Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 8 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2015r., poz. 1515 z późn. zm.) i art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (jednolity tekst: Dz. U. z 2014r., poz. 849; z 2015 r. poz. 528, poz.699, poz.774, poz.1045, poz.1283 z późn. zm.) zarządza się, co następuje:

§ 1. Określa się następujące stawki podatku od nieruchomości obowiązujące na terenie gminy Gniew:

1) Dla budynków lub ich części:

a) 0,70 złod 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych lub ich części,

b) 18,50 złod 1m2 powierzchni użytkowej budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej

c) 10,00 złod 1m2 powierzchni użytkowej budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym,

d) 4,20 złod 1m2 powierzchni użytkowej budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń,

e) od pozostałych budynków lub ich części:

- - 7,30 złod 1m2 powierzchni użytkowej za garaże,

- - 4,80 złod 1m2 powierzchni użytkowej za budynki gospodarcze,

- - 7,00 złod 1m2 powierzchni użytkowej budynków letniskowych.

- 4,80 złod 1m2 powierzchni użytkowej budynków pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.

2) Od budowli:

a) 2%ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust.1 pkt.3 i ust.3 -7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (j. t. Dz. U. z 2014 r. poz.849; z 2015r.,poz.528, poz.699,.774,poz.1045 z późn. zm.),

b) 0,5%ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust.1 pkt.3 i ust.3 -7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych ( j. t. Dz. U. z 2014 r. poz.849; z 2015r. poz.528, poz.699,.774,poz.1045 z późn. zm.) oraz związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w zakresie poboru, uzdatniania i dostawy wody wraz z odprowadzania oczyszczaniem ścieków na potrzeby ludności.

3) Od gruntów:

a) 0,79 złod 1m2 powierzchni związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów budynków,

b) 0,40 złod 1m2 powierzchni letniskowych,

c) 4,40 złod 1ha powierzchni pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych,

d) 0,25 złod 1m2 powierzchni pozostałych, w tym zajętych na prowadzenieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego,

e) 2,00 złod 1m2 powierzchni gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r.o rewitalizacji (Dz.U.,poz.1777) położone na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego.

§ 2. Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gniew.

§ 3. Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały, traci moc uchwała Nr LII/332/14 Rady Miejskiej w Gniewie z dnia 29 października 2014 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2015 rok..

§ 4. 1. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego, nie wcześniej jednak niż z dniem 1 stycznia 2016 roku.

2. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego oraz poprzez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt. 8 ustawy o samorządzie gminnym do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach podatków i opłat. Stawka podatku od nieruchomości została dostosowana do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, wg której zgodnie z art. 5 rada gminy ustala wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że podatek nie może przekraczać maksymalnej stawki określonej w obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 5 sierpnia 2015r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2016r. ( Monitor Polski z dnia 19 sierpnia 2015 r., poz. 735). Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Przedłożony projekt uchwały w swojej konstrukcji nie odbiega od obowiązującej uchwały na 2015 rok. Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 15 lipca 2015r. w sprawie wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2015r., w stosunku do I półrocza 2014r. wyniósł 98,8 (spadek cen o 1,2%). Obniżenie stawek ma wpływ na zmniejszenie dochodów własnych gminy. Całkowity bilans skutków finansowych nie jest możliwy do oszacowania. Skutki finansowe obniżenia stawek w 2014 r. wynosiły 1.718.925,00 zł, za trzy kwartały 2015 roku wynoszą 1.292.563,00 zł, natomiast na 2016r. wynosi 1.759.686,00 zł.

PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI