Uchwała nr XII/99/15 Rady Gminy Cedry Wielkie
z dnia 9 grudnia 2015r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015r. poz. 1515) oraz art. 20 ust. 1 w związku z art. 14 ust. 8, art. 15, art. 29 oraz art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199, 443, 774, 1265, 1434, 1713 i 1777),
w wykonaniu uchwały Nr XXXV/284/14 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 21 lutego 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie, zmienionej uchwałą Nr VI/50/15 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 12 maja 2015 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie,
Rada Gminy Cedry Wielkie po stwierdzeniu, iż ustalenia planu, o którym mowa w §1 ust.1 niniejszej uchwały nie naruszają ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Cedry Wielkie zatwierdzonego uchwałą Nr XIV/117/12 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 15 luty 2012 r., zmienionego uchwałą Nr XII/98/15 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 9 grudnia 2015 r., uchwala, co następuje:
Dział I.
POSTANOWIENIA OGÓLNE.
§ 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie zwany dalej "planem". Plan obejmuje obszar o powierzchni około 26,8 ha, składający się z dwóch obszarów położonych na terenie gminy Cedry Wielkie: w obrębie geodezyjnym Błotnik oraz w obrębach geodezyjnych Kiezmark i Leszkowy, w graniach określonych na rysunku planu. Obszar planu położony w obrębie geodezyjnym Błotnik obejmuje grunty pod wodami starorzecza rzeki Martwej Wisły o powierzchni około 14,7 ha. Obszar planu położony w obrębie geodezyjnym Kiezmark i Leszkowy obejmuje grunty pod wodami rzeki Wisły o powierzchni około 12,1 ha.
§ 2. 1. Ustalenia planu przedstawiono w części tekstowej - stanowiącej treść niniejszej uchwały oraz w części graficznej, stanowiącej załącznik nr 1A i załącznik nr 1B do niniejszej uchwały zwane dalej "rysunkiem planu" w skali 1:2000.
2. Integralną częścią uchwały są też:
1) załącznik nr 2 do niniejszej uchwały - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu;
2) załącznik nr 3 do niniejszej uchwały - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji oraz zasadach finansowania zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy.
3. Część tekstowa uchwały składa się z następujących jednostek redakcyjnych:
1) Dział I - Postanowienia ogólne.
2) Dział II - Ustalenia planu, na które składają się:
a) Rozdział 1. Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.
b) Rozdział 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
c) Rozdział 3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.
d) Rozdział 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
e) Rozdział 5. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych.
f) Rozdział 6. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu.
g) Rozdział 7. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych.
h) Rozdział 8. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym.
i) Rozdział 9. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.
j) Rozdział 10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.
k) Rozdział 11. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.
l) Rozdział 12. Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
3) Dział III - Ustalenia końcowe.
§ 3. Ustala się następujące zasady konstrukcji planu:
1) Każdy "teren" oznaczono na rysunku planu oraz w tekście niniejszej uchwały symbolem cyfrowo - literowym zwanym dalej "symbolem terenu". Cyfra oznacza numer kolejnego terenu, a litery oznaczają przeznaczenie terenu.
2) Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
a) ustalenia ogólne:
- granica opracowania planu,
- linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,
b) oznaczenie identyfikacyjne oraz przeznaczenie terenów w liniach rozgraniczających: 1.WS/PG i 2.WS/PG - tereny wód powierzchniowych śródlądowych / obszary i tereny górnicze.
3) Pozostałe oznaczenia na rysunku planu stanowią informacje i nie są ustaleniami planu.
§ 4. Podstawowe definicje.
1. Określenie "teren" w planie oznacza obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi o jednakowych zasadach zagospodarowania i określonym rodzaju przeznaczenia.
2. Pozostałe pojęcia użyte w niniejszej uchwale zgodne są z definicjami określonymi w przepisach odrębnych.
Dział II.
Rozdział 1.
Przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania.
§ 5. Obszar planu obejmuje łącznie 2 tereny oznaczone symbolami: 1.WS/PG i 2.WS/PG - teren wód powierzchniowych śródlądowych / obszary i tereny górnicze (eksploatacja złoża kruszywa piasku z dnia rzeki).
Rozdział 2.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.
§ 6. Zasady lokalizacji reklam - obowiązuje zakaz lokalizacji reklam.
Rozdział 3.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.
§ 7. 1. Tereny objęte planem znajdują się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Żuław Gdańskich - obowiązują przepisy odrębne.
