Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zmianami) oraz w związku z Uchwałą Nr XLIII/416/2014 z dnia 27 czerwca 2014 r., Rada Gminy Iława uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iława w obrębie geodezyjnym Smolniki zwaną dalej "planem", stwierdzając, że nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Iława.

2. Plan obejmuje obszar, którego granice określono w części graficznej planu.

3. Załączniki do uchwały stanowią:

1) część graficzna, zwana dalej "rysunkiem planu" - załącznik nr 1;

2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Iława o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2;

3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Iława o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3.

§ 2. Ilekroć w niniejszej uchwale mowa o:

1) terenie - należy przez to rozumieć obszar planu o określonym przeznaczeniu, wyznaczony linią rozgraniczającą oraz oznaczony symbolem literowym na rysunku planu;

2) tablicy informacyjnej - należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, informacji turystycznej, przyrodniczej lub edukacji ekologicznej;

3) zieleni ozdobnej - należy przez to rozumieć kształtowane przez człowieka skupiska drzew i krzewów wraz z pozostałymi składnikami szaty roślinnej, podnoszące walory estetyczne przestrzeni.

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenie na całym obszarze planu - teren drogi publicznej dojazdowej, oznaczony na rysunku planu symbolem KDD.

§ 4. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:

1) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury na obszarze objętym planem;

2) dopuszczenie lokalizacji wolnostojących tablic informacyjnych o powierzchni nie większej niż 2,0 m2;

3) zakaz lokalizacji reklam, w tym szyldów, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych.

§ 5. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:

1) nakaz aby oddziaływanie wynikające z przeznaczenia terenu nie powodowało przekroczenia standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych;

2) nakaz zastosowania rozwiązań technicznych wykluczających możliwość przedostania się zanieczyszczeń do podłoża gruntowego oraz wód podziemnych;

3) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem inwestycji celu publicznego;

4) nakaz uwzględnienia w zagospodarowaniu obszaru objętego planem przepisów odrębnych Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Dolnej Drwęcy.

§ 6. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej nie podejmuje się ustaleń.

§ 7. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych nie podejmuje się ustaleń.

§ 8. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych nie podejmuje się ustaleń.

§ 9. Dla terenu drogi publicznej dojazdowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem KDD ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) przeznaczenie - droga publiczna klasy dojazdowej;

2) zakaz lokalizacji budynków;

3) dopuszczenie realizacji sieci i innych urządzeń infrastruktury technicznej;

4) dopuszczenie lokalizacji zieleni ozdobnej oraz chodników i ścieżek rowerowych;

5) dopuszczenie lokalizacji rowów odwadniających;

6) dopuszczenie lokalizacji przystanków autobusowych;

7) dopuszczenie lokalizacji miejsc postojowych;

8) dopuszczenie realizacji oświetlenia.

§ 10. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala się strefę oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV w oparciu o obowiązujące przepisy prawa w tym zakresie.

§ 11. 1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się dla terenu drogi publicznej dojazdowej, oznaczonego na rysunku planu symbolem KDD:

1) klasę drogi - droga dojazdowa;

2) szerokość drogi w liniach rozgraniczających - 10,0 m z miejscowymi przewężeniami do 7,5 m i poszerzeniami do maksymalnie 40,0 m;

3) szerokość jezdni - co najmniej 5,0 m;

4) szerokość chodnika - co najmniej 2,0 m z dopuszczeniem przewężenia do 1,25 m;

5) szerokość jednokierunkowej ścieżki rowerowej - co najmniej 1,5 m;

6) szerokość dwukierunkowej ścieżki rowerowej - co najmniej 2,0 m;

7) szerokość ścieżki rowerowej przeznaczonej dla ruchu rowerowego i pieszego - co najmniej 2,5 m;

8) nakaz projektowania skrzyżowań oraz zjazdów z drogi KDD pod kątem zbliżonym do kąta prostego;

9) nakaz uwzględnienia przepisów odrębnych dotyczących projektowania dróg publicznych przy budowie, przebudowie, rozbudowie, odbudowie lub remoncie skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 536 zlokalizowaną poza obszarem planu.

2. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej ustala się:

1) lokalizację sieci i innych urządzeń infrastruktury technicznej w granicach linii rozgraniczających terenu KDD;

2) dopuszczenie budowy, przebudowy, rozbudowy, odbudowy, remontu i rozbiórki sieci i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi;

3) dopuszczenie lokalizacji hydrantów przeciwpożarowych;

4) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych ustala się:

a) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych zgodnie z przepisami odrębnymi,

b) dopuszczenie lokalizacji lokalnych przepompowni wód opadowych i roztopowych;

5) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

a) podłączenie do istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej,

b) dopuszczenie skablowania istniejącej sieci elektroenergetycznej;

6) gromadzenie i zagospodarowanie odpadów w sposób zgodny z przepisami odrębnymi.

§ 12. Nie określa się terenów, które wymagają wszczęcia procedury scalania i podziału nieruchomości w rozumieniu przepisów odrębnych.

§ 13. Nie określa się sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu.

§ 14. Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 1 %.

§ 15. Traci moc Uchwała Nr XIII/108/03 Rady Gminy w Iławie z dnia 3 grudnia 2003 r. w zakresie objętym granicami niniejszego opracowania.

§ 16. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Iława.

§ 17. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XV/111/2015
Rady Gminy Iława
z dnia 30 listopada 2015 r.
Zalacznik1.pdf

do uchwały nr XV/111/2015 Rady Gminy Iława z dnia 30 listopada 2015 r.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XV/111/2015
Rady Gminy Iława
z dnia 30 listopada 2015 r.

o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Iława w obrębie geodezyjnym Smolniki.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zmianami) Rada Gminy Iława stwierdza, że:

1. Projekt zmiany miejscowego planu został wyłożony do publicznego wglądu w terminie od 21.09.2015 r. do 20.10.2015 r. Termin składania uwag ustalono do dnia 04.11.2015 r.

2. W wyznaczonym terminie nie wniesiono żadnych uwag, w związku z czym nie zachodzi konieczność rozstrzygania o sposobie o rozpatrzenia uwag.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XV/111/2015
Rady Gminy Iława
z dnia 30 listopada 2015 r.

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Iława o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zmianami) Rada Gminy Iława rozstrzyga, co następuje:

1. Sposób realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej:

1) zadania w zakresie infrastruktury technicznej prowadzić będą właściwe przedsiębiorstwa, w kompetencji których leży rozwój sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, energetycznej i gazociągowej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz na podstawie przepisów odrębnych. Zadania w zakresie gospodarki odpadami realizowane będą zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy oraz na podstawie przepisów odrębnych;

2) za podstawę przyjęcia do realizacji zadań określonych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które należą do zadań własnych gminy, stanowić będą zapisy planu wydatków na wieloletnie programy inwestycyjne;

3) określenie terminów przystąpienia i zakończenia realizacji tych zadań, ustalone będzie według kryteriów i zasad przyjętych przy konstruowaniu planu wydatków na wieloletnie programy inwestycyjne;

4) inwestycje realizowane mogą być etapowo w zależności od wielkości środków przeznaczonych na inwestycje.

2. Zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej określonych w planie:

1) udział inwestorów w finansowaniu w ramach porozumień o charakterze cywilno - prawnym lub w formie partnerstwa publiczno - prywatnego - "PPP";

2) wydatki z budżetu gminy;

3) współfinansowanie środkami zewnętrznymi, poprzez budżet gminy - w ramach m. in.:

a) dotacji unijnych,

b) dotacji samorządu województwa,

c) dotacji i pożyczek z funduszy celowych,

d) kredytów i pożyczek bankowych,

e) innych środków zewnętrznych.