Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r. poz. 1515), art. 3 ust. 1 i art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.) Rada Miejska w Moryniu uchwala, co następuje:

Rozdział 1.
Przepisy ogólne

§ 1. Zgodnie z uchwałą XVIII/123/2012 Rady Miejskiej w Moryniu z dnia 18 września 2012 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zespołu elektrowni wiatrowych w obrębach Klępicz, Nowe Objezierze, Skotnica, Moryń Dwór gm. Moryń, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń "Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Moryń" przyjętej uchwałą Nr XXXIV/250/2014 Rady Miejskiej w Moryniu z dnia 15 września 2014 r. uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla zespołu elektrowni wiatrowych w obrębach Klępicz, Nowe Objezierze, Skotnica, Moryń Dwór gm. Moryń, zwany dalej "planem".

§ 2. Integralnymi częściami planu jest niniejsza uchwała oraz następujące załączniki do uchwały:

1) nr 1 - rysunek planu w skali 1:5000 ,

2) nr 2 - rysunek planu w skali 1:2000;

3) nr 3- wyrys ze "Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Moryń";

4) nr 4- rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu;

5) nr 5- rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy oraz zasadach ich finansowania.

§ 3. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenów lokalizacji elektrowni wiatrowych z niezbędną infrastrukturą techniczną i strefami ich oddziaływania na obszarze o powierzchni 743,59 ha.

§ 4. 1. Ustala się przeznaczenie terenów, oznaczonych następującymi symbolami, zgodnie z rysunkami planu:

1) R- tereny rolnicze;

2) PG- tereny eksploatacji powierzchniowej surowców mineralnych;

3) ZL- tereny lasów;

4) WS- tereny wód powierzchniowych;

5) KDD- tereny dróg publicznych- dojazdowych;

6) KDW- tereny dróg wewnętrznych;

7) EW- tereny lokalizacji elektrowni wiatrowych;

8) T- tereny infrastruktury technicznej- telekomunikacji.

2. Przebieg linii rozgraniczających dla celów opracowań geodezyjnych należy określać poprzez odczyt osi linii z rysunku planu.

3. Plan określa:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;

6) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią;

7) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;

8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

10) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

11) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4.

4. Ze względu na brak występowania w obszarze objętym ustaleniami planu przedmiotu poniższych regulacji, w planie nie określa się:

1) zasad ochrony dóbr kultury współczesnej;

2) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

3) minimalnej liczby miejsc do parkowania w tym miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposobu ich realizacji;

4) obszarów osuwania się mas ziemnych,

5) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

§ 5. Ilekroć w planie używa się określeń takich jak:

1) "nieprzekraczalna linia zabudowy" - należy przez to rozumieć linię ograniczającą obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie określonych w ustaleniach planu rodzajów budowli naziemnych (elektrowni wiatrowych) nie będących liniami przesyłowymi i sieciami uzbrojenia terenu, dotyczy ona skrajnego punktu położenia fundamentu budowli;

2) "elektrownia wiatrowa" - należy przez to rozumieć zespół urządzeń produkujących energię elektryczną, wykorzystujących do tego turbiny wiatrowe.

Rozdział 2.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

§ 6. Ustala się następujące zasady w zakresie ochrony środowiska:

1) ochronę występujących na obszarze objętym planem stanowisk chronionych gatunków zwierząt i roślin - zakaz działań mogących prowadzić do ich niszczenia;

2) ustala się obowiązek zachowania istniejących terenów leśnych, śródpolnych zadrzewień i zakrzaczeń, dopuszcza się konieczne wycinki wynikające z wymogów gospodarki rolnej, eksploatacji i budowy dróg oraz na potrzeby inwestycji związanych z energetyką wiatrową oraz ochrony przeciwpowodziowej;

3) nakaz zabezpieczenia środowiska przed emisją szkodliwych fal elektromagnetycznych, porażeniem prądem i ładunkami elektrostatycznymi na zasadach określonych przepisami odrębnymi;

4) budowa elektrowni wiatrowych wymaga przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami odrębnymi;

5) po zakończeniu prac inwestycyjnych teren należy przywrócić do stanu umożliwiającego kontynuację jego użytkowania w dotychczasowy sposób, z zakazem zmiany konfiguracji terenu;

6) zakaz lokalizacji obiektów powodujących przekroczenie dopuszczalnych norm uciążliwości poza granicą obszaru objętego planem.

Rozdział 3.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie,

ustalonych na podstawie odrębnych przepisów

§ 7. 1. Obszar objęty ustaleniami planu leży w części w granicach terenów chronionych na podstawie przepisów o ochronie przyrody, w tym:

1) Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków "Dolina Dolnej Odry" PLB320003;

2) Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk "Dolna Odra" PLH320037;

3) Cedyńskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny;

4) Zespołu Przyrodniczo- Krajobrazowego "Dolina Słubi";

5) planowanego Moryńskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

2. Ustala się zakaz działalności mogących mieć negatywne oddziaływanie na przedmiot ochrony wymienionych obszarów, zgodnie z przepisami szczególnymi.

3. W obszarze objętym ustaleniami planu występują następujące siedliska przyrodnicze, będące przedmiotem ochrony Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk "Dolna Odra" PLH320037:

1) 6210- Murawy kserotermiczne;

2) 91E0- Łęgi wierzbowe topolowe olszowe i jesionowe;

3) 91F0- Łęgowe lasy dębowo wiązowo jesionowe.

4. Obszary występowania wymienionych siedlisk przyrodniczych pozostawia się w istniejącym stanie użytkowania z zakazem działań, w tym rolniczych, melioracyjnych i innych, powodujących ich degradację, ponadto dla siedliska 6210 , zgodnie z planem zadań ochronnych Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk "Dolna Odra" PLH320037 ustala się podjęcie działań zmierzających do przywrócenia właściwego stanu ochrony, a także przeciwdziałanie skutkom sukcesji lub zalesień oraz brak lub niepowiększony udział gatunków inwazyjnych.

§ 8. W granicach objętych ustaleniami planu znajdują się drzewa uznane za pomniki przyrody, dla ochrony tych elementów drzewostanu ustala się:

1) nakaz prowadzenia prac pielęgnacyjnych,

2) dopuszczenie wycinek wyłącznie podczas prac pielęgnacyjnych oraz dla usunięcia martwych egzemplarzy.

§ 9. 1. W obszarze objętym ustaleniami planu znajdują się następujące, udokumentowane złoża surowców mineralnych:

1) 5294 KN Nowe Objezierze,

2) 5455 KN Skotnica.

2. Na części obszaru objętego zasięgiem złóż dopuszcza się eksploatację powierzchniową surowców mineralnych na zasadach określonych w przepisach szczegółowych niniejszej uchwały.

§ 10. Część terenów objętych ustaleniami planu leży w zasięgu obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, w którego granicach obowiązują ograniczenia i zakazy wynikające z przepisów odrębnych.

Rozdział 4.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków

§ 11. 1. W granicach objętych ustaleniami planu znajdują się zabytki archeologiczne, objęte ochroną w formie:

1) dwóch stref W- I pełnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, obejmujących swoim zasięgiem stanowiska:

a) Nowe Objezierze, stan. 3 (AZP: 42-03/37), wpisane do Rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków pod numerem 603 na podstawie decyzji KI.I.6801/27/69 z dnia 12 grudnia 1969 r.,

b) Nowe Objezierze, stan. 4 (AZP: 42-03/38), wpisane do Rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków pod numerem 604 na podstawie decyzji KI.I.6801/28/69 z dnia 12 grudnia 1969 r.,

2) dwóch stref W- II częściowej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, obejmującej swoim zasięgiem stanowiska:

a) Nowe Objezierze, stan. 7(AZP: 42-03/33);

b) Nowe Objezierze, stan. 8 (AZP: 42-03/41);

3) ośmiu stref W- III ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, obejmujących swoim zasięgiem stanowiska:

a) Nowe Objezierze, stan. 1 (AZP: 42-03/35),

b) Nowe Objezierze, stan. 6 (AZP: 42-03/40),

c) Nowe Objezierze, stan. 8 (AZP: 42-03/42),

d) Nowe Objezierze, stan. 10 (AZP: 42-03/44),

e) Nowe Objezierze, stan. 11 (AZP: 42-03/45),

f) Nowe Objezierze, stan. 12 (AZP: 42-03/46),

g) Nowe Objezierze, stan. 13 (AZP: 42-03/47),

h) Nowe Objezierze, stan. 14 (AZP: 42-03/48).

2. W zasięgu stref W-I pełnej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej stanowiska obowiązuje:

1) zakaz wszelkiej działalności inżynierskiej, budowlanej i innej, związanej z pracami ziemnymi (kopanie studni, melioracje, karczunek, nasadzenia), poza badaniami archeologicznymi oraz pracami zabezpieczającymi zabytek przed zniszczeniem, prowadzonymi na zasadach określonych przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony zabytków;

2) zachowanie istniejącego układu topograficznego terenu.

3. W zasięgu strefy W- II częściowej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej stanowiska obowiązuje:

1) współdziałanie w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi z odpowiednim organem wojewódzkiej służby ochrony zabytków, w tym- powiadamianie o zamiarze podjęcia prac ziemnych;

2) przeprowadzanie archeologicznych badań ratunkowych na terenach w granicach stref, wyprzedzających podjęcie prac ziemnych związanych z realizacją zamierzenia, na zasadach określonych przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony zabytków.

4. W zasięgu stref W- III ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej stanowiska obowiązuje:

1) współdziałanie w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi z odpowiednim organem wojewódzkiej służby ochrony zabytków, w tym- powiadamianie o zamiarze podjęcia prac ziemnych;

2) przeprowadzanie archeologicznych badań ratunkowych na terenach objętych realizacją prac ziemnych, na zasadach określonych przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony zabytków.

Rozdział 5.
Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości

objętych planem miejscowym

§ 12. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:

1) nie wyznacza się obszarów, dla których wymagane jest dokonanie scalania i podziału nieruchomości;

2) ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości przeznaczonych pod lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej:

a) minimalną wielkość działki: 4,00 m2,

b) minimalną szerokość frontu działki: 2,00 m,

c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego położonego przy granicy obszaru objętego planem w zakresie 60°- 120°;

3) ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości innych niż wymienione powyżej:

a) minimalną wielkość działki: 1000,00 m2,

b) minimalną szerokość frontu działki: 20,00 m,

c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego położonego przy granicy obszaru objętego planem w zakresie 60°- 120°.

Rozdział 6.
Zasady modernizacji i rozbudowy urządzeń i sieci

infrastruktury technicznej

§ 13. Elektrownie budowane do pracy bez obsługi stałej, nie wymagają przyłączenia do sieci wodnej i kanalizacyjnej oraz wyznaczania miejsc przechowywania odpadów stałych, w związku z tym nie ustala się uzbrojenia terenu w zakresie zaopatrzenia w wodę, odprowadzania ścieków, zaopatrzenia w gaz.

§ 14. W granicach objętych ustaleniami planu znajdują się urządzenia melioracji wodnych- szczegółowych- rowy i drenowanie, dla ich prawidłowego funkcjonowania ustala się:

1) nakaz zachowania drożności, właściwego stanu technicznego, kierunku odpływu wód,

2) zakaz zmian stanu wód na gruncie ze szkodą dla gruntów sąsiednich,

3) zakaz niszczenia i uszkadzania urządzeń wodnych,

4) dopuszczenie przebudowy przy spełnieniu warunków wymienionych powyżej.

§ 15. W zakresie energetyki ustala się:

1) przesył energii wytworzonej w toku pracy elektrowni za pośrednictwem linii kablowych SN do istniejącej stacji 110/15kV GPZ zgodnie z wytycznymi zarządcy sieci;

2) nakaz zapewnienia dojazdu sprzętem specjalistycznym do istniejących i planowanych stanowisk słupowych i przewodów napowietrznych linii elektroenergetycznych oraz stacji transformatorowych 15/0,4 kV w celu przeprowadzania prac eksploatacyjnych lub usuwania awarii.

Rozdział 7.
Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę,

której mowa w art. 36 ust. 4. ustawy

§ 16. Ustala się następujące stawki procentowe służące naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4. ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

1) w wysokości 1% dla terenów rolniczych;

2) w wysokości 30% dla pozostałych terenów.

Rozdział 8.
Przepisy szczegółowe

§ 17. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1R (pow. 66,84ha), 2R (pow. 47,23ha), 3R (pow. 3,46ha), 4R (pow. 76,99ha), 5R (pow. 18,84ha), 6R (pow. 50,31ha), 7R (pow. 50,96ha), 8R (pow. 14,91ha), 9R (pow. 47,07ha), 10R (pow. 16,80ha), 11R (pow. 14,23ha), 1 2R (pow. 1,98ha), 1 3R (pow. 3,83ha), 1 4R (pow. 59,34ha) ustala się:

1) przeznaczenie terenu: tereny rolnicze;

2) uzupełniające przeznaczenie terenu:

a) wody powierzchniowe,

b) drogi dojazdowe do gruntów rolnych,

c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

3) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg;

4) zakaz zabudowy z wyłączeniem inwestycji określonych uzupełniającym przeznaczeniem terenu.

§ 18. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1PG (pow. 15,85ha) ustala się:

1) przeznaczenie terenu: obszary i tereny górnicze- tereny eksploatacji powierzchniowej surowców mineralnych;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych,

b) dopuszczenie działalności eksploatacyjnej (wydobycie, wstępna obróbka, sortowanie i magazynowanie surowca) zgodnie z obowiązującymi przepisami;

c) nakaz postępującej rekultywacji terenów eksploatacji, z przeznaczeniem na cele:

- zbiorników wodnych wielofunkcyjnych,

- leśne,

- rolne.

§ 19. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2PG (pow. 23,84ha) ustala się:

1) przeznaczenie terenu: obszary i tereny górnicze- tereny eksploatacji powierzchniowej surowców mineralnych (przeznaczone do rekultywacji);

2) nakaz rekultywacji terenów poeksploatacyjnych, z przeznaczeniem na cele:

- leśne,

- rolne.

§ 20. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1ZL (pow. 33,72ha), 2ZL (pow. 6,31ha), 3ZL (pow. 2,68ha), 4ZL (pow. 98,30ha), ustala się:

1) przeznaczenie terenu: tereny lasów,

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych,

b) nakaz prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie wymogami ustawy o lasach,

c) nakaz realizacji zadań zapisanych w planach urządzania lasów,

3) zakaz zabudowy.

§ 21. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1WS (pow. 7,72ha), 2WS (pow. 0,23ha), ustala się:

1) przeznaczenie terenu: tereny wód powierzchniowych;

2) zasady zagospodarowania terenu oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: zakaz wykonywania robót i czynności, mogących utrudnić ochronę przed powodzią oraz wpłynąć na pogorszenie jakości wód.

§ 22. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KDD (pow. 2,05ha), 2KDD (pow. 3,96ha), 3KDD (pow. 2,61ha), ustala się:

1) przeznaczenie terenu: tereny dróg publicznych - dojazdowych;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) szerokość w liniach rozgraniczających:

- 1KDD - od 14,00m do 16,00 m,

- 2KDD - od 10,00m do 20,00 m,

- 3KDD - od 14,00m do 21,00 m,

b) dopuszczenie wycinki drzew rosnących w pasie drogowym wyłącznie dla:

- usunięcia kolizji z planowanymi wyjazdami z terenów przyległych,

- działań mających na celu bezpieczeństwo użytkowników drogi;

c) dopuszczenie umieszczania w liniach rozgraniczających drogi:

- obiektów i urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego,

- urządzeń i sieci infrastruktury technicznej.

§ 23. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KDW (pow. 1,04ha), 2KDW (pow. 0,98ha), 3KDW (pow. 1,63ha) ustala się:

1) przeznaczenie terenu: tereny komunikacji drogowej - dróg dojazdowych;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) szerokość w liniach rozgraniczających:

- 1KDW - od 5,00m do 10,00 m,

- 2KDW - 10,00m,

- 3KDW - 10,00m,

b) dopuszczenie wycinki drzew rosnących w pasie drogowym wyłącznie dla:

- usunięcia kolizji z planowanymi wyjazdami z terenów przyległych,

- działań mających na celu bezpieczeństwo użytkowników drogi;

c) dopuszczenie umieszczania w liniach rozgraniczających drogi:

- obiektów i urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego,

- urządzeń i sieci infrastruktury technicznej.

§ 24. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1EW (pow. 0,31ha), 2EW (pow. 0,35ha), 3EW (pow. 3,56ha), 4EW (pow. 23,65ha), 5EW (pow. 24,15ha), 6EW (pow. 12,47ha), 7EW (pow. 3,56ha), ustala się:

1) przeznaczenie terenu: tereny lokalizacji siłowni wiatrowych;

2) uzupełniające przeznaczenie terenu:

a) tereny rolnicze,

b) obiekty i sieci infrastruktury technicznej;

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) dopuszczenie utrzymania dotychczasowego, rolniczego przeznaczenia terenu,

b) zakaz lokalizacji zabudowy na stały pobyt ludzi,

c) dopuszczenie lokalizacji elektrowni wiatrowych wraz z placami manewrowymi, drogami wewnętrznymi oraz sieciami infrastruktury technicznej,

d) nakaz utrzymania stonowanej, ujednoliconej kolorystyki obiektów elektrowni w kolorach nie kontrastujących z otoczeniem,

e) zakaz lokalizacji nośników reklamowych na obiektach elektrowni innych niż logo i nazwy producenta podzespołów,

f) obsługa komunikacyjna:

- z przyległej drogi publicznej oznaczonej symbolem 3KDD (tereny 4 EW, 5EW, 7EW),

- z przyległej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 1KDW (tereny 1EW, 2EW),

- z przyległej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 2KDW (teren 3EW, 4EW),

- z przyległej drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 3KDW (tereny 5EW, 6EW);

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) maksymalna intensywność zabudowy:

- 0.20 (tereny 1EW, 2EW, 3EW, 7EW),

- 0.01 (tereny 4EW, 5EW, 6EW, 7EW),

b) minimalna intensywność zabudowy:

- 0.10 (tereny 1EW, 2EW, 3EW),

- 0.005 (tereny 4EW, 5EW, 6EW),

c) nakaz utrzymania minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej:

- 40% powierzchni terenu (tereny 1EW, 2EW, 3EW, 7EW),

- 98% powierzchni terenu (tereny 4EW, 5EW, 6EW),

d) ograniczenie mocy instalowanych elektrowni wiatrowych do 5MW dla pojedynczej elektrowni,

e) nakaz lokalizacji elektrowni z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,

f) nakaz zachowania minimalnej odległości 300.00m pomiędzy elektrowniami,

g) maksymalna wysokości zabudowy:

- 150.00m dla masztu elektrowni, liczone od poziomu terenu do osi piasty turbiny,

- 210.00m, dla masztu elektrowni wraz z łopatami turbiny w jej górnym położeniu,

h) ograniczenie liczby elektrowni wiatrowych do:

- jednej w granicach terenów: 1EW, 2EW, 3EW, 7EW,

- dwóch w granicach terenów: 4EW, 6EW,

- trzech w granicach terenu 5EW;

5) dopuszczenie wytyczenia dróg serwisowych dla obsługi elektrowni i urządzeń towarzyszących, oraz budowy utwardzonych placów manewrowych dla potrzeb montażu i obsługi elektrowni i urządzeń towarzyszących o minimalnej powierzchni: 2400.00m2 dla pojedynczej elektrowni.

§ 25. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolami 1T (pow. 0,06ha) ustala się:

1) przeznaczenie terenu: tereny infrastruktury technicznej - telekomunikacji (obiekty stacji bazowej telefonii komórkowej);

2) uzupełniające przeznaczenie terenu:

a) tereny rolnicze,

b) obiekty i sieci infrastruktury technicznej,

3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) nakaz utrzymania stonowanej, ujednoliconej kolorystyki stacji bazowej w kolorach nie kontrastujących z otoczeniem,

b) zakaz lokalizacji nośników reklamowych na obiektach stacji bazowej,

c) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych,

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: nakaz utrzymania 10% działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej.

Rozdział 9.
Przepisy końcowe

§ 26. 1. W obszarze objętym ustaleniami planu zmienia się przeznaczenie łącznie 3,3347 ha gruntów rolnych klas II i III na cele nierolnicze na podstawie decyzji Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi nr GZ.tr.057-602-295/15 z dnia 22 czerwca 2015 r.

2. Wymienione grunty nie stanowią zwartego kompleksu użytków rolnych.

§ 27. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego i podlega publikacji na stronie internetowej Gminy Moryń.

