Na podstawie art. 59 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 885, poz. 938, poz. 1646; z 2014 r. poz. 379, poz. 911, poz. 1146, poz. 1626, poz. 1877; z 2015 r. poz. 532, poz. 1045, poz. 1117, poz. 1130, poz. 1189, poz. 1190, poz. 1269, poz. 1358, poz. 1513, poz. 1830, poz. 1854, poz. 1890) oraz art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515, poz. 1890)

Rada Miejska w Słupsku
uchwala, co następuje:

§ 1.

Mając na uwadze interes publiczny, w szczególności zwiększenie wpływów z tytułu zaległych opłat za korzystanie z lokali mieszkalnych i socjalnych oraz utrwalanie obowiązku terminowego wnoszenia bieżących opłat za korzystanie z lokali mieszkalnych ustala się "Zasady restrukturyzacji zadłużenia użytkowników lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Słupska w latach 2015 - 2018," stanowiące załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2.

W zakresie uregulowanym w "Zasadach restrukturyzacji zadłużenia użytkowników lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Słupska w latach 2015 - 2018" nie mają zastosowania przepisy uchwały Nr V/33/2011 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 26 stycznia 2011 roku w sprawie szczegółowych zasad, sposobu i trybu umarzania, odraczania lub rozkładania na raty cywilnoprawnych należności pieniężnych Miasta Słupska i jednostek podległych oraz wskazania organów do tego uprawnionych w brzmieniu określonym w tekście jednolitym ogłoszonym uchwałą Nr XXX/425/12 Rady Miejskiej w Słupsku z dnia 19 grudnia 2012 roku, ze zmianą.

§ 3.

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Słupska.

§ 4.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

Przewodnicząca Rady Miejskiej w Słupsku Beata Chrzanowska

Załącznik do Uchwały Nr XX/223/15
Rady Miejskiej w Słupsku
z dnia 30.12.2015 r.

Zasady restrukturyzacji zadłużenia użytkowników lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Słupska w latach 2015 - 2018.

Rozdział 1.
POSTANOWIENIA OGÓLNE

§ 1.

Ilekroć w uchwale mowa jest o:

1) Mieście - należy przez to rozumieć miasto Słupsk,

2) zarządcy - należy przez to rozumieć Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku wykonujące czynności z zakresu zarządzania budynkami i lokalami,

3) dłużniku - należy przez to rozumieć:

a) najemcę lub osobę zajmującą bez tytułu prawnego lokal i posiadającą zadłużenie,

b) osoby zamieszkujące w zadłużonym lokalu zobowiązane solidarnie z najemcą do zapłaty opłat,

c) osoby, które nie zamieszkują już w lokalu, ale nadal posiadają zadłużenie z tytułu jego użytkowania,

4) programie - należy przez to rozumieć "Zasady restrukturyzacji zadłużenia użytkowników lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Słupska w latach 2015 - 2018",

5) uczestniku programu - należy przez to rozumieć dłużnika, z którym zawarto porozumienie,

6) zadłużeniu - należy przez to rozumieć zaległe opłaty, odsetki od opłat oraz nieuregulowane koszty dochodzenia roszczeń i egzekucji, w tym zasądzone prawomocnym tytułem wykonawczym wraz z kosztami postępowania sądowego i egzekucyjnego za lokal stanowiący własność Miasta,

7) opłatach - należy przez to rozumieć:

a) czynsz najmu określony w umowie najmu,

b) odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego,

c) opłaty niezależne od właściciela w rozumieniu ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

8) lokalu - należy przez to rozumieć lokale mieszkalne oraz socjalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Miasta,

9) restrukturyzacji zadłużenia - należy przez to rozumieć jednorazowe częściowe umorzenie zadłużenia, przy jednoczesnej spłacie pozostałej części tego zadłużenia, dokonane według zasad określonych w programie,

10) spłacie zadłużenia - należy przez to rozumieć spłatę zadłużenia w formie pieniężnej,

11) porozumieniu - należy przez to rozumieć porozumienie o przystąpieniu do programu, zawarte pomiędzy Miastem a dłużnikiem.

