Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, poz. 645 i poz. 1318 oraz z 2014 r. poz. 379 i poz. 1072) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 i poz. 443)

Rada Miejska w Goleniowie uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Zgodnie z Uchwałą Nr XL/465/13 Rady Miejskiej w Goleniowie z dnia 18 grudnia 2013 r., uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla strefy ochronnej terenu zamkniętego w Mostach obejmującej obszary w obrębie ewidencyjnym Glewice 2 i Burowo, zwany dalej "planem", po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów" uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Goleniowie Nr LII/462/02 z dnia 24 czerwca 2002 r. zmienione Uchwałami Nr XLIII/520/06 z dnia 31 maja 2006 r., Nr XIX/227/08 z dnia 25 czerwca 2008 r., Nr XXXI/404/09 z dnia 30 czerwca 2009 r., Nr XXXVII/432/13 z dnia 30 października 2013 r. i Nr L/575/14 z dnia 29 października 2014 r. .

2. Plan obejmuje obszar o powierzchni 413,4 ha, którego granice określono na rysunku planu, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

3. Przedmiotem planu jest ustalenie zasad i ograniczeń zagospodarowania dla strefy ochronnej terenu zamkniętego wokół Składu Mosty, w którym magazynowane są materiały wybuchowe i amunicja.

4. Integralną częścią uchwały są:

1) rysunek planu, zwany dalej "rysunkiem", zatytułowany Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla strefy ochronnej terenu zamkniętego w Mostach obejmującej obszary w obrębie ewidencyjnym Glewice 2 i Burowo, w skali 1:2000, stanowiący załącznik nr 1;

2) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Goleniowie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu planu, stanowiące załącznik nr 2;

3) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Goleniowie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, stanowiące załącznik nr 3.

§ 2. 1. Ustalenia planu składają się z:

1) ustaleń ogólnych;

2) ustaleń szczegółowych dotyczących wyznaczonych w planie poszczególnych terenów o różnym przeznaczeniu;

3) ustaleń końcowych.

2. Do poszczególnych terenów mają zastosowanie wszystkie poziomy ustaleń, przy czym ustalenia ogólne są uściślane i uzupełniane przez ustalenia dla terenu, którego one dotyczą oraz rysunek.

3. Przebieg linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania dla celów opracowań geodezyjnych należy określić poprzez odczyt osi linii z rysunku.

Rozdział I
Ustalenia ogólne

§ 3. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) tablicach informacyjnych - należy przez to rozumieć takie elementy, jak tablice informacji turystycznej, przyrodniczej, wynikającej z przepisów odrębnych, tablice z nazwą ulicy, numerem posesji, z oznaczeniem przyłączy urządzeń technicznych i innych;

2) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późniejszymi zmianami).

§ 4. 1. Na obszarze planu ustala się następujące przeznaczenie terenów:

1) teren lasów ochronnych - o powierzchni 150,7 ha, oznaczony na rysunku symbolem ZL;

2) teren dolesień - o powierzchni 1,41 ha, oznaczony na rysunku symbolem DL;

3) teren wód powierzchniowych śródlądowych - o powierzchni 0,89 ha, oznaczony na rysunku symbolem WS;

4) teren komunikacji kolejowej - o powierzchni 0,06 ha, oznaczony na rysunku symbolem KK.

2. Rysunek określa granicę terenu zamkniętego obejmującego działkę nr 695 obręb Glewice 2 o powierzchni 260,3 ha. Zgodnie z art. 4 ust. 3 ustawy, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustala się tylko granice tych terenów oraz granice ich stref ochronnych.

§ 5. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się lokalizację:

1) ogrodzeń, zgodnie z przepisami odrębnymi, pełnych lub ażurowych i z dowolnych materiałów o dowolnej wysokości, za wyjątkiem ogrodzeń o przęsłach z prefabrykowanych elementów betonowych;

2) tablic informacyjnych.

§ 6. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:

1) gromadzenie odpadów, w miejscach do tego przeznaczonych na terenie oraz dalsze ich zagospodarowanie zgodne z przepisami odrębnymi;

2) dopuszczenie zagospodarowania wód opadowych i roztopowych na terenie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 7. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej w odniesieniu do oznaczonego na rysunku zewidencjonowanego stanowiska archeologicznego Marszewo, stan. 5 (AZP:27-09/5) objętego strefą ochrony pełnej W-I, ustala się:

1) zakaz wszelkiej działalności inżynieryjnej, budowlanej i innej związanej z pracami ziemnymi za wyjątkiem badań archeologicznych;

2) zachowanie istniejącego układu topograficznego terenu.

§ 8. Nie ustala się wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, ponieważ nie są objęte granicami opracowania niniejszego planu.

