Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U z 2013 r. poz. 594 ze zm.) oraz na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca z 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199) po stwierdzeniu, że ustalenia planu nie naruszają ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lwówek, ze zmianami, przyjęte uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Nr XVIII/114/2011, z dnia 29 grudnia 2011 r., Rada Miejska w Lwówku uchwala, co następuje:

§ 1. Uchwala się miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą przy obwodnicy m. Lwówek.

§ 2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w § 1, są ustalenia będące treścią niniejszej uchwały.

§ 3. Integralną częścią planu są:

1) rysunek planu, w skali 1:1000 - załącznik Nr 1,

2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik Nr 2,

3) rozstrzygniecie sposobu realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik Nr 3.

Dział I.
Postanowienia ogólne

§ 4. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

1) planie - należy przez to rozumieć ustalenia planu, o których mowa w § 2 uchwały, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

2) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek w skali 1:1000, będący załącznikiem graficznym do niniejszej uchwały;

3) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Lwówku, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

4) terenie - należy przez to rozumieć obszar o określonym rodzaju przeznaczenia, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi;

5) funkcji terenu - należy przez to rozumieć synonim przeznaczenia podstawowego;

6) funkcja uzupełniająca - należy przez to rozumieć funkcje, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe;

7) linii zabudowy - należy przez to rozumieć umowną linię pokazaną na rysunku planu, na której sytuuje się, dominującą ścianę budynku, obowiązek zachowania linii zabudowy nie dotyczy takich elementów budynków jak np.: okapy, gzymsy, schody zewnętrzne, detale architektoniczne, itp.; przy czym w planie ustala się: nieprzekraczalną linię zabudowy, która jest określona poprzez podanie najmniejszej odległości od linii rozgraniczających dróg publicznych, w jakiej można sytuować zabudowę;

8) uciążliwości dla środowiska - należy przez to rozumieć zjawiska fizyczne lub stany negatywnie wpływające na środowisko oraz powodujące przekroczenia standardów określonych w przepisach prawa, poza granicami terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny;

9) działcebudowlanej - należy przyjąć definicję zgodną z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

10) terenach aktywizacji gospodarczej - należy przez to rozumieć tereny zabudowy usługowej lub tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

§ 5. 1. Przedmiotem planu jest ustalenie przeznaczenia terenu działek objętych niniejszym planem miejscowym pod zabudowę usługowo - produkcyjną oraz drogę publiczną.

2. Zakres ustaleń wynika z uchwały Nr XXI/128/2012 Rady Miejskiej w Lwówku z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą przy obwodnicy m. Lwówek.

3. Ustalenia niniejszej uchwały są zgodne z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lwówek, zatwierdzonym uchwałą Nr XVIII/114/2011, z dnia 29 grudnia 2011 r. Rady Miejskiej w Lwówku.

§ 6. 1. Planem objęto obszar o powierzchni ok. 3,87 ha.

2. Granice obszaru objętego planem stanowiące granice zatwierdzenia, przedstawione na rysunku planu, o którym mowa w § 3 pkt 1.

3. Przedmiotowy teren obejmuje koncesja na poszukiwanie i rozpoznawanie złóż ropy naftowej i gazu ziemnego "Wronki".

Dział II.
Ustalenia szczegółowe

Rozdział 1.
Przeznaczenia terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania

§ 7. Na obszarze objętym planem ustala się, jako przeznaczenie podstawowe:

1) teren zabudowy usługowej lub teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczony na rysunku planu symbolem: U/P,

2) tereny dróg publicznych - klasy dojazdowej, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KDD, 2KDD;

3) teren techniczny, związany z poszerzeniem drogi, oznaczony na rysunku planu symbolem: KD-TT;

4) teren zieleni, oznaczony na rysunku planu symbolem: Z;

5) teren infrastruktury technicznej - kanalizacja, oznaczony na rysunku planu symbolem: K.

§ 8. Linią ciągłą oznaczono na rysunku linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania określonych w niniejszej uchwale.

§ 9. Niniejszym planem zmienia się przeznaczenie gruntów:

1) rolnych klasy IIIb o powierzchni0,2800 ha,

2) rolnych klasy IVa o powierzchni1,6300 ha,

3) rolnych klasy IVb o powierzchni0,7600 ha,

4) łąk klasy IV o powierzchni0,3600 ha,

5) pastwisk kasy IV o powierzchni0,6500 ha, na cele określone w uchwale.

Rozdział 2.
Zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

§ 10. Na obszarze planu ustala się zachowanie zasad kształtowania ładu przestrzennego, w tym ustaleń Rozdziałów 6 i 9.