Rozdział 2.
CEL I ZAŁOŻENIA PROGRAMU

§ 2.

Celem programu jest:

1) pomoc osobom zajmującym lokale i ich rodzinom, znajdującym się w trudnej sytuacji materialnej w utrzymaniu dotychczas zajmowanych lokali,

2) zwiększenie poczucia bezpieczeństwa socjalnego,

3) zapobieganie eksmisji i bezdomności,

4) umacnianie rodziny i jej zdolności do samodzielnego pokonywania trudności życiowych,

5) przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu,

6) zwiększenie racjonalności gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta,

7) mobilizowanie do terminowego wnoszenia opłat za używanie lokalu,

8) uzyskanie większych wpływów do budżetu Miasta z tytułu zaległych opłat.

§ 3.

1. Restrukturyzacja zadłużenia może nastąpić wyłącznie na rzecz dłużników, którzy na dzień 30 września 2015 roku posiadali zadłużenie powyżej jednego roku, przystąpią do programu oraz wypełnią wszystkie warunki określone w programie i zawartym porozumieniu.

2. Program ma charakter jednorazowej pomocy dłużnikom, polegającej na restrukturyzacji zadłużenia za lokale, o których mowa w § 1 punkcie 8.

3. Restrukturyzacji podlegać będzie kwota zadłużenia wyliczona na dzień 30 września 2015 roku.

4. Program przewiduje umorzenie zadłużenia:

1) w wysokości 75 % w przypadku jednorazowej spłaty pozostałej części zadłużenia,

2) w wysokości 55 % w przypadku spłaty pozostałej części zadłużenia w równych ratach, których liczba i terminy zapłaty zostaną ustalone w porozumieniu.

5. Uczestnictwo w programie jest dobrowolne.

Rozdział 3.
WARUNKI UCZESTNICTWA W PROGRAMIE

§ 4.

Do programu mogą przystąpić dłużnicy, którzy:

1) na dzień 30 września 2015 roku posiadali zadłużenie powyżej jednego roku,

2) złożą wniosek o restrukturyzację zadłużenia, którego wzór określony został w załączniku do "Zasad restrukturyzacji zadłużenia użytkowników lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Słupsk w latach 2015 - 2018" w terminie do 31 marca 2016 roku,

3) podpiszą porozumienie w sprawie restrukturyzacji zadłużenia,

4) nie dewastowali zajmowanego lokal lub nie wykraczali przeciwko porządkowi domowemu w okresie 12 miesięcy poprzedzających podpisanie porozumienia, informacja zarządcy w tym zakresie zamieszczana jest w treści wniosku o umorzenie zadłużenia z tytułu użytkowania lokalu,

5) nie zajęły bezprawnie lokalu.

Rozdział 4.
SPOSÓB REALIZACJI PROGRAMU

§ 5.

Zarządca w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie uchwały powiadomi dłużników, którzy na dzień 30 września 2015 roku posiadali zadłużenie powyżej jednego roku o:

1) warunkach uczestnictwa w programie,

2) wysokości zadłużenia na dzień 30 września 2015 roku oraz według stanu na koniec miesiąca poprzedzającego wysłanie zawiadomień,

3) miejscu i terminach składania wniosku.

§ 6.

1. Porozumienie zostanie zawarte w terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku przez dłużnika.

2. Porozumienie w sprawie restrukturyzacji zadłużenia podpisuje Prezydent Miasta Słupska.

3. Zawarcie z dłużnikiem porozumienia będzie skutkowało wygaśnięciem dotychczas zawartych umów między Miastem i dłużnikiem w zakresie ulgi w spłacie zadłużenia.

