanie kryteriów dochodowych mogłoby prowadzić do niemożliwości udzielenia pomocy osobom, których dochód w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku, nieznacznie nawet przekraczałby wyznaczone uchwałą kryterium dochodowe.

Występuje także kategoria osób , których dochody nieznacznie przekraczają kryteria dochodowe określone uchwałą, jednak sytuacja materialna tych osób, wywołana niepełnosprawnością lub przewlekłą chorobą i koniecznością zakupu lekarstw lub innych środków niezbędnych do funkcjonowania i życia, jest znacznie gorsza niż sytuacja osób zdrowych, które spełniają warunki określone w uchwale.

Biorąc pod uwagę powyższe zmiana uchwały jest uzasadniona i konieczna.