Uchwała Nr XI/58/2015 Rady Miejskiej w Ińsku
z dnia 24 września 2015 r.
w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 1318, z 2014 r. poz. 379, 1072 ) oraz art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199, 443 ) Rada Miejskiej w Ińsku uchwala, co następuje:
§ 1. 1. 1. Zgodnie z uchwałą Nr V/19/2015 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 30 stycznia 2015 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko obręb I i obręb II, po stwierdzeniu, że zmiana planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ińsko przyjętego uchwałą Nr III/18/2002 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 30 grudnia 2002 r., uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Ińsku Nr XIV/90/2011 z dnia 27 października 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r. poz. 185 ze zm.), obejmującą oznaczony na rysunku zmiany planu teren o powierzchni 1,19 ha, zwaną dalej "zmianą planu".
2. Integralną część uchwały stanowią:
1) załączniki nr 1- rysunek zmiany planu opracowany w skali 1:500;
2) załącznik nr 2 - wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, na którym teren objęty zmianą planu oznaczono graficznie symbolem granic;
3) załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu;
4) załącznik nr 4 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie planu, inwestycji
z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
3. Na rysunku zmiany planu ustalono następujące elementy:
1) granicę obszaru objętego zmianą planu;
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
3) przeznaczenie terenu;
4) nieprzekraczalne linie zabudowy.
4. Przedmiot ustaleń określonych w niniejszej uchwale, obejmuje zmianę w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 47US,ZP.
§ 2. W uchwale Nr XIV/90/2011 Rady Miejskiej w Ińsku z dnia 27 października 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r. poz. 185 ze zm.), wprowadza się następujące zmiany:
1) § 6 pkt 7 otrzymuje następujące brzmienie:
przestrzenie publiczne w ramach terenów 17US,Ut; 47cUS; 48US; 81ZP,US,Ut mogą służyć organizacji imprez masowych, w związku z czym, ich zagospodarowanie musi zapewniać bezpieczeństwo ludności zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.";
2) w § 14 w miejsce ust. 47 wprowadza się ustępy 47a, 47b i 47c, o następującym brzmieniu:
| 47a. | Ustalenia dla terenu o symbolu: 47aZP | Powierzchnia ( ha) 0,18 | |
| 1) | Przeznaczenie terenu | Teren zieleni urządzonej - park z zielenią wielopiętrową o charakterze izolacyjnym; | |
| 2) | Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy | a) dopuszcza się realizację zjazdów drogowych z terenu 47bU, b) powierzchnia biologicznie czynna- min. 80% powierzchni terenu; | |
| 3) | Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości | a) nie wyznacza się granic obszarów scalania i podziału nieruchomości; b) ustala się zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dla procedury scalania i podziału wynikającej z uprawnień właścicieli lub użytkowników wieczystych gruntów, określonych w przepisach odrębnych: - minimalna powierzchnia działki - 1000 m2, - minimalna szerokość frontu działki - 50 m, - kierunek podziału geodezyjnego działek jako prostopadły do linii rozgraniczającej teren z przyległą drogą, z dopuszczalnym odchyleniem 20o; | |
| 4) | Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej | dojazd - z drogi 1aKDg(KDz) lub z drogi położonej poza granicami zmiany planu; | |
| 5) | Ochrona zabytków | brak obiektów i obszarów objętych ochroną; | |
| 6) | Ochrona środowiska, przyrody | obowiązują ustalenia § 4; | |
| 7) | Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości | 0 %. | |
| 47b. | Ustalenia dla terenu o symbolu: 47bU | Powierzchnia ( ha) 0,79 | |
| 1) | Przeznaczenie terenu | Teren zabudowy usługowej, w tym lokalizacji obiektu handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży do 1000 m2 oraz stacji paliw płynnych, dopuszcza się realizację jednego mieszkania wbudowanego w obiekt usługowy lub wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dla właściciela obiektu usługowego; | |
| 2) | Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy | a) wysokość zabudowy- do 2 kondygnacji, w tym poddasze, nie wyżej niż 10,5 m do najwyżej położonego elementu dachu, b) geometria dachów - strome dwu- lub wielospadowe, lub płaskie, lub kolebkowe, łukowe, c) nachylenie połaci dachowych dachów stromych - 25o do 40o, d) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej, e) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej, f) wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,1 do 1,0; | |
| 3) | Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości | a) nie wyznacza się granic obszarów scalania i podziału nieruchomości; b) ustala się zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dla procedury scalania i podziału wynikającej z uprawnień właścicieli lub użytkowników wieczystych gruntów, określonych w przepisach odrębnych: - minimalna powierzchnia działki - 1500 m2, - minimalna szerokość frontu działki - 25 m, - kierunek podziału geodezyjnego działek jako prostopadły do linii rozgraniczającej teren z przyległą drogą, z dopuszczalnym odchyleniem 20o; | |
| 4) | Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej | a) dojazd - z drogi 1aKDg(KDz) poprzez teren 47aZP, lub drogi 1aKDg, lub z drogi położonej poza granicami zmiany planu, b) parkowanie - zgodnie z §11 pkt 7 i minimum 3 miejsce dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową, c) prąd - z sieci n/n w przyległych drogach, d) gaz - z sieci w przyległych drogach, e) woda - z sieci w przyległych drogach, f) kanalizacja - do sieci w przyległych drogach, g) wody opadowe - do czasu wykonanie sieci kanalizacji deszczowej rozsączane powierzchniowo i/lub gromadzone w ramach działki; | |
| 5) | Ochrona zabytków | brak obiektów i obszarów objętych ochroną; | |
| 6) | Ochrona środowiska, przyrody | obowiązują ustalenia § 4; | |
| 7) | Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości | 30 %. | |
| 47c. | Ustalenia dla terenu o symbolu: 47cUS | Powierzchnia ( ha) 0,22 | |
| 1) | Przeznaczenie terenu | Teren sportu i rekreacji, w szczególności teren boisk sportowych, kortów, siłowni zewnętrznych; | |
| 2) | Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy | a) zakaz zabudowy kubaturowej, b)powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni terenu; | |
| 3) | Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości | a) nie wyznacza się granic obszarów scalania i podziału nieruchomości, b) ustala się zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości dla procedury scalania i podziału wynikającej z uprawnień właścicieli lub użytkowników wieczystych gruntów, określonych w przepisach odrębnych: - minimalna powierzchnia działki - 800 m2, - minimalna szerokość frontu działki - 20 m, - kierunek podziału geodezyjnego działek jako prostopadły do linii rozgraniczającej teren z przyległą drogą, z dopuszczalnym odchyleniem 20o; | |
| 4) | Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej | a) dojazd - poprzez teren 48US, b) parkowanie - w ramach terenu 73Kp; | |
| 5) | Ochrona zabytków | brak obiektów i obszarów objętych ochroną; | |
| 6) | Ochrona środowiska, przyrody | obowiązują ustalenia § 4; | |
| 7) | Stawka procentowa od wzrostu wartości nieruchomości | 0 %. | |
§ 3. Pozostałe ustalenia planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego miasta Ińsko przyjętego uchwałą Nr XIV/90/2011 z dnia 27 października 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r. poz. 185 ze zm.) pozostają bez zmian.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.
| Przewodniczący Rady Miejskiej w Ińsku |
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XI/58/2015
Rady Miejskiej w Ińsku
z dnia 24 września 2015 r.
Zalacznik1.pdf
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XI/58/2015
Rady Miejskiej w Ińsku
z dnia 24 września 2015 r.
Zalacznik2.pdf
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XI/58/2015
Rady Miejskiej w Ińsku
z dnia 24 września 2015 r.
Zalacznik3.pdf
Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr XI/58/2015
Rady Miejskiej w Ińsku
z dnia 24 września 2015 r.
Zalacznik4.pdf
POTRZEBUJESZ POMOCY?Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00