4. Zaksięgowane w okresie realizacji porozumienia nadpłaty z tytułu rozliczenia opłat za media, powstałe przed przystąpieniem oraz w trakcie porozumienia, pomniejszają kwotę do umorzenia.

5. Od daty podpisania porozumienia od kwoty zadłużenia nie będą naliczane odsetki.

§ 7.

Umorzenie zadłużenia nastąpi po łącznym spełnieniu ujętych w porozumieniu następujących warunków:

1) spłacie części zadłużenia niepodlegającego umorzeniu, przy czym:

a) w przypadku jednorazowej spłaty, winna ona nastąpić w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia porozumienia,

b) przy spłacie zadłużenia w ratach, ostatnia rata winna zostać uiszczona w terminie do dnia 15 grudnia 2017 roku,

2) wnoszeniu terminowo i w pełnej wysokości bieżących opłat związanych z zajmowanym lokalem od dnia zawarcia porozumienia do dnia 31 grudnia 2017 roku, za terminowe wnoszenie opłat uznaje się opłaty dokonane w terminie do dnia 10 każdego miesiąca,

3) uregulowaniu w pełnej wysokości ewentualnych zaległości powstałych w okresie od dnia 30 września 2015 roku do daty zawarcia porozumienia, które winno nastąpić w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia porozumienia.

§ 8.

1. Umorzenie zadłużenia lub jego odmowa następuje na podstawie wyrażonego na piśmie jednostronnego oświadczenia woli przez Prezydenta Miasta Słupska.

2. Umorzenie zadłużenia nastąpi po spełnieniu warunków określonych w uchwale oraz w porozumieniu, nie później niż do dnia 31 marca 2018 roku i odnosi skutek do wszystkich dłużników solidarnych.

Rozdział 5.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE

§ 9.

W przypadku niedotrzymania przez dłużnika któregokolwiek z warunków określonych w porozumieniu, porozumienie wygasa, a całe zadłużenie staje się natychmiast wymagalne wraz z odsetkami należnymi od dnia wymagalności.

Załącznik do Zasad restrukturyzacji zadłużenia
użytkowników lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Miasta Słupska w latach
2015 - 2018

(imię i nazwisko) ................................................................

(adres zamieszkania) ..........................................................

PESEL …...................................................

TELEFON ….............................................

Prezes

Przedsiębiorstwa Gospodarki

Mieszkaniowej Sp. z o.o.w Słupsku

WNIOSEK
o restrukturyzację zadłużenia

1. Proszę o restrukturyzację*:

1) 75 % zadłużenia. Jednocześnie zobowiązuję się do spłaty pozostałych 25 % zadłużenia w terminie

3 miesięcy od daty zawarcia porozumienia.

2) 55 % zadłużenia. Jednocześnie zobowiązuję się do spłaty pozostałych 45 % zadłużenia.

Wpłaty będą dokonywane w równych ratach, w ilości i terminach określonych w porozumieniu, do dnia 15 grudnia 2017 roku.

2. Uznaję zadłużenie wobec Miasta Słupska za lokal nr …................. w budynku przy

ul. …............................................................................., które wg stanu:

1) na dzień 30 września 2015 roku wynosi …..........................................................................

2) na koniec miesiąca poprzedzającego złożenie wniosku wynosi …..........................................

.............................................................

(podpis wnioskodawcy)

Wypełnia zarządca:

1. Informacja o bezprawnym zajęciu lokalu …....................................................................

.......................................................................................................................................

…....................................................................................................................................

2. Informacja o dewastacji lokalu lub wykraczaniu przeciwko porządkowi domowemu

.......................................................................................................................................

…....................................................................................................................................

…...............................................................................

(data i odpis zarządcy/administratora)

* właściwe podkreślić

Na podstawie art. 7 pkt 5 i art. 23 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2014 r. poz. 1182 ze zm.), wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu realizacji mojego wniosku o restrukturyzację zadłużenia.

...........................................................

(podpis wnioskodawcy)