§ 9. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych, ustala się uwzględnienie ograniczeń wynikających z:

1) lokalizacji części obszaru objętego planem w oznaczonej na rysunku granicy specjalnego obszaru ochrony siedlisk "Ostoja Goleniowska" PLH320013;

2) lokalizacji części obszaru objętego planem w oznaczonych na rysunku granicach głównego zbiornika wód podziemnych GZWP nr 123 - zbiornik międzymorenowy Stargard-Goleniów - a w szczególności zakaz wszelkiej działalności mogącej pogorszyć stan wód podziemnych;

3) lokalizacji terenów bezpośrednio przyległych do rzeki Gowienicy, gdzie występuje obszar narażony na niebezpieczeństwo powodzi, dla którego zostaną opracowane mapy zagrożenia powodziowego, zgodnie z przepisami odrębnymi;

4) możliwości lokalizacji części obszaru objętego planem na obszarach potencjalnego osuwania się mas ziemnych, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 10. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym dopuszcza się dowolną szerokość frontów działek, ich powierzchni oraz kąta położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego położonego poza granicami planu.

§ 11. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala się:

1) granice terenu zamkniętego, zgodnie z rysunkiem;

2) granice strefy ochronnej terenu zamkniętego wokół Składu Mosty zgodnie z rysunkiem, w której obowiązuje zakaz:

a) zabudowy rozproszonej,

b) zabudowy zwartej,

c) budowy autostrad i dróg o dużym natężeniu ruchu,

d) pozostałych obiektów, z zastrzeżeniem §5 oraz §12, §16 ust. 2, §17 ust. 2, §18, pkt 2 i §19 zgodnie z przepisami odrębnymi, a w szczególności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki z 27.10.2010 r. w sprawie pomieszczeń magazynowych i obiektów do przechowywania materiałów wybuchowych, broni, amunicji oraz wyrobów o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym;

3) uwzględnienie wszelkich ograniczeń wynikających z lokalizacji terenu zamkniętego Składu Mosty i jego strefy ochronnej, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 12. W zakresie modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej dopuszcza się roboty budowlane w zakresie istniejących urządzeń infrastruktury technicznej i obiektów budowlanych związanych z infrastrukturą techniczną oraz projektowanych, których lokalizacja nie wymaga wyłączenia gruntów z produkcji leśnej.

§ 13. W zakresie modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się powiązanie obszaru objętego planem z zewnętrznym układem komunikacyjnym, tj. drogą krajową nr 6 od północy i drogą wojewódzką nr 113 od południa, poprzez system dróg publicznych położonych poza granicami planu.

§ 14. Zakazuje się sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

§ 15. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, w wysokości 0%.

Rozdział II
Ustalenia szczegółowe

§ 16. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku symbolem ZL ustala się:

1) zachowanie użytków leśnych - lasów ochronnych mających szczególne znaczenie dla obronności Państwa;

2) zachowanie w stanie naturalnym zespołów roślinnych o charakterze użytków ekologicznych tj. bagna, źródliska, trzęsawiska, torfowiska, zadrzewienia śródpolne, łąki śródleśne;

3) przywracanie naturalnego stanu w przypadku siedlisk zniekształconych;

4) konieczność zachowania dostępu do wód powierzchniowych rzeki Gowienicy.

2. Na terenie oznaczonym na rysunku symbolem ZL dopuszcza się lokalizację:

1) dojazdów służących wyłącznie celom gospodarczym, eksploatacyjnym i porządkowym - wyłącznie o nawierzchni naturalnej;

2) tras ścieżek pieszych i rowerowych - wyłącznie o nawierzchni naturalnej;

3) lokalizację budowli i urządzeń melioracji wodnych oraz urządzeń wodnych związanych z funkcjonowaniem rzeki Gowienicy, których lokalizacja nie wymaga wyłączenia gruntów z produkcji leśnej.

§ 17. 1. Na terenie oznaczonym na rysunku symbolem DL ustala się:

1) dolesienia, zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) konieczność zachowania dostępu do wód powierzchniowych rzeki Gowienicy.

2. Na terenie oznaczonym na rysunku symbolem DL dopuszcza się lokalizację:

1) dojazdów służących wyłącznie celom gospodarczym, eksploatacyjnym i porządkowym - wyłącznie o nawierzchni naturalnej;

2) lokalizację budowli i urządzeń melioracji wodnych oraz urządzeń wodnych związanych z funkcjonowaniem rzeki Gowienicy.

§ 18. Na terenie oznaczonym na rysunku symbolem WS ustala się:

1) utrzymanie i konserwację koryta rzeki Gowienicy;

2) możliwość lokalizacji budowli i urządzeń melioracji wodnych oraz urządzeń wodnych związanych z funkcjonowaniem rzeki Gowienicy.

§ 19. Na terenie oznaczonym na rysunku symbolem KK ustala się zagospodarowanie związane z prowadzeniem, zabezpieczeniem i obsługą transportu kolejowego w ramach istniejącej linii kolejowej relacji Goleniów - Koszalin nr 402.

Rozdział III
Ustalenia końcowe

§ 20. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Goleniowa.

§ 21. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego i podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta w Goleniowie.

Przewodniczący Rady Łukasz Mituła

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIII/49/15
Rady Miejskiej w Goleniowie
z dnia 29 kwietnia 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VIII/49/15
Rady Miejskiej w Goleniowie
z dnia 29 kwietnia 2015 r.
Zalacznik2.pdf

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VIII/49/15
Rady Miejskiej w Goleniowie
z dnia 29 kwietnia 2015 r.
Zalacznik3.pdf