2. Teren oznaczony symbolem 2.WS/PG znajduje się w granicach obszaru Natura 2000 Dolina Dolnej Wisły PLH040003 - obowiązują przepisy odrębne. Realizowana technologia robót górniczych na terenie oznaczonym symbolem 2.WS/PG powinna uwzględniać konieczność minimalizacji wystąpienia zagrożeń likwidacji siedlisk rozrodczych gatunków ptaków będących przedmiotem ochrony obszaru Natura 2000 Dolina Dolnej Wisły (według zapisów Planu Zadań Ochronnych) związanych z usuwaniem materiału (rumoszu) w obrębie koryta rzeki Wisły oraz likwidowaniem form wynurzonych tej rzeki (tymczasowych łach i piaszczystych wysp).
3. Na obszarze objętym planem ustala się następujące zasady użytkowania:
1) stosowanie takich rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych, które ograniczają i minimalizują wpływ wydobywania piasku z rzeki na klimat akustyczny, stan zanieczyszczenia powietrza i gruntu, wód powierzchniowych i podziemnych,
2) technologie wykonania planowanej inwestycji należy dostosować do technicznych możliwości realizacji tego typu robót tak, aby maksymalnie ograniczyć jej wpływ na środowisko naturalne,
3) eksploatację kruszywa należy wykonywać przy użyciu sprzętu mechanicznego i hydrotechnicznego sprawnego technicznie, tak aby nie spowodować zanieczyszczenia wyciekami oleju lub substancjami ropopochodnymi,
4) eksploatacja kruszyw nie może być prowadzona w bezpośrednim sąsiedztwie brzegów rzeki, trzcinowisk lub podmokłych łąk oraz nie może powodować osunięcia się gruntu pod wodami,
5) eksploatacja kruszyw nie może doprowadzać do zmniejszenia areału trzcinowisk, zarośli wierzbowych i zbiorowisk ziołoroślowo-szuwarowych lub podmokłych łąk,
6) należy zachować koryto Wisły i Martwej Wisły z istniejącą obudową roślinną na brzegach, w postaci zbiorowisk szuwarowych, ziołoroślowych, łąkowych i zarośli wierzbowych.
4. Realizacja inwestycji na terenach objętych planem powinna zapewniać ochronę dziko występujących roślin, zwierząt i grzybów oraz ich siedlisk zgodnie z przepisami o ochronie przyrody. Na odstępstwa od zakazów w stosunku do gatunków chronionych należy uzyskać stosowne zezwolenia odpowiednich organów zgodnie z przepisami odrębnymi.
Rozdział 4.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
§ 8. Na terenie objętym planem nie występują obiekty dziedzictwa kulturowego i zabytków ani dobra kultury współczesnej podlegające ochronie prawnej na podstawie przepisów odrębnych.
Rozdział 5.
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych.
§ 9. 1. Teren objęty planem stanowi przestrzeń publiczną:
1) 1.WS/PG - odcinek starorzecza rzeki Martwej Wisły,
2) 2.WS/PG - odcinek rzeki Wisły - międzynarodowa droga wodna E70.
2. Zasady kształtowania przestrzeni publicznych:
1) obiekty małej architektury - nie dopuszcza się,
2) nośniki reklamowe - zakaz lokalizacji,
3) dopuszcza się przejścia sieci infrastruktury technicznej przez rzekę,
4) eksploatacja złoża kruszywa z dna rzeki poza wyznaczonym szlakiem żeglownym.
Rozdział 6.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu.
§ 10. 1. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.WS/PG (14,7 ha) wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące:
1) Przeznaczenie terenu - teren wód powierzchniowych śródlądowych / obszary i tereny górnicze (eksploatacja złoża kruszywa piasku z dna rzeki Martwej Wisły). Obowiązuje zakaz budowy obiektów budowlanych z wyłączeniem inwestycji celu publicznego oraz wykonywania zadań na rzecz obronności kraju i bezpieczeństwa państwa, które stanowią:
a) urządzenia i budowle związane z funkcjonowaniem rzeki.
b) obiekty i urządzenia wynikające z przepisów obrony cywilnej,
c) obiekty i urządzenia związane z działalnością ochronną, informacyjną i edukacyjną prowadzoną przez służby ochrony przyrody,
d) obiekty i urządzenia służące celom ochrony brzegu rzeki i celom przeciwpowodziowym,
e) obiekty i urządzenia służące celom naukowym i monitoringowym,
f) przejścia sieci infrastruktury technicznej przez rzekę.
2) Parametry oraz wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu : nie ustala się.
2. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2.WS/PG (12,1 ha) wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące:
1) Przeznaczenie terenu - teren wód powierzchniowych śródlądowych / obszary i tereny górnicze (eksploatacja złoża kruszywa piasku z dna rzeki Wisły). Obowiązuje zakaz budowy obiektów budowlanych z wyłączeniem inwestycji celu publicznego oraz wykonywania zadań na rzecz obronności kraju i bezpieczeństwa państwa, które stanowią:
a) urządzenia i budowle związane z funkcjonowaniem rzeki.
b) obiekty i urządzenia wynikające z przepisów obrony cywilnej,
c) obiekty i urządzenia związane z działalnością ochronną, informacyjną i edukacyjną prowadzoną przez służby ochrony przyrody,
d) obiekty i urządzenia służące celom ochrony brzegu rzeki i celom przeciwpowodziowym,
e) obiekty i urządzenia służące celom naukowym i monitoringowym,
f) przejścia sieci infrastruktury technicznej przez rzekę.
2) Parametry oraz wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu : nie ustala się.
Rozdział 7.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych.
§ 11. 1. W granicach planu projektowane są dwa obszary i tereny górnicze. Zasady użytkowania i zagospodarowania zgodnie z §7 i §10 niniejszej uchwały.
2. Należy stosować środki zabezpieczające teren przed osuwaniem się gruntu pod wodami zgodnie z przepisami odrębnymi.
Rozdział 8.
Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym.
§ 12. Na terenie objętym planem nie wyznacza się granic terenów wymagających przeprowadzenia procedury scalania i podziału nieruchomości.
Rozdział 9.
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.
§ 13. 1. Ochrona zasobów złoża powinna polegać na racjonalnym eksploatowaniu warstwy złożowej.
2. Obowiązuje zakaz zabudowy z uwzględnieniem zapisów §10 niniejszej uchwały.
Rozdział 10.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.
§ 14. 1. Obsługę komunikacyjną terenu oznaczonego symbolem 1.WS/PG ustala się z istniejącej drogi wodnej E40 prowadzącej przez rzekę Martwą Wisłę.
2. Obsługę komunikacyjną terenu oznaczonego symbolem 2.WS/PG ustala się z istniejącej drogi wodnej E70 prowadzącej przez rzekę Wisłę.
3. Dojazd do inwestycji z wykorzystaniem dróg publicznych należy uzgodnić z zarządcą drogi zgodnie z przepisami odrębnymi.
§ 15. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:
1) Zaopatrzenie w wodę - nie dotyczy,
2) Odprowadzanie ścieków sanitarnych: wyklucza się zrzut ścieków sanitarnych, przemysłowych, technicznych i innych do gruntu i wód powierzchniowych,
3) Odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - nie dotyczy,
4) Zaopatrzenie w energię elektryczną - nie dotyczy,
5) Zaopatrzenie w ciepło - nie dotyczy,
6) Zaopatrzenie w gaz - nie dotyczy,
7) Usługi telekomunikacyjne: przez teren oznaczony symbolem 1.WS/PG przebiega radiolinia, przez teren oznaczony symbolem 1.WS/PG dopuszcza się przebieg innych planowanych radiolinii,
8) Gospodarka odpadami:
a) zakaz gromadzenia odpadów, innych niż odpady wydobywcze, na terenie objętym planem,
b) wszystkie odpady (inne niż wody porefukacyjne odprowadzane z powrotem do Wisły i Martwej Wisły w postaci wody czystej tj. pozbawionej zawiesiny), powstałe w trakcie eksploatacji należy bezzwłocznie wywozić na wysypisko i utylizować,
c) należy stosować racjonalną gospodarkę odpadami powstałymi podczas prac wydobywania aluwiów oraz ich odbiór zlecić wyspecjalizowanym firmom posiadającym do tego uprawnienia,
d) inne zasady gospodarowania odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi.
Rozdział 11.
Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.
§ 16. Nie dotyczy.
Rozdział 12.
Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 17. Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia
27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla poszczególnych terenów, których wartość wzrosła w związku z uchwaleniem planu ustala się na 30%.
Dział III.
USTALENIA KOŃCOWE.
§ 18. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Cedry Wielkie.
§ 19. Traci moc w granicach terenów objętych ustaleniami niniejszej uchwały:
1) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar obrębu geodezyjnego wsi Błotnik w gminie Cedry Wielkie zatwierdzony Uchwałą Nr XVII/150/04 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 15 czerwca 2004r ((Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 27 sierpnia 2004r. nr 104, poz. 1837),
2) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar obrębu geodezyjnego wsi Leszkowy w gminie Cedry Wielkie zatwierdzony Uchwałą Nr X/88/03 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 6 października 2003r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 14 listopada 2003r. nr 142, poz. 2532),
3) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar obrębu geodezyjnego wsi Kiezmark w gminie Cedry Wielkie zatwierdzony Uchwałą Nr XXXI/282/2002 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 26 kwietnia 2002r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 17 lipca 2002r. nr 48 poz. 1175).
§ 20. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.
| Przewodniczący Rady |
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XII/99/15
Rady Gminy Cedry Wielkie
z dnia 9 grudnia 2015 r.
Zalacznik1.pdf
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XII/99/15
Rady Gminy Cedry Wielkie
z dnia 9 grudnia 2015 r.
ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG zgłoszonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie.
1. W okresie wyłożenia do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie w dniach od 01.10.2015 r. do 29.10.2015 r. oraz w terminie przewidzianym na składanie uwag tj. do dnia 12.11.2015 r. do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie wpłynęły uwagi w trybie art. 17 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
2. Wójt Gminy Cedry Wielkie i Rada Gminy Cedry Wielkie nie rozstrzygali o uwagach, gdyż w przewidzianym terminie takie nie wpłynęły.
| Przewodniczący Rady |
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XII/99/15
Rady Gminy Cedry Wielkie
z dnia 9 grudnia 2015 r.
ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE REALIZACJI, ZAPISANYCH W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY, ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA.
Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz.199, 443, 774, 1265, 1434, 1713 i 1777), art. 7 ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015r. poz. 1515) Rada Gminy Cedry Wielkie rozstrzyga, co następuje:
§ 1. Do inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej służących zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkańców zalicza się inwestycje wymienione w art.7 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym.
§ 2. W granicach planu nie występuje infrastruktura techniczna, której modernizacja, remont czy przebudowa zaliczana jest do zadań własnych gminy. Również w granicach planu nie przewiduje się realizacji nowych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy.
| Przewodniczący Rady |
Uzasadnienie
Na wniosek wójta, Rada Gminy Cedry Wielkie w dniu 21 lutego 2014 r. podjęła Uchwałę Nr XXXV/284/14 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie. Granice opracowania planu miejscowego zostały zmienione Uchwałą Nr VI/50/15 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 12 maja 2015 r. Zmiana granic wynikała z konieczności dostosowania ich przebiegu do granic złóż kruszywa piaskowego określonych w dokumentacjach geologicznych.
Na terenach objętych niniejszym planem obowiązują następujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które w wyniku uchwalenia niniejszego planu utracą moc w granicach objętych ustaleniami niniejszej uchwały:
1) dla terenu działek nr 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar obrębu geodezyjnego wsi Błotnik w gminie Cedry Wielkie zatwierdzony Uchwałą Nr XVII/150/04 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 15 czerwca 2004r ((Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 27 sierpnia 2004r. nr 104, poz. 1837),
2) dla terenu działki nr 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar obrębu geodezyjnego wsi Leszkowy w gminie Cedry Wielkie zatwierdzony Uchwałą Nr X/88/03 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 6 października 2003r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 14 listopada 2003r. nr 142, poz. 2532),
3) dla terenu działki nr 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar obrębu geodezyjnego wsi Kiezmark w gminie Cedry Wielkie zatwierdzony Uchwałą Nr XXXI/282/2002 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 26 kwietnia 2002r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 17 lipca 2002r. nr 48 poz. 1175).
W powyższych planach miejscowych teren działek nr 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik oraz teren działki nr 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy został oznaczony symbolem: WS - tereny wód śródlądowych, natomiast teren działki nr 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark został oznaczony symbolem W - wody płynące - rzeka Wisła.
I. Sposób realizacji wymogów wynikających z art.1 ust.2-4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.).
1. Wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury. Walory architektoniczne i krajobrazowe.
Plan miejscowy dotyczy przeznaczenia odcinka rzeki Wisły i odcinka starorzecza rzeki Martwej Wisły pod eksploatację złoża kruszywa piasku z dna rzeki Wisły oraz z dna starorzecza rzeki Martwej Wisły.
Niniejszy plan miejscowy zmienia przeznaczenie terenów objętych jego ustaleniami na tereny wód powierzchniowych śródlądowych oraz obszary i tereny górnicze (eksploatacja złoża kruszywa piasku z dna rzeki) w celu umożliwienia uzyskania przez Inwestora koncesji na wydobywanie kruszywa zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 czerwca 2011r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 163 poz.981 ze zm.). Na odcinku rzeki Wisły, który objęty jest ustaleniami planu, w przeszłości prowadzony był analogiczny sposób użytkowania obszaru, co zamierzany.
Planowane przez Inwestora wydobywanie osadów piasku z dna rzeki Wisły i z dna starorzecza rzeki Martwej Wisły będzie prowadzone za pomocą jednostki pływającej - pogłębiarki ssąco-refulującej. Następnie za pomocą rurociągu refulującego pływającego i lądowego, urobek będzie transportowany metodą hydrotechniczną na miejsce magazynowania (pola refulacyjne) osadów piasku zlokalizowane na terenach lądowych (w lewym międzywalu Wisły i na terenie dawnego (obecnie zrekultywowanego) składowiska popiołu z EC Wybrzeże Gdańsk przy drodze powiatowej 2235G Cedry Małe - Błotnik - Gdańsk-Świbno.
Ustalenia planu miejscowego (§10 i §13 ust.2 niniejszej uchwały) nie przewidują realizacji nowej zabudowy na terenie objętym planem (w tym również reklam - §6 i §9 ust.2 pkt 2 niniejszej uchwały). Planowana inwestycja nie będzie miała wpływu na walory architektoniczne i krajobrazowe przestrzeni, zarówno w granicach planu jak i w jego sąsiedztwie.
2. Wymagania ochrony środowiska, w tym gospodarowanie wodami i ochrona gruntów rolnych i leśnych.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu, w granicach objętych planem, zostały określone w §7 niniejszej uchwały.
Tereny objęte ustaleniami planu zlokalizowane są w granicach obszarów prawnie chronionych (zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2004 r. Nr 92 poz.880 ze zm.)): w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Żuław Gdańskich, a teren oznaczony symbolem 2.WS/PG znajduje się również w granicach obszaru Natura 2000 Dolina Dolnej Wisły PLH040003. Realizacja inwestycji dopuszczonych ustaleniami planu winna spełniać wymagania zawarte w przepisach odrębnych obowiązujących na ww. obszarach objętych prawną ochroną (§7 ust.1 i 2 niniejszej uchwały).
Na potrzeby planu miejscowego zostało sporządzone opracowanie ekofizjograficzne dla fragmentu obrębu Kiezmark i Leszkowy, gmina Cedry Wielkie (zespół autorski: mgr Joanna Pranga, mgr inż. Michał Przybylski, kwiecień 2015 r.) oraz opracowanie ekofizjograficzne dla potrzeb miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obrębu Błotnik gmina Cedry Wielkie (Biuro Projektów Środowiskowych, zespół autorski: mgr inż. Michał Przybylski, mgr Marcin Łyko, czerwiec 2014 r.).
Do projektu planu miejscowego została przygotowana "Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oraz projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie" (Biuro Projektów Środowiskowych, zespół autorski: mgr inż. Michał Przybylski, mgr Joanna Pranga, lipiec 2015 r.). Powyższa prognoza stwierdza, iż:
"[..] planowane zagospodarowanie terenu nie naruszy stabilności dna koryta rzeki, ani jego struktury. Transport aluwiów w cieku jest procesem ciągłym, dlatego też po zakończeniu eksploatacji w ciągu kolejnych kilkunastu lat ich poziom w miejscu po wydobyciu powróci do stanu początkowego. […]
Wydobycie kruszywa nie wpłynie na poziom, ani na stan wód podziemnych, ponieważ nie zostaną naruszone stosunki wodne - poziom rzeki nie zmieni się na skutek pogłębiania dna. […]
Na odcinku Wisły, gdzie planuje się eksploatację znajduje się strefa akumulacji, w której następuje stały i cykliczny odkład piasku unoszonego nurtem rzeki. Przy średnich stanach wód odkład piasku następuje głównie z lewej strony rzeki powyżej mostu w Kiezmarku.[…]
Jak wykazała ekspertyza hydrologiczna (Babiński, Habel 2014), zmiany związane z planowanym zagospodarowaniem terenu nie będą wiązały się z wystąpieniem oddziaływań, które mogłyby wpłynąć znacząco niekorzystnie na morfologię i hydrologię rzeki, czy też kształtowanie się łach w jej ujściowym odcinku. Realizacja przewidzianych działań może nieść za sobą również pozytywne aspekty. Mianowicie na pogłębionym odcinku rzeki zostanie zapewniona odpowiednia głębokość wody w nurcie, niezbędna do poprawy bezpieczeństwa powodziowego. Pozostawienie niniejszego odcinka rzeki bez prac eksploatacyjnych powodować będzie jego stopniowe wypłycanie oraz wzrost niebezpieczeństwa uszkodzenia prawego brzegu oraz koryta poprzez wzrost parcia rzeki na umocnienia brzegowe i ryzyko ich wymywania. Ponadto zaprzestanie