§ 11. Dla zachowania ładu przestrzennego ustala się, że różnice w parametrach zabudowy, odnoszące się do wysokości zabudowy nie mogą odbiegać więcej niż o 5% wartości określonych w planie.

§ 12. Plan dopuszcza, w ramach funkcji ustalonych w § 7, zmianę sposobu użytkowania budynków oraz zmianę zagospodarowania terenu, przy zachowaniu przepisów i ustaleń planu.

Rozdział 3.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

§ 13. 1. Na obszarze objętym planem zakazuje się lokalizowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, określonych w przepisach prawa, przy czym zakaz nie dotyczy infrastrukturalnych inwestycji celu publicznego.

2. Na obszarze objętym planem dopuszcza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko może być wymagane, zgodnie z przepisami prawa.

§ 14. 1. Na każdej działce budowlanej ustala się obowiązek wyposażenia nieruchomości w odpowiednio przygotowane miejsca do zbierania odpadów, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

2. Odpady należy gromadzić w sposób selektywny, a dalszy sposób postępowania z nimi, należy prowadzić zgodnie z odpowiednim planem gospodarki odpadami i przepisami prawa.

§ 15. 1. . Na obszarze objętym planem zakazuje się gromadzenia i odprowadzania ścieków komunalnych oraz innych substancji i materiałów w sposób umożliwiający zanieczyszczenie środowiska gruntowo - wodnego.

2. Zakazuje się prowadzenia prac, trwale i niekorzystnie, naruszających stosunki gruntowo-wodne, panujące na obszarze objętym planem oraz w jego sąsiedztwie.

§ 16. 1. Z zastrzeżeniem ust. 2 na obszarze objętym planem należy zapobiegać i przeciwdziałać zmianom powierzchni ziemi, w tym celu zakazuje się niszczenia lub uszkadzania powierzchni ziemi, gleby i rzeźby terenu, poprzez niekorzystne przekształcanie ich budowy oraz przez niewłaściwe zbieranie odpadów i odprowadzanie ścieków.

2. Zapisy ust 1 nie dotyczą prowadzenia działań związanych z realizacją ustaleń planu na etapie budowy.

3. Ustala się zagospodarowanie zielenią wszystkich powierzchni niewykorzystanych pod zabudowę i układ komunikacyjny w ramach terenów biologicznie czynnych.

§ 17. W przypadku realizacji na obszarze planu obiektu hotelowego ustala się zachowanie dopuszczalnych poziomów hałasu dla terenu zamieszkania zbiorowego, zgodnie z przepisami prawa.

Rozdział 4.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków

oraz dóbr kultury współczesnej

§ 18. Dla ochrony archeologicznego dziedzictwa kulturowego, podczas prac ziemnych związanych z zabudowaniem bądź zagospodarowaniem terenu ustala się obowiązek prowadzenia badań archeologicznych, na które inwestor winien uzyskać pozwolenie służb ochrony zabytków przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.

Rozdział 5.
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej

§ 19. Na obszarze objętym planem wyznacza się teren publiczny, którym jest pas terenu technicznego o szerokości do 2,5 m, oznaczony na rysunku symbolem KD-TT, który stanowi poszerzenie istniejącej drogi gminnej.

Rozdział 6.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów

§ 20. 1. Na terenie, oznaczonym na rysunku planu symbolem, U/P zabudowę należy kształtować w sposób zapewniający zachowanie przepisów prawa oraz następujących wskaźników zagospodarowania terenu:

1) intensywność zabudowy ustala się: maksymalnie 0,40 i minimalnie 0,10;

2) udział terenów biologicznie czynnych ustala się: minimalnie 30%;

3) wysokość zabudowy ustala się:

a) dla budynków usługowych: do trzech kondygnacji nadziemnych i do 10,50 m licząc od poziomu terenu do kalenicy lub do gzymsu, ewentualnie do attyki przy dachu płaskim,

b) dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów: do 20,00 m licząc od poziomu terenu do gzymsu lub do attyki;

4) ustala się dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 300, przy czym dopuszcza się inne kąty nachylenia fragmentów dachu, o ile będzie to wynikało z potrzeb technologicznych;

5) liczbę miejsc parkingowych ustala się:

a) dla zabudowy usługowej min. 3 miejsca na 10 zatrudnionych i 1 miejsce parkingowe na 200 m2 powierzchni użytkowej;

b) dla zabudowy produkcyjnej min. 2 stanowisk dla przeładunku oraz min. 2 stanowisk postojowych na 10 zatrudnionych.

2. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, przy czym należy zachować:

1) 6,00 m od granicy z terenem KD-TT,

2) 15,00 m od granicy z terenem 2KDD.

§ 21. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem U/P ustala się następującą zabudowę uzupełniającą:

1) budynek z pomieszczeniami administracyjno-socjalnymi;

2) obiekty i urządzenia związane z prowadzoną działalnością handlową typu hurtowego;

3) drogi wewnętrzne, place manewrowe, parkingi i place postojowe;

4) urządzenia ochrony przeciwpożarowej;

5) instalacje i urządzenia techniczne niezbędne dla prawidłowego funkcjonowania zabudowań zrealizowanych na obszarze objętym planem.

§ 22. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem U/P dopuszcza się realizację dróg wewnętrznych, przy czym:

a) drogi wewnętrzne powinny tworzyć układ zamknięty i spełniać wymogi dla dróg pożarowych,

b) konstrukcja nawierzchni jezdni musi charakteryzować się odpowiednią nośnością, trwałością, równością i odpornością na powstawanie kolein,

c) minimalne promienie wewnętrzne krawędzi jezdni: 10,00 m, pozostałe parametry jezdni zgodnie z przepisami prawa,

d) konstrukcja nawierzchni stanowisk postojowych musi charakteryzować się odpowiednią nośnością, trwałością, równością oraz odpornością na deformacje spowodowane punktowymi obciążeniami statycznymi,

e) dla pozostałych parametrów stanowiska postojowe zaprojektować i wykonać zgodnie z wymogami przewidzianymi w przepisach prawa.

§ 23. W liniach rozgraniczających terenu technicznego związanego z poszerzeniem drogi, oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-TT, dopuszcza się realizację obiektów związanych z obsługą pieszych i rowerzystów.

2. Dopuszcza się realizację ogrodzeń na granicy terenu U/P z terenami: KD-TT i 2KDD.

§ 24. Na terenie zieleni, oznaczonym na rysunku planu symbolem Z, ustala się realizację pasa zieleni o charakterze zieleni izolacyjno-krajobrazowym.

2. Ustala się nasadzenia w trzech piętrach roślinnością odpowiednią, do istniejących na terenie objętym planem, warunków gruntowo-wodnych.

§ 25. Na terenie infrastruktury technicznej - kanalizacja, oznaczonym na rysunku planu symbolem K, utrzymuje się dotychczasowe zagospodarowanie przepompownią ścieków.

§ 26. W przypadku realizacji zabudowy wyższej niż 50 m n.p.t. ustala się obowiązek uzgodnienia z właściwą jednostką wojskową.

Rozdział 7.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniemsię mas ziemnych
Na obszarze objęty planem miejscowym nie występują zagrożenia osuwaniem się mas ziemnych

§ 27. W celu ochrony gruntów i wód gruntowych ustala się obowiązek wykonania zabezpieczeń przed przenikaniem szkodliwych związków, szczególnie ropopochodnych, zgodnie z przepisami prawa. § 28. W przypadku zniszczenia sieci drenarskiej ustala się obowiązek jej naprawienia, przy czym dopuszcza się realizację sieci w nowym układzie.

Rozdział 8.
Szczegółowe zasady i warunki scalania
i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym

§ 29. 1. Planem nie ustala się szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, określonych w przepisach prawa.

2. Planem dopuszcza się podział terenu, oznaczonego symbolem U/P, przy czym powstałe po podziale działki budowlane:

1) nie mogą być mniejsze niż 2000,0 m2;

2) muszą mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej,

3) granice będą prowadzone pod kątem prostym lub zbliżonym do prostego w stosunku do dróg i powstałych granic.

3. Ustala się wydzielenie terenów 1KDD, 2KDD i KD-TT zgodnie z rysunkiem planu.

4. Dopuszcza się wydzielenie działek pod urządzenia infrastruktury technicznej, np. elektroenergetyczne, zgodnie z przepisami prawa. W takiej sytuacji kształt i wielkość działek będzie wynikała z faktycznych potrzeb.

Rozdział 9.
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy

§ 30. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: U/P zakazuje się realizacji zabudowy mieszkaniowej.

§ 31. 1. Na obszarze objętym planem:

1) zakazuje się sytuowanie reklam i tablic informacyjnych świetlnych stałych i pulsujących.

2) oświetlenie obiektów zrealizowanych na obszarze planu nie może wpływać ujemnie na bezpieczeństwo ruchu na drodze krajowej, a w szczególności nie powinno powodować olśnienia lub dezorientacji użytkowników ruchu;

2. Dopuszcza się umieszczanie reklam na budynkach usługowych lub na obiektach produkcyjnych, magazynów i składów w ramach terenu U/P, przy zachowaniu przepisów prawa.

3. Na terenie U/P dopuszcza się ustawianie tablic informacyjnych o powierzchni max 1,2 m2, zachowując linie zabudowy określone w planie, przy czym nie mogą one przysłaniać znaków drogowych.

4. Plan dopuszcza umieszczanie szyldów na budynkach o powierzchni do 0,6 m2, przy zachowaniu ustaleń planu oraz przepisów prawa.

§ 32. 1. W miejscach kolizji istniejącego rowu z nowym układem komunikacyjnym dopuszcza się jego skanalizowanie lub przeniesienie, po wcześniejszym uzgodnieniu z zarządcą cieku.

2. Ustala się zakaz realizacji ogrodzeń w odległości mniejszej niż 1,50 m od granicy rowu.

3. Ustala się obowiązek zapewnienia dostępu do rowu w celu wykonywania prac melioracyjno-konserwacyjnych.

§ 33. 1. Z zastrzeżeniem ust. 2 i 3, dopuszcza się skablowanie napowietrznych linii elektroenergetycznych, istniejących na obszarze objętym planem.

2. Dopuszcza się usunięcie lub przeniesienie napowietrznych linii elektroenergetycznych, przy czym należy zachować odległości wynikające z przepisów prawa od budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi.

3. Wszelkie prace związane ze skablowaniem lub przeniesieniem linii elektroenergetycznych należy zaopiniować i zrealizować zgodnie z przepisami prawa.

Rozdział 10.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji
i infrastruktury technicznej

§ 34. 1. . Obsługę komunikacyjną ustala się poprzez drogę publiczną (1KDD i 2KDD), biegnącą wzdłuż drogi krajowej nr 92, z włączaniem na istniejącym skrzyżowaniu, zgodnie z rysunkiem planu.

2. Zjazdy z dróg 1KDD i 2KDD realizować zgodnie z przepisami prawa, w szczególności warunkami bezpieczeństwa, w tym warunkami widoczności.

§ 35. Ustala się, że konstrukcja nawierzchni stanowisk postojowych, o których mowa w § 20 ust. 1 pkt 5 musi charakteryzować się odpowiednią nośnością, trwałością, równością i odpornością na deformacje spowodowane punktowymi obciążeniami statycznymi, a usytuowanie stanowisk postojowych należy zaprojektować oraz wykonać zgodnie z wymogami przepisów prawa.

§ 36. 1. Przy zachowaniu przepisów prawa, wyznacza się tereny dróg publicznych, oznaczone na rysunku planu symbolami 1KDD i 2KDD, które należy realizować, jako droga klasy dojazdowej.

2. Dla terenów 1KDD i 2KDD :

1) ustala się szerokość w liniach rozgraniczających: zgodnie z rysunkiem planu, przy czym min. 15,00 m;

2) dopuszcza się realizację dodatkowych pasów ruchu w strefach skrzyżowań, o ile nie koliduje to z pozostałymi ustaleniami planu; przy czym ustala się na skrzyżowaniu zachować odpowiednie, wynikające z przepisów prawa, pola widoczności;

3) ustala się realizację co najmniej jednostronnego chodnika;

4) dopuszcza się realizację ścieżek rowerowych;

5) ustala się nakaz zagospodarowania zielenią powierzchni nieutwardzonych,

6) przy zachowaniu przepisów prawa, dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych w liniach rozgraniczających dróg;

7) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej,

8) pozostałe, nie wymienione, parametry należy realizować z zachowaniem obowiązujących przepisów prawa.

§ 37. Ustala się korzystanie z istniejącej infrastruktury technicznej oraz realizację nowej infrastruktury w granicach obszaru objętego planem, przy zachowaniu przepisów prawa oraz następujących warunków:

1) ścieki bytowe lub komunalne:

a) docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, w systemie grawitacyjnym lub poprzez przepompownie ścieków, istniejącej na terenie infrastruktury technicznej - kanalizacja, oznaczonym symbolem K

b) dopuszcza się tymczasowo do czasu realizacji sieci, korzystanie ze szczelnych zbiorników bezodpływowych

2) ścieki przemysłowe:

a) do sieci kanalizacji komunalnej, przy czym jeżeli parametry ścieków przemysłowych nie spełniają parametrów przewidzianych w przepisach prawa należy je podczyszczać;

b) dopuszcza się zastosowanie zamkniętych obiegów wodnych, zgodnie z przepisami prawa.

3) wody opadowe i roztopowe: stosować retencję i infiltrację wód do gruntu jako podstawowego rozwiązania, przy czym:

a) z dróg i powierzchni utwardzonych tj. miejsc postojowych, ustala się odprowadzenie do sieci kanalizacji deszczowej, dopuszcza się odprowadzenie:

- do lokalnej kanalizacji deszczowej,

b) do zbiornika retencyjnego służącego celom ppoż.,

c) z powierzchni dachów, w ramach działki