Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.[1])) oraz art. 4 ust. 7 pkt 2, ust. 11 i 11a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 83 oraz z 2015 r. poz. 373) Rada Miejska w Łobzie uchwala, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na udzielanie osobom fizycznym bonifikat od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, stanowiących własność Gminy Łobez, w prawo własności tych nieruchomości, w następującej wysokości:

1) 98% - w przypadku nieruchomości lub ich części wpisanych do rejestru zabytków;

2) 95% - w przypadku nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę;

3) 70% - w przypadku nieruchomości zabudowanych garażami lub przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę;

4) 95% - w przypadku nieruchomości zabudowanych budynkami wielolokalowymi, dla właścicieli lokali mieszkalnych, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego.

§ 2. Bonifikat, określonych w § 1 uchwały, udziela się użytkownikom wieczystym, którzy jednocześnie spełniają następujące warunki:

1) złożą wniosek o udzielenie bonifikaty;

2) złożą oświadczenie, że opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zapłacą jednorazowo;

3) nie posiadają, na dzień wydania decyzji, żadnych zaległości finansowych z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.

§ 3. Traci moc uchwała Nr XV/130/12 Rady Miejskiej w Łobzie z dnia 28 marca 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r. poz. 1054, z 2014 r. poz. 2740 oraz z 2015 r. poz. 359).

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Łobza.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 83), osoby fizyczne będące
w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości mogły wystąpić
z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Uchwałą Nr XV/130/12 z dnia 28 marca 2012 r. z późniejszymi zmianami Rada Miejska w Łobzie wyraziła zgodę na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 marca 2015 r. (Dz. U. 2015 r. poz. 373),
z dniem 17 marca 2015 r. art. 1 ust. 1 został uznany za niezgodny z art. 2 Konstytucji RP. Zgodnie
z tym wyrokiem wymieniony wyżej przepis traci moc w zakresie w jakim przyznaje uprawnienie do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności osobom fizycznym i prawnym, które nie miały tego uprawnienia przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 28 lipca 2011 r.
o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz. U.
z 2011 r. Nr 187 poz.1110).

W związku z powyższym zachodzi konieczność dostosowania przepisów uchwały Rady Miejskiej w Łobzie w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności do aktualnie obowiązujących przepisów prawa.

Uzasadnienie podpisał Burmistrz Łobza mgr Piotr Ćwikła.

[1]) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2013 r. poz. 645, poz. 1318 oraz z 2014 r. poz. 379 i poz. 1072.