Na podstawie art. 20 ust.1, art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199, poz. 443) w związku z art.18 ust.2 pkt. 5, art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 594, poz. 645, poz. 1318; z 2014 r. poz. 379, poz.1072) oraz w wykonaniu uchwały Nr XLIII/334/13 Rady Miejskiej w Tolkmicku z dnia 30.12.2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Kadyny, tereny nad Zalewem Wiślanym.

Rada Miejska w Tolkmicku uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Kadyny, tereny nad Zalewem Wiślanym, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Tolkmicko", przyjętego przez Radę Gminy i Miasta w Tolkmicku uchwałą nr XXIII/192/2000 z dn. 6.07.2000 r.

2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego został sporządzony w celu ochrony wybitnych walorów krajobrazowych obszaru miasta i gminy Tolkmicko, tj. widoków na wnętrza krajobrazowe położone nad Zalewem Wiślanym w otoczeniu zabudowy miejscowości Janówek i Kikoły oraz miasta Tolkmicko, tworzących ciągi widokowe z trasy Nadzalewowej Linii Kolejowej, drogi wojewódzkiej relacji Kadyny-Tolkmicko.

3. Granice terenu objętego planem określa załącznik do uchwały Nr XLIII/334/13 Rady Miejskiej w Tolkmicku z dnia 30.12.2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Kadyny, tereny nad Zalewem Wiślanym. Są to obszary jednostki przestrzennej B- tereny rolnicze wokół Tolkmicka w obrębie Kadyny oraz jednostki przestrzennej D- tereny rolnicze wsi Kadyny, określonych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Tolkmicko. Plan obejmuje cztery fragmenty terenu znajdujące się w obrębie geodezyjnym Kadyny, o powierzchni w sumie 287 ha:

1) fragment obszaru, położony na południowy wschód od drogi wojewódzkiej relacji Kadyny- Tolkmicko, pomiędzy miejscowościami Kikoły i Janówek, obejmujący tereny oznaczone w planie jako D.R.01 o pow. 17,4 ha, ZL o pow. 2,36 ha i 0,4 ha;

2) fragment obszaru, położony na południowy wschód od drogi wojewódzkiej nr 503 relacji Kadyny- Tolkmicko, pomiędzy miejscowościami Kadyny i Kikoły, obejmujący tereny oznaczone w planie jako D.R.02 o pow. 17,8 ha, ZL o pow.0,2 ha i 3,3 ha;

3) fragment obszaru położony droga wojewódzką nr 503 relacji Kadyny- Tolkmicko a Nadzalewową Linią Kolejową, obejmujący tereny oznaczone w planie jako D.R.03 o pow. 23,5 ha, ZL o pow. 9,58 ha, D.R.04 o pow. 23,56 ha, B.R.15 o pow. 5,68 ha, B.R.16 o pow. 43,04 ha, ZL o pow. 0,2 ha, WS o pow.0,75 ha, D.05.KD o pow. 0,42 ha i B.03.KD.D o pow. 0,26 ha;

4) fragment obszaru położony pomiędzy Nadzalewową Linią Kolejową a Zalewem Wiślanym, obejmujący tereny oznaczone w planie jako D.R.05 o pow. 4,52 ha, D.R.06 o pow. 39,07 ha, D.R.07 o pow. 18,78 ha, D.R.08 o pow. 6,05 ha, B.R.09 o pow. 1,7 ha, B.R.10 o pow. 19,42 ha, B.R.11 o pow. 4,6 ha, B.R.12 o pow. 5,73 ha, B.R.13 o pow. 8,98 ha, B.RM.14 o pow. 1,57 ha, B.R.17 o pow. 23,65 ha, WS o pow. 0,65 ha, 2,1 ha, WS o pow. 0,3 ha, WS o pow. 0,84 ha, B.01.KD.D o pow. 0,43 ha, B.02.KD.D o pow. 0,18 ha, B.04.KD.D o pow. 0,35 ha, B.KS.18 o pow. 0,0052 ha.

4. Integralną częścią uchwały jest:

1) załącznik nr 1 do uchwały zawierający rysunek planu miejscowego w skali 1:2000;

3) załącznik nr 2 do uchwały zawierający rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu;

4) załącznik nr 3 do uchwały zawierający rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

§ 2. Rysunek planu miejscowego, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały, zawiera następujące oznaczenia:

1) granica obszaru objętego planem miejscowym;

2) granica obrębu geodezyjnego;

3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania;

4) oznaczenie terenów:

a) nazwa jednostki przestrzennej,

b) przeznaczenie terenu,

c) kolejny numer terenu;

5) przeznaczenie terenów:

a) R - tereny rolnicze,

b) RM - tereny zabudowy zagrodowej,

c) ZL- tereny lasów,

d) WS- tereny wód śródlądowych płynących,

e) KD.D - droga publiczna klasy D - dojazdowa,

f) KD.W - droga wewnętrzna,

g) KS- tereny urządzeń odprowadzania ścieków;

6) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) punkt widokowy z zakresem i kierunkiem widoku,

b) ciąg widokowy z kierunkiem widoku;

7) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

a) granica obszaru Natura 2000,

b) oznaczenie pasa szerokości 100 m od linii brzegów rzek, jezior i innych zbiorników wodnych- zakaz budowania nowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem obiektów służących turystyce wodnej, gospodarce wodnej lub rybackiej;

8) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: granica strefy ochrony archeologiczno - konserwatorskiej;

9) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: nieprzekraczalna linia zabudowy;

10) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie przepisów odrębnych:

a) granica pasa nadbrzeżnego - pasa technicznego brzegu morskiego,

b) granica pasa nadbrzeżnego - pasa ochronnego brzegu morskiego,

c) obszar szczególnego zagrożenia powodzią,

d) obszar ograniczeń w zagospodarowaniu w sąsiedztwie wałów przeciwpowodziowych;

11) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej: urządzenia melioracji podstawowych:

a) oznaczenie przebiegu wału przeciwpowodziowego,

b) oznaczenie przebiegu kanału,

c) obszar stanowiący polder,

12) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji: przebieg trasy rowerowej R-64.

§ 3. 1. Obszar objęty planem dzieli się na tereny elementarne, czyli wyróżnione na rysunku planu liniami rozgraniczającymi tereny o różnym przeznaczeniu. Podział obszaru objętego zmianą planu na tereny elementarne jest spójny i rozłączny, co oznacza, że wszystkie części obszaru objętego zmianą planu należą do któregoś z terenów elementarnych i żadna część nie należy równocześnie do dwóch terenów elementarnych.

2. Dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi tereny o różnym przeznaczeniu, ustala się:

1) przeznaczenie terenów;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu;

7) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych;

8) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości;

9) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu;

10) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji;

11) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej;

12) sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenów;

13) stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tzw. "opłaty planistycznej").

§ 4. Przeznaczenie terenów

1) dla terenów oznaczonych w planie jako D.R.01, D.R.02, D.R.03, D.R.04, D.R.05, D.R.06, D.R.07, D.R.08, B.R.09, B.R.10, B.R.11, B.R.12, B.R.13, B.R.15, B.R.16, ustala się sposób przeznaczenia terenu - tereny rolnicze;

2) dla terenu oznaczonego w planie jako B.RM.14 ustala się sposób przeznaczenia terenu - tereny zabudowy zagrodowej;

3) dla terenu oznaczonego w planie jako B.R.17 ustala się sposób przeznaczenia terenu - tereny rolnicze związane z prowadzeniem racjonalnej gospodarki rolnej lub rybackiej;

4) dla terenów oznaczonych jako ZL ustala się sposób przeznaczenia terenu - tereny lasów;

5) tereny oznaczone w planie jako WS zajmują wody śródlądowe płynące;

6) teren oznaczony w planie jako B.KS.18 stanowi teren urządzeń odprowadzenia ścieków;

7) dla terenów oznaczonych jako B.01.KD.D, B.02.KD.D, B.03.KD.D, B.04.KD.D ustala się sposób przeznaczenia terenu - droga publiczna;

8) dla terenu oznaczonego jako D.05.KD.W ustala się sposób przeznaczenia terenu - droga wewnętrzna.

§ 4. Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym walorów kompozycji krajobrazu:

1) obowiązuje zachowanie i ochrona walorów ekspozycji krajobrazu oznaczonych na rysunku planu, którymi są widoki na wnętrza krajobrazowe pomiędzy wsią Kadyny a miastem Tolkmicko oraz na Zalew Wiślany:

a) z ciągów widokowych wzdłuż drogi wojewódzkiej relacji Tolkmicko- Kadyny,

b) z ciągu widokowego wzdłuż Nadzalewowej Linii Kolejowej,

c) z punktów widokowych położonych w terenie oznaczonym jako D.R.01;

2) obowiązuje zakaz stosowania jaskrawych kolorów oraz dostosowanie kolorystyki obiektów budowlanych do otoczenia.