Przewodniczący Rady Jerzy Domaradzki

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr X/76/2015
Rady Miejskiej w Moryniu
z dnia 13 listopada 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr X/76/2015
Rady Miejskiej w Moryniu
z dnia 13 listopada 2015 r.
Zalacznik2.pdf

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr X/76/2015
Rady Miejskiej w Moryniu
z dnia 13 listopada 2015 r.
Zalacznik3.pdf

Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr X/76/2015
Rady Miejskiej w Moryniu
z dnia 13 listopada 2015 r.
Zalacznik4.pdf

Załącznik Nr 5 do Uchwały Nr X/76/2015
Rady Miejskiej w Moryniu
z dnia 13 listopada 2015 r.
Zalacznik5.pdf

Uzasadnienie

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego, do ustanowienia którego uprawniają Radę Miejską przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.).

Niniejsza uchwała jest zakończeniem procedury planistycznej sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, podjętej na podstawie uchwały XVIII/123/2012 Rady Miejskiej w Moryniu z dnia 18 września 2012 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zespołu elektrowni wiatrowych w obrębach Klępicz, Nowe Objezierze, Skotnica, Moryń Dwór gm. Moryń.

Procedurę sporządzania planu przeprowadzono wg przepisów przywoływanej na wstępie ustawy:

1) ogłoszono i obwieszczono o podjęciu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu oraz zawiadomiono organy i instytucje określone ustawą, w wyniku tych publikacji i zawiadomień zostały wniesione wnioski do planu,

2) wskazania zawarte w odpowiedziach na zawiadomienia i wnioskach zostały odpowiednio wykorzystane w opracowywaniu,

3) projekt planu (wraz z prognozą oddziaływania na środowisko i prognozą skutków finansowych uchwalenia planu), dostosowany do wymagań ustawy, rozporządzeń wykonawczych i przepisów odrębnych, został poddany opiniowaniu i uzgadnianiu,

4) wprowadzono zmiany wynikające z opinii i uzgodnień,

5) projekt uzyskał zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze,

6) projekt planu został wyłożony do publicznego wglądu,

7) przeprowadzono publiczną dyskusję nad przyjętymi w nim rozwiązaniami.

Do projektu planu wyłożonego do publicznego wglądu w dniach od 18 listopada 2014r. do 23 grudnia 2014 r. w ustalonym przez Burmistrza terminie do dnia 19 stycznia 2015 r. nie wpłynęły uwagi. W związku z brakiem wpływu uwag do projektu w ustalonym przez Burmistrza terminie nie rozstrzyga się o sposobie ich rozpatrzenia.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla zespołu elektrowni wiatrowych w obrębach Klępicz, Nowe Objezierze, Skotnica, Moryń Dwór gm. Moryń przyjęto uchwałą Nr VIII/47/15 Rady Miejskiej w Moryniu z dnia 25 czerwca 2015 r. Uchwała wraz z dokumentacją prac planistycznych została następnie przekazana Wojewodzie Zachodniopomorskiemu celem sprawdzenia jej zapisów z przepisami prawnymi. W toku postępowania nadzorczego Wojewoda wskazał, że nie wykonano w sposób prawidłowy uzgodnienia projektu planu z dyrektorem Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie. Mając na uwadze powyższe Wojewoda wydał w dniu 30 lipca 2015 r. rozstrzygnięcie nadzorcze, stwierdzające nieważność uchwały.

W celu naprawienia opisanej wady prawnej projekt uzyskał wymagane uzgodnienie RZGW a następnie został ponownie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 4 września 2015 r. do 5 października 2015 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania, stanowi załącznik Nr 5 do uchwały. Stwierdzono w nim, że w obszarze objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla zespołu elektrowni wiatrowych w obrębach Klępicz, Nowe Objezierze, Skotnica, Moryń Dwór gm. Moryń nie przewiduje się realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, dlatego nie rozstrzyga się o zasadach ich finansowania.

Rada Miejska, podejmując uchwałę w sprawie uchwalenia planu, stwierdza że nie narusza on ustaleń "Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Moryń" przyjętej uchwałą Nr XXXIV/250/2014 Rady Miejskiej w Moryniu z dnia 15 września 2014 r.

W przyjętym do uchwalenia projekcie uwzględniono ponadto następujące wytyczne wynikające z przepisów art. 55 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 Nr 0 poz. 1235 ze zm.):

ustalenia prognozy oddziaływania ustaleń planu na środowisko,

opinie organów Ochrony Środowiska oraz Państwowej Inspekcji Sanitarnej.

Należy stwierdzić, że projekt planu został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i realizuje przedstawione w uchwale zamierzenia. Wobec powyższego przyjęto rozwiązania zawarte w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.