wydobywania naniesionych przez rzekę aluwiów może przyczynić się do pogorszenia stanu szlaku żeglugowego Wisły. Może nastąpić również uniemożliwienie prowadzenia akcji lodołamania w okresie zimowym. W sytuacji powstawania zatorów lodowych tworzących się przed mostem drogowym na wysokości miejscowości Kiezmark, w celu likwidacji zagrożenia powodziowego i zagrożenia dla konstrukcji mostu. Co więcej w okresie wiosennym i letnim, w czasie przyborów, pogłębione koryto rzeki będzie w stanie prowadzić większe ilości wód w jego obrębie. Zapobiega to zalewaniu terenów międzywala, a w konsekwencji może uchronić również przed zalewaniem obszarów znajdujących się za wałem przeciwpowodziowym.[…]
W przypadku działek znajdujących się w obrębie wsi Błotnik (dz. 56 i 109/1) […] Planowane wydobycie aluwiów wiązało się będzie z eksploatacją piasków, które nagromadziły się w dawnym, ujściowym odcinku Wisły. W Martwej Wiśle stopniowo zaczęły zachodzić dalsze przemiany związane z odkładaniem się materii organicznej na dnie. W przypadku zaniechania przedsięwzięcia, na omawianym obszarze nastąpi dalsze wypłycanie się koryta rzeki. O zaawansowaniu procesu lodowacenia świadczą pasy szuwaru trzcinowego (Kłosowski S., Kłosowski G. 2007), zlokalizowane wzdłuż brzegów oraz na płyciznach. […] Ponadto wypłacenie danego fragmentu rzeki z pewnością nie będzie sprzyjać jej użytkowaniu przez żeglugę śródlądową - w roku 2012 w miejscowości Błotnik wybudowano przystań wodną w ramach programu "Pętla Żuławska".
Ustalenia projektu planu uwzględniają uwarunkowania przyrodnicze i ograniczają uciążliwości dla środowiska przyrodniczego, związane z planowanym zagospodarowaniem, podają także rozwiązania mające na celu eliminację, ograniczenie lub kompensację przyrodniczą negatywnego oddziaływania ustaleń planu na środowisko. Nie eliminują jednak wszystkich uciążliwości, co jest naturalną konsekwencją rozwoju gospodarczego."
3. Wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
Na terenie objętym planem nie występują obiekty dziedzictwa kulturowego i zabytków ani dobra kultury współczesnej podlegające ochronie prawnej na podstawie przepisów odrębnych.
4. Wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych.
W realizacji ustaleń niniejszego planu udział człowieka będzie wyłącznie na jednostce pływającej - pogłębiarce ssąco-refulującej - za pomocą której będzie prowadzone wydobywanie osadów piasku z dna rzeki. W tym przypadku wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych regulują przepisy odrębne.
5. Walory ekonomiczne przestrzeni.
Ustalenia planu umożliwiają wykorzystanie walorów ekonomicznych terenu poprzez stworzenie wymaganych podstaw prawnych (planu miejscowego, który stanowi prawo miejscowe) w celu uzyskania przez Inwestora koncesji na wydobywanie kruszywa zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 czerwca 2011r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. Nr 163 poz.981 ze zm.). W związku z ciągłym transportem aluwiów w cieku i odbudową ich poziomu w miejscu wydobycia w ciągu kilkunastu lat po zakończeniu eksploatacji, teren docelowo nie utraci swoich walorów ekonomicznych w zakresie możliwości wydobywania kruszywa.
6. Prawo własności.
Ustalenia planu nie naruszają prawa własności. Obszar opracowania, według danych z rejestru gruntów, stanowią grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi (Wp), własność Skarbu Państwa w zarządzie Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku. W wyniku realizacji ustaleń planu stan własności gruntów nie ulegnie zmianie. Inwestor prowadzący eksploatację złoża kruszywa z dna rzeki będzie korzystał z terenu na podstawie zawartej z RZGW umowy użytkowania gruntów pokrytych wodami powierzchniowymi płynącymi.
7. Potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa zostały ujęte w §10 ust.1 pkt 1 lit. b) i d) oraz §10 ust.2 pkt 1 lit. b) i d) niniejszej uchwały - zapisy umożliwiają budowę obiektów i urządzeń wynikających z przepisów obrony cywilnej oraz obiektów i urządzeń służącym celom ochrony brzegu rzeki i celom przeciwpowodziowym.
8. Potrzeby interesu publicznego.
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej zostały określone w §9 niniejszej uchwały. Realizacja ustaleń planu nie będzie utrudniała korzystania z drogi wodnej E70 na rzece Wiśle - ustalenia planu miejscowego (§9 ust.2 pkt 4) określają, iż eksploatacja złoża kruszywa z dna rzeki może nastąpić poza wyznaczonym szlakiem żeglownym.
Inne potrzeby interesu publicznego zostały uwzględnione w §7, §10 ust.1 pkt 1 oraz §10 ust.2 pkt 1, §11 ust.2, §13 niniejszej uchwały.
9. Potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej, w szczególności sieci szerokopasmowych.
Ustalenia planu dopuszczają przejścia sieci infrastruktury technicznej przez rzekę - §10 ust.1 pkt 1 lit.f) oraz §10 ust.2 pkt 1 lit.f) niniejszej uchwały.
10. Zapewnienie udziału społeczeństwa w pracach nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w tym przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Zachowanie jawności i przejrzystości procedur planistycznych.
W procedurze sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie, zgodnie z art.17 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Wójt Gminy Cedry Wielkie w dniu 28.03.2014 w formie Obwieszczenia podał do publicznej wiadomości informację o przystąpieniu do opracowania projektu ww. planu. Powyższe Obwieszczenie zamieszczone zostało również w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Cedry Wielki, na stronie http://www.e-bip.pl/Start/64/OfficialBulletinBoardoraz w gazecie "Gazeta Wyborcza" z dnia 28.03.2014 r. Następnie w związku z podjętą Uchwałą Nr VI/50/15 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 12 maja 2015 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie, zgodnie z art.17 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Wójt Gminy Cedry Wielkie w dniu 20.05.2015 r w formie Obwieszczenia podał do publicznej wiadomości informację o przystąpieniu do opracowania projektu ww. planu w graniach zmienionych Uchwałą Nr VI/50/15 Rady Gminy Cedry Wielkie z dnia 12 maja 2015 r. Powyższe Obwieszczenie zamieszczone zostało również w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Cedry Wielki, na stronie http://www.e-bip.pl/Start/64/OfficialBulletinBoardoraz w gazecie "Gazeta Wyborcza" z dnia 20.05.2015 r.
W procedurze sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zapewniona została społeczeństwu możliwość zapoznania się z projektem dokumentu oraz prognozą oddziaływania na środowisko podczas wyłożenia projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu w terminie 01.10.2015 r. - 29.10.2015 r. oraz zapewniona została możliwość wnoszenia uwag do dnia 12.11.2015 r. a także wzięcia udziału w dyskusji publicznej nad przyjętymi rozwiązanymi w projekcie planu miejscowego w dniu 7 października 2015 r. o godz.11.00 w siedzibie Urzędu Gminy Cedry Wielkie. W tej sprawie Wójt Gminy Cedry Wielkie wystosował w dniu 22.09.2015 r. obwieszczenie o terminie wyłożenia projektu planu miejscowego wraz prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu i trybie składania uwag. Obwieszczenie powyższe ukazało się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Cedry Wielki, na stronie oraz w gazecie "Gazeta Wyborcza" z dnia 22.09.2015 r.
Ponadto, zgodnie z art. 21 w/w ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Cedry Wielki, na stronie http://www.e-bip.pl/Start/64/OfficialBulletinBoardzamieszczone zostały informacje o następujących dokumentach:
· projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie,
· prognozie oddziaływania na środowisko dla w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
· obwieszczeniu o opiniach, o których mowa w art. 54 ust. 1 w/w ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku […]
Przeprowadzone działania pozwalają stwierdzić, że udział społeczeństwa w opracowywaniu przedmiotowego planu miejscowego był zgodny z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.) i zapewnił społeczeństwu możliwość wpływu na kształtowanie zagospodarowania przestrzennego gminy. W trakcie sporządzania planu miejscowego została zachowana jawność i przejrzystość procedur planistycznych w ramach określonych przepisami prawa.
11. Potrzeba zapewnienia odpowiedniej ilości i jakości wody, do celów zaopatrzenia ludności.
Ustalenia niniejszego planu miejscowego dotyczą przeznaczenia odcinka rzeki Wisły i odcinka starorzecza rzeki Martwej Wisły pod eksploatację złoża kruszywa piasku z dna rzeki Wisły oraz z dna starorzecza rzeki Martwej Wisły. Planowane przeznaczenie terenów nie wymaga zapewnienia wody do celów zaopatrzeni ludności ani nie wpływa na zaopatrzenie w wodę sąsiednich terenów zabudowanych.
12. Interes publiczny i interesy prywatne, w tym zgłoszone w postaci uwag i wniosków.
Ustalony w planie sposób korzystania z terenu nie narusza interesu publicznego i interesu prywatnego, w tym zgłoszonych w postaci wniosków do projektu planu po ukazaniu się ogłoszenia w prasie w dniu 28.03.2014 i zawiadomieniu instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planu o podjęciu przez Radę Gminy Cedry Wielkie Uchwały Nr XXXV/284/14 z dnia 21 lutego 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie oraz po ukazaniu się ogłoszenia w prasie w dniu 20.05.2015 i zawiadomieniu instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planu o podjęciu przez Radę Gminy Cedry Wielkie Uchwały Nr VI/50/15 z dnia 12 maja 2015 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów obejmujących działki: 56 i 109/1 w obrębie geodezyjnym Błotnik, 141 w obrębie geodezyjnym Kiezmark oraz 235 w obrębie geodezyjnym Leszkowy w gminie Cedry Wielkie
Projekt planu uzyskał wymagane ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.) uzgodnienia i opinie.
Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu w terminie od 1 października 2015 r do 29 października 2015 r. Do projektu planu nie zostały złożone uwagi.
II. Zgodność z wynikami analizy, o której mowa w art.32 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.), wraz z datą uchwały rady gminy , o której mowa w art.32 ust.2 tejże ustawy.
Przedstawiony do uchwalenia projekt planu jest zgodny z polityka przestrzenną gminy wyrażoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Cedry Wielkie zatwierdzonego uchwałą Nr XIV/117/12 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 15 luty 2012 r., zmienionego uchwałą Nr XII/98/15 Rady Gminy w Cedrach Wielkich z dnia 9 grudnia 2015 r.
Wójt Gminy Cedry Wielkie nie dokonał analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy, o której mowa w art.32 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.). Stąd też nie została podjęta uchwała rady gminy, o której mowa w art.32 ust.2 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
II. Wpływ na finanse publiczne, w tym budżet gminy.
Uchwalenie i realizacja planu miejscowego skutkować będzie wzrostem w dochodach publicznych, w tym wzrostem w dochodach gminy - z tytułu podatku od nieruchomości oraz z opłat za korzystanie ze środowiska. Wpływy z tytułu opłat za korzystanie ze środowiska stanowią przychody Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, wojewódzkich funduszy ochrony środowiska i gospodarki wodnej oraz dochody budżetów powiatów i gmin. Udział gminy w tym dochodzie wynosi 60% wyliczonej kwoty.
Ze sporządzonej dla potrzeb projektu planu miejscowego prognozy skutków finansowych (mgr inż. Waldemar Kalkowski, mgr Katarzyna Szalewska, sierpień 2015 r.) wynika, iż:
1. Realizacja ustaleń planu miejscowego nie będzie wiązała się z koniecznością ponoszenia przez Gminę nakładów na budowę infrastruktury technicznej ani z koniecznością urządzenia dróg gminnych.
2. Uchwalenie planu miejscowego nie spowoduje konieczności dokonania wykupu gruntów na cele publiczne ani konieczności wykupu gruntu /wypłaty odszkodowań w związku z art. 36 ust. 1 - 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
3. Uchwalenie planu miejscowego nie spowoduje wpływów z opłaty planistycznej ani z podatku od czynności cywilnoprawnych.
4. Uchwalenie planu miejscowego nie będzie wiązało się z możliwością pozyskania dochodów ze sprzedaży nieruchomości komunalnych.
5.Realizacja ustaleń planu miejscowego nie spowoduje możliwości pozyskania dochodów z opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości.
6. Realizacja ustaleń planu miejscowego spowoduje wzrost dochodów z podatku od nieruchomości - zarówno w okresie prognozowanym jak i dochody stałe, długoterminowe.
7. Realizacja ustaleń planu miejscowego spowoduje wpływy z opłat za korzystanie ze środowiska.
8. Realizacja ustaleń planu miejscowego nie będzie wiązała się z koniecznością ponoszenia kosztów robót geodezyjnych i wycen nieruchomości.
Prognozowany, w okresie 5 lat od daty wejścia w życie planu miejscowego, dochód gminy z tytułu podatku od nieruchomości oraz dochód z opłat za korzystanie ze środowiska to 1 417 965,00 zł.
Biorąc powyższe pod uwagę podjęcie niniejszej uchwały uważa się za uzasadnione.
| Przewodniczący Rady |
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00