§ 5. Ustala się zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:

1) cały teren objęty planem znajduje się w granicach Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej;

2) fragmenty obszaru objętego planem położone są w granicach obszarów NATURA 2000:

a) Obszar Natura 2000 o Znaczeniu Wspólnotowym PLH280007 "Zalew Wiślany i Mierzeja Wiślana" - powołany Decyzją Komisji Europejskiej z dnia 13 listopada 2007 r. przyjmującą, na mocy dyrektywy Rady 92/43/EWG, pierwszy zaktualizowany wykaz terenów mających znaczenie dla Wspólnoty, składających się na kontynentalny region biogeograficzny (notyfikowana, jako dokument nr C(2007) 5403) 2008/25/WE, obejmujący tereny i fragmenty terenu oznaczone w planie jako D.R.05, D.R.06, D.R.07, D.R.08, B.R.09, B.R.10, B.R.11, B.R.12, B.R.13, B.RM.14, B.R.17, B.KS.18, B.04.KD.D, B.02.KD.D, B.01.KD.D oraz kanał B, kanał D, rzekę Grabiankę i potok Janówek oznaczone jako WS.

b) Obszar Natura 2000 Obszar Specjalnej Ochrony PLB280010 "Zalew Wiślany", powołany Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 12 stycznia 2011 r. w sprawie obszarów specjalnej ochrony (Dz. U. Nr 25, poz. 133), obejmujący północny fragment terenu oznaczonego w planie jako B.R.11.

§ 6. Ustala się zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:

1) na terenie objętym planem nie występują zabytki ani dobra kultury współczesnej.

2) wyznacza się strefy ochrony archeologiczno- konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, oznaczonych na rysunku planu:

a) A 2 w granicach terenów B.R.10, B.R.11 i B.01.KD.D (nr AZP 13-53),

b) A 15 w granicach terenu oznaczonego jako D.R.03 (nr AZP 13-53).

§ 7. Obszarami przestrzeni publicznych są tereny dróg publicznych, oznaczone w planie jako B.01.KD.D, B.02.KD.D, B.03.KD.D oraz B.04.KD.D. Obowiązuje zagospodarowanie bez barier architektonicznych dla niepełnosprawnych, dopuszcza się obiekty małej architektury, urządzenia techniczne oraz obiekty stanowiące wyposażenia dróg.

§ 8. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) dla terenu oznaczonego w planie jako B.RM.14 ustala się:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu:

- usytuowana w odległości 6 m od linii rozgraniczającej drogi oznaczonej w planie jako B.04.KD.D,

- usytuowana w odległości 10 m od południowej granicy z terenem Nadzalewowej Linii Kolejowej,

- wyznaczona zgodnie z rysunkiem planu, z uwzględnieniem odległości 100m od linii brzegu potoku Janówek,

b) ustala się parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

- intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: minimalna 0, maksymalna 0,5,

- udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: minimalnie 50 %;

c) ustala się parametry zabudowy:

- wysokość zabudowy: do 10,5m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym,

- kształt dachu: dwuspadowy; główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek,

- kąt nachylenia połaci dachowych: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci od 35° do 50° w budynkach bez ścianki kolankowej, dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci od 25°do 45°w budynkach ze ścianką kolankową,

- materiały pokrycia dachu: słoma, trzcina, dachówka ceramiczna lub dachówka cementowa,

- rzuty budynków prostokątne o stosunku boków od 1 : 1,2 do 1:2,2,

- wykończenie elewacji zewnętrznych: cegła licowa, okładziny ceramiczne klinkierowe, drewno, kamień, tynki,

- dopuszcza się realizację wystawek i facjat o szerokości co najwyżej równej 1/3 szerokości elewacji obiektu;

- dopuszcza się realizację ganków i werand o szerokości co najwyżej równej 1/3 szerokości elewacji obiektu,

d) nie dopuszcza się lokalizacji nowej zabudowy bezpośrednio przy granicy działki,

e) zasady podziału na działki:

- minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 3000m2,

- szerokość frontu działki minimum 22m,

- kąt nachylenia granicy działki w stosunku do pasa drogowego zbliżony do kąta prostego, tj. od 80 do 100 stopni,

2) ustala się gabaryty pozostałych obiektów :

a) dla obiektów stanowiących elementy infrastruktury technicznej służącej zaopatrzeniu w energię elektryczną: wysokość do 35 m,

b) dla pozostałych obiektów: wysokość do 3 m;

3) ustalenie parametrów zagospodarowania terenu i parametrów zabudowy oraz intensywności zabudowy nie ma zastosowania:

a) dla terenów rolniczych oznaczonych w planie jako D.R.01, D.R.02, D.R.03, D.R.04, D.R.05, D.R.06, D.R.07, D.R.08, B.R.09, B.R.10, B.R.11, B.R.12, B.R.13, B.R.15, B.R.16, B.R.17,

b) dla terenów lasów oznaczonych w planie jako ZL,

c) dla terenów wód śródlądowych płynących, oznaczonych w planie jako WS,

d) dla terenu urządzeń odprowadzania ścieków, oznaczonego w planie jako B.KS.18;

4) na całym terenie obowiązuje zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, zakaz nie dotyczy tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyposażenie dróg.

§ 9. Sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych, szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

1) fragment terenu oznaczonego jako B.R.11 znajduje się w granicach pasa nadbrzeżnego - pasa technicznego brzegu morskiego;

2) tereny leżące w granicach pasa technicznego brzegu morskiego stanowią obszar szczególnego zagrożenia powodzią;

3) w granicach terenu oznaczonego jako B.RM.14 występują obszary położone poniżej rzędnej +2,5 m n.p.m., które są terenami zagrożonymi zalaniem w wyniku spiętrzeń sztormowych na Zalewie Wiślanym; należy:

a) stosować rozwiązania techniczne zabezpieczające przed powodzią sztormową do rzędnej +2,5 m n.p.m.,

b) stosować rozwiązania techniczne zabezpieczające przed wzrostem poziomu wód gruntowych do rzędnej +1,25 m n.p.m;

4) tereny oznaczone w planie jako WS -kanał B, WS- kanał D, WS- Potok Janówek, WS- Potok Grabianka, B.01.KD.D, B.02.KD.D, B.03.KD.D, B.04.KD.D, D.R.05.R, D.R.06.R, D.R.07, D.R.08, D.R.09, B.R.10, B.R.11, B.R.12, B.R.13, B.RM.14, B.R.15, B.R.16, B.R.17, B.KS.18 oraz ZL- lasy, położone są w granicach pasa nadbrzeżnego - pasa ochronnego brzegu morskiego;

5) dla brzegu morskiego znajdującego się w granicach planu ustalono wymagany poziom bezpieczeństwa zaplecza brzegu morskiego, zapewniający ochronę przed zdarzeniem mogącym wystąpić 1 raz na 20 lat;

6) w pasie terenu o szerokości 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego obowiązują ograniczenia wynikające z przepisów prawa wodnego. Dotyczy to fragmentów terenów oznaczonych w planie jako: D.R.04, D.R.05, D.R.06, D.R.07, D.R.08, B.R.09, B.R.10, B.R.11, B.R.12, B.RM.14, B.R.16, B.R.17, B.01.KD.D, B.04.KD.D;

7) w sąsiedztwie Nadzalewowej Linii Kolejowej, przebiegającej poza granicami planu, na terenach oznaczonych w planie jako D.R.04, D.R.05, D.R.06, B.R.10, B.R.13, B.RM.14, B.R.15, B.R.16 oraz B.03.KD.D, B.04.KD.D występuje strefa ograniczeń dla lokalizacji zagospodarowania, w której obowiązują przepisy dotyczące zagospodarowania na gruntach położonych w sąsiedztwie linii kolejowej.

§ 10. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości

- na obszarze objętym planem nie ustala się granic terenów wymagających przeprowadzenia procedury scalania i podziału nieruchomości.

§ 11. Ustala się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:

1) przez teren objęty planem przebiegają drogi publiczne oraz drogi wewnętrzne:

a) drogi publiczne, oznaczone na rysunku planu jako B.01.KD.D, B.02.KD.D, B.03.KD.D oraz B.04.KD.D, o klasie technicznej dojazdowej,

b) droga wewnętrzna oznaczona jako D.05.KD.W;

2) wzdłuż drogi oznaczonej na rysunku planu jako D.05.KD.W oraz wzdłuż zachodniej granicy terenu oznaczonego jako D.R.01, na odcinku oznaczonym na rysunku planu, przebiega trasa rowerowa, stanowiąca fragment transgranicznego szlaku rowerowego R-64;

3) dla dróg oznaczonych w planie jako B.01.KD.D, B.02.KD.D, B.03.KD.D oraz B.04.KD.D ustala się:

a) szerokość w istniejących liniach rozgraniczających,

b) przekrój drogi dostosowany do potrzeb ruchu;

4) zasady zaspokojenia potrzeb parkingowych:

a) dla terenu oznaczonego w planie jako B.RM.14 nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalny,

b) obowiązuje zaspokojenie potrzeb parkingowych w granicach terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny,

c) miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową - nie dotyczy, teren przeznaczony jest na cele zabudowy zagrodowej;

5) dostęp do terenu z elementów układu komunikacyjnego: jak w stanie istniejącym:

a) poprzez istniejące zjazdy z drogi wojewódzkiej przebiegającej poza granicami terenu objętego planem,

b) z dróg gminnych oznaczonych w planie jako B.01.KD.D, B.02.KD.D, B.03.KD.D oraz B.04.KD,

c) z drogi wewnętrznej oznaczonej w planie jako D.05.KD.W.

§ 12. Ustala się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

1) na terenie objętym planem znajdują się urządzenia melioracji podstawowych:

a) polder, oznaczony odpowiednio na rysunku planu i który obejmuje tereny lub fragmenty terenów, oznaczonych w planie jako D.R.06, D.R.07, D.R.08, B.R.09, B.R.10, B.R.11, B.R.12, B.R.13, B.R.15, B.R.16, B.R.17, B.01.KD.D, B.02.KD.D, B.03.KD.D;

b) kanał B i kanał D, oznaczone jako WS, o przebiegu oznaczonym odpowiednio na rysunku planu,

c) wały przeciwpowodziowe , o przebiegu oznaczonym odpowiednio na rysunku planu

2) występująca w granicach terenu objętego planem infrastruktura techniczna tj. sieci i urządzenia sieciowe z uwzględnieniem urządzeń drenarskich i melioracyjnych, wymaga zachowania; w przypadku kolizji z projektowanymi urządzeniami należy je odpowiednio przebudować;

3) dla sieci i urządzeń elektroenergetycznych obowiązuje:

a) zakaz realizacji nowych linii elektroenergetycznych jako napowietrzne,

b) dopuszcza się przebudowę, montaż, remont lub rozbiórkę istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych;

4) zastosowanie retencji i infiltracji wód opadowych i roztopowych do gruntu jako podstawowego rozwiązania dla terenu objętego planem;

5) gospodarka odpadami:

a) zakłada się wywóz i składowanie odpadów komunalnych poza obszarem gminy;

b) regulamin gospodarki odpadami komunalnymi stałymi i płynnymi oraz utrzymania czystości i porządku na terenie planu określają stosowne uchwały Rady Miejskiej Tolkmicko;

6) na całym terenie dopuszcza się realizację przedsięwzięć dotyczących sieci telekomunikacyjnej w zakresie niezbędnym do zapewnienia publicznie dostępnych usług telekomunikacyjnych w rozumieniu przepisów prawa telekomunikacyjnego;

7) dla terenu oznaczonego jako B.RM.14 obowiązuje:

a) zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej,

b) odprowadzenie ścieków komunalnych do istniejącej oczyszczalni ścieków w Tolkmicku poprzez sieć kanalizacji sanitarnej,

c) zaopatrzenie w energię z sieci elektroenergetycznej lub z indywidualnych źródeł,

d) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych w granicach własnej działki,

e) zaopatrzenie w gaz z indywidualnych źródeł lub gazowej sieci rozdzielczej - po jej zrealizowaniu,

f) zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł spełniających normy ochrony środowiska.

§ 13. Na obszarze objętym planem obowiązuje zakaz lokalizacji zagospodarowania tymczasowego terenu.

§ 14. Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30% dla całego obszaru objętego planem.

§ 15. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.

Przewodnicząca Rady Miejskiej dr Magdalena Dalman

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XIII/75/15
Rady Miejskiej w Tolkmicku
z dnia 31 sierpnia 2015 r.
Zalacznik1.jpg

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XIII/75/15
Rady Miejskiej w Tolkmicku
z dnia 31 sierpnia 2015 r.
Zalacznik2.doc

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XIII/75/15
Rady Miejskiej w Tolkmicku
z dnia 31 sierpnia 2015 r.
Zalacznik3.doc