Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zm.), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 199) oraz na podstawie uchwały Nr XXIV/199/14 Rady Gminy Bierzwnik z dnia 30 kwietnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bierzwnik w obrębach Pławno, Pławienko, Płoszkowo, Przeczno, Strumienno, Breń i Klasztorne, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Bierzwnik dla przebiegu linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 110kV w obrębach Pławno, Pławienko, Płoszkowo, Przeczno, Strumienno, Breń i Klasztorne.

Rozdział 1.
Ustalenia wstępne

§ 1. 1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) działce" - należy przez to rozumieć działkę budowlaną zgodnie z definicją zawartą w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 199);

2) "linii rozgraniczającej" - należy przez to rozumieć linię rozdzielającą tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania;

3) "nośniku reklamowym" - należy przez to rozumieć urządzenie reklamowe lub reklamę w jakiejkolwiek materialnej formie, ze stałą lub zmienną powierzchnią ekspozycyjną - nieoświetloną, oświetloną, podświetloną lub elektroniczną, przeznaczone do eksponowania reklamy, nie będące znakiem w rozumieniu przepisów o znakach i sygnałach drogowych, elementem gminnego lub innego systemu informacji lub pojazdem samobieżnym;

4) "pasie technologicznym" - należy przez to rozumieć pas terenu znajdujący się pod linią elektroenergetyczną wysokiego napięcia 110kV oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie wyznaczony granicami planu, nie szerszy niż 10 m na każdą ze stron od osi linii, dla którego obowiązują ograniczenia w zagospodarowaniu i użytkowaniu terenów;

5) "planie" - należy przez to rozumieć niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;

6) "powierzchni zabudowy" - należy przez to rozumieć powierzchnię budynków liczoną po zewnętrznym obrysie kondygnacji przyziemnej lub nadziemnej, gdy jej obrys wykracza poza obrys kondygnacji przyziemnej;

7) "przeznaczeniu podstawowym" - należy przez to rozumieć przeważającą kategorię lub grupę kategorii zagospodarowania;

8) "przeznaczeniu uzupełniającym" - należy przez to rozumieć kategorię lub grupę kategorii zagospodarowania, która może być realizowana jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, a także nie może uniemożliwiać realizacji przeznaczenia podstawowego;

9) "przepisach odrębnych" - należy przez to rozumieć aktualne w momencie realizacji ustaleń planu akty prawne, normy branżowe oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z ostatecznych decyzji administracyjnych;

10) "uciążliwości inwestycji" - należy przez to rozumieć oddziaływanie w zakresie emisji zanieczyszczeń, hałasu, wibracji i promieniowania mierzone właściwymi jednostkami, określonymi w przepisach odrębnych.

2. Stwierdza się, że niniejszy plan nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierzwnik, przyjętego uchwałą Nr XXXV/208/14 Rady Gminy Bierzwnik z dnia 26 czerwca 2014 r.

3. Integralnymi częściami uchwały są:

1) załącznik nr 1 - rysunek planu w skali 1:1000, podzielony na 11 arkuszy;

2) załącznik nr 2 - wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierzwnik;

3) załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag złożonych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu;

4) załącznik nr 4 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania.

4. Plan obejmuje obszar o powierzchni 32 ha, położony w obrębach geodezyjnych Pławno, Pławienko, Płoszkowo, Przeczno, Strumienno, Breń i Klasztorne, a jego granice zostały przedstawione na rysunku planu.

Rozdział 2.
Ustalenia ogólne

§ 2. W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) zakazuje się lokalizacji budynków i nie ustala się linii zabudowy;

2) zakazuje się lokalizacji ogrodzeń z betonowych elementów prefabrykowanych;

3) zakazuje się lokalizacji nośników reklamowych;

4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki:

a) 90% dla terenów oznaczonych symbolami E i WS,

b) dla pozostałych terenów - nie ustala się.

§ 3. Dopuszcza się scalanie, łączenie i podział na działki o dowolnych parametrach, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 4. W zakresie ochrony środowiska i przyrody:

1) nakazuje się stosować rozwiązania zmniejszające emisję zanieczyszczeń i pól elektromagnetycznych do środowiska do poziomu określonego przepisami odrębnymi;

2) nakazuje się aby poziom uciążliwości inwestycji spełniał wymagania wynikające z przepisów odrębnych;

3) nakazuje się rekultywację terenu po zakończeniu prac związanych z realizacją infrastruktury technicznej;

4) nakazuje się zachowanie wód powierzchniowych i terenów podmokłych, znajdujących się w granicach planu;

5) dopuszcza się przebudowę rowów melioracyjnych;

6) dopuszcza się usuwanie zadrzewień i zakrzewień oznaczonych na rysunku planu w minimalnym zakresie, niezbędnym dla prawidłowego funkcjonowania obiektów infrastruktury technicznej;

7) nakazuje się stosować rozwiązania służące ochronie zasobów Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 136, w granicach którego znajduje się część obszaru objętego planem;

8) nakazuje się postępować zgodnie z przepisami odrębnymi, ustalonymi dla Obszaru Chronionego Krajobrazu "F (Bierzwnik)", w granicach którego znajduje się część obszaru objętego planem;

9) nakazuje się postępować zgodnie z przepisami odrębnymi, ustalonymi dla obszaru Natura 2000 - Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków "Lasy Puszczy nad Drawą", w granicach którego znajduje się cały obszar objęty planem;

10) nakazuje się postępować zgodnie z przepisami odrębnymi w granicach siedlisk oznaczonych na rysunku planu.

§ 5. zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i krajobrazu kulturowego:

1) ustala się strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych oznaczone na rysunku planu;

2) nakazuje się współdziałać z właściwym organem ochrony zabytków w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych zamierzeń związanych z pracami ziemnymi w granicach strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, oznaczonych na rysunku planu;

3) nakazuje się przeprowadzić badania archeologiczne w granicach stref ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych na zasadach określonych przepisami odrębnymi;

4) nakazuje się postępować zgodnie z przepisami odrębnymi w przypadku ujawnienia przedmiotu posiadającego cechy zabytku podczas prowadzenia prac budowlanych i ziemnych.

§ 6. W zakresie obsługi komunikacyjnej:

1) ustala się utrzymanie powiązań komunikacyjnych terenu objętego planem z zewnętrznym układem dróg publicznych i wewnętrznych;

2) ustala się obsługę komunikacyjną terenów z przyległej drogi publicznej lub wewnętrznej, a także terenów przyległych;

3) nie wyznacza się miejsc do parkowania oraz nie określa się zasad ich realizacji.

§ 7. W zakresie obsługi infrastrukturalnej:

1) dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej;

2) dopuszcza się utrzymanie, rozbudowę, przebudowę oraz likwidację istniejącej infrastruktury technicznej;

3) nie określa się zasad w zakresie zaopatrzenia w wodę, gaz, energię elektryczną, energię cieplną i usługi teletechniczne, a także zasad odprowadzania ścieków;

4) dopuszcza się odprowadzanie wód opadowych i roztopowych do gruntu lub powierzchniowo w teren, po uprzednim podczyszczeniu jeżeli wymagają tego przepisy odrębne;

5) dopuszcza się lokalizację linii elektroenergetycznych:

a) dla niskiego i średniego napięcia - kablowych lub napowietrznych,

b) dla wysokiego napięcia - wyłącznie napowietrznych;

6) dla linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia 110kV ustala się pas technologiczny, w którym zakazuje się zagospodarowania i użytkowania terenów w sposób zagrażający funkcjonowaniu linii;

7) ustala się obowiązek odtworzenia lub przebudowy urządzeń melioracyjnych jeśli zostaną one uszkodzone w trakcie prac związanych z realizacją ustaleń planu.

§ 8. Zakazuje się tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

§ 9. Na obszarze objętym planem:

1) nie określa się wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

2) nie określa się minimalnej i maksymalnej intensywności zabudowy;

3) nie określa się powierzchni zabudowy;

4) nie zostały wyznaczone tereny górnicze, a także obszary szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszary osuwania się mas ziemnych.

Rozdział 3.
Ustalenia szczegółowe

§ 10. Ustala się tereny infrastruktury elektroenergetycznej, oznaczone na rysunku planu symbolami E1, E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E9, E10, E11, E12, E13, E14, E15, E16, E17, E18, E19, E20, E21, E22, E23, E24, E25, E26, E27, E28, E29, E30, E31, E32, E33, E34 i E35, dla których:

1) ustala się przeznaczenie podstawowe - napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV;

2) dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające - inne obiekty infrastruktury technicznej oraz działalność rolnicza związana z uprawą i wypasem;

3) dopuszcza się wysokość obiektów infrastruktury technicznej - maksymalnie 45 m nad powierzchnią terenu;

4) ustala się strefę W.III ograniczonej ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych na części terenów oznaczonych symbolami E9, E12, E15, E16 i E19.

§ 11. Ustala się tereny lasów, oznaczone na rysunku planu symbolami ZL1 i ZL2 dla których:

1) ustala się przeznaczenie podstawowe - gospodarka leśna;

2) dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające - napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z przepisów odrębnych, regulujących zagospodarowanie terenu pod napowietrznymi liniami elektroenergetycznymi oraz inne obiekty infrastruktury technicznej których realizacja nie powoduje wyłączenia gruntów leśnych z produkcji;

3) dopuszcza się wysokość obiektów infrastruktury technicznej - maksymalnie 45 m nad powierzchnią terenu.

§ 12. Ustala się tereny wód powierzchniowych, oznaczone na rysunku planu symbolami WS1, WS2, WS3, WS4, WS5 i WS6, dla których:

1) ustala się przeznaczenie podstawowe - wody powierzchniowe, dla których obowiązują zasady zagospodarowania zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające - napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV oraz inne obiekty infrastruktury technicznej;

3) dopuszcza się wysokość obiektów infrastruktury technicznej - maksymalnie 45 m nad powierzchnią terenu;

4) zakazuje się kanalizowania i przykrywania wód powierzchniowych, za wyjątkiem przejazdów na potrzeby lokalizacji infrastruktury i skomunikowania terenów sąsiednich.

§ 13. . Ustala się teren publicznej drogi głównej, oznaczony na rysunku planu symbolem KDG, dla której:

1) ustala się przeznaczenie podstawowe - droga publiczna główna, dla której obowiązują zasady zagospodarowania zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające - napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV oraz inne obiekty infrastruktury technicznej;

3) ustala się szerokość pasa drogowego zgodnie z liniami rozgraniczającymi oznaczonymi na rysunku planu;

4) dopuszcza się wysokość obiektów infrastruktury technicznej - maksymalnie 45 m nad powierzchnią terenu.

§ 14. Ustala się tereny publicznych dróg zbiorczych, oznaczone na rysunku planu symbolami KDZ1, KDZ2, KDZ3, KDZ4, KDZ5 i KDZ6 dla których:

1) ustala się przeznaczenie podstawowe - drogi publiczne zbiorcze, dla których obowiązują zasady zagospodarowania zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające - napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV oraz inne obiekty infrastruktury technicznej;

3) ustala się szerokość pasa drogowego zgodnie z liniami rozgraniczającymi oznaczonymi na rysunku planu;

4) dopuszcza się wysokość obiektów infrastruktury technicznej - maksymalnie 45 m nad powierzchnią terenu.

§ 15. Ustala się tereny publicznych dróg dojazdowych oznaczone na rysunku planu symbolami KDD1, KDD2, KDD3 i KDD4, dla których:

1) ustala się przeznaczenie podstawowe - drogi publiczne dojazdowe, dla których obowiązują zasady zagospodarowania zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające - napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110kV oraz inne obiekty infrastruktury technicznej;

3) ustala się szerokość pasa drogowego zgodnie z liniami rozgraniczającymi oznaczonymi na rysunku planu;

4) dopuszcza się wysokość obiektów infrastruktury technicznej - maksymalnie 45 m nad powierzchnią terenu.

§ 16. Ustala się tereny dróg wewnętrznych, oznaczone na rysunku planu symbolami KDW1, KDW2, KDW3, KDW4, KDW5, KDW6, KDW7, KDW8, KDW9, KDW10, KDW11, KDW12, KDW13, KDW14, KDW15, KDW16, KDW17 i KDW18 dla których:

1) ustala się przeznaczenie podstawowe - drogi wewnętrzne;

2) dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające - napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV oraz inne obiekty infrastruktury technicznej;

3) ustala się szerokość pasa drogowego zgodnie z liniami rozgraniczającymi oznaczonymi na rysunku planu;

4) dopuszcza się wysokość obiektów infrastruktury technicznej - maksymalnie 45 m nad powierzchnią terenu.

Rozdział 4.
Ustalenia końcowe

§ 17. W granicach planu dla 6,1980 ha gruntów rolnych klas RIIIa, RIIIb i PsIII wydana została zgoda Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 18 lutego 2015 r. (znak: GZ.tr.057 -602 - 871/14) na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze.

§ 18. W granicach planu dla 3,6705 ha gruntów leśnych wydana została zgoda Ministra Środowiska z dnia 14.04.2015 r. (znak: ZS.2210.44.2015.SS) na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne.

§ 19. Dla ustalenia wysokości jednorazowej opłaty w związku ze zbyciem przez właściciela albo użytkownika wieczystego nieruchomości, której wartość wzrosła w związku z uchwaleniem planu, określa się stawkę w wysokości:

1) 1% dla terenów oznaczonych symbolami WS, KDG, KDZ, KDD i KDW;

2) 30% dla pozostałych terenów.

§ 20. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Bierzwnik

§ 21. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Przewodniczący Rady Gminy Bierzwnik Ireneusz Kręgowski

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VI/27/15
Rady Gminy Bierzwnik
z dnia 29 kwietnia 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VI/27/15
Rady Gminy Bierzwnik
z dnia 29 kwietnia 2015 r.
Zalacznik2.pdf

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VI/27/15
Rady Gminy Bierzwnik
z dnia 29 kwietnia 2015 r.
Zalacznik3.pdf

Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr VI/27/15
Rady Gminy Bierzwnik
z dnia 29 kwietnia 2015 r.
Zalacznik4.pdf

Uzasadnienie

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stanowi szczegółowy dokument kształtowania polityki przestrzennej na terenie danej gminy. Celem sporządzenia przedmiotowego planu jest umożliwienie przebudowy linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 110kV w relacji Morzyczyn - Drawski Młyn, która stanowi istotny element krajowego systemu elektroenergetycznego.

Zgodnie z uchwałą Nr XXIV/199/14 Rady Gminy Bierzwnik z dnia 30 kwietnia 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bierzwnik w obrębach Pławno, Pławienko, Płoszkowo, Przeczno, Strumienno, Breń i Klasztorne obszar planu obejmuje teren o łącznej powierzchni 32 ha położone w korytarzu istniejącej linii. Plan obejmuje pas terenu o szerokości 20 m - po 10 m od osi linii elektroenergetycznej podlegającej przebudowie. Przedmiotem ustaleń planu są w szczególności:

a) tereny infrastruktury elektroenergetycznej (E1, E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E9, E10, E11, E12, E13, E14, E15, E16, E17, E18, E19, E20, E21, E22, E23, E24, E25, E26, E27, E28, E29, E30, E31, E32, E33, E34 i E35),

b) tereny lasów (ZL1 i ZL2),

c) tereny wód powierzchniowych (WS1, WS2, WS3, WS4, WS5, WS6),

d) teren publicznej drogi głównej (KDG),

e) tereny publicznych dróg zbiorczych (KDZ1, KDZ2, KDZ3, KDZ4, KDZ5 i KDZ6),

f) tereny publicznych dróg dojazdowych (KDD1, KDD2, KDD3 i KDD4),

g) tereny dróg wewnętrznych (KDW1, KDW2, KDW3, KDW4, KDW5, KDW6, KDW7, KDW8, KDW9, KDW10, KDW11, KDW12, KDW13, KDW14, KDW15, KDW16, KDW17 i KDW18).

Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są zgodne z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bierzwnik. W trakcie procedury sporządzania planu uzyskana została zgoda Ministra Środowiska na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.

Uwarunkowania przyrodnicze i kulturowe dotyczące obszarów objętych planem zamieszczone zostały w opracowaniu ekofizjograficznym oraz prognozie oddziaływania na środowisko ustaleń planu na środowisko. Należy stwierdzić, że nie występuje konflikt pomiędzy ustaleniami przedmiotowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a zapisami Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego.

Realizacja ustaleń planu nie wywoła kosztów dla budżetu gminy z tytułu budowy infrastruktury, przyniesie natomiast dochody z tytułu podatku od nieruchomości. Należy też zaznaczyć, że modernizacja linii elektroenergetycznych jest przedsięwzięciem o znaczeniu ponadlokalnym i wraz z innymi działaniami rozwojowymi w sektorze produkcji i dystrybucji energii, służy wzmacnianiu bezpieczeństwa energetycznego zarówno regionu, jak i całego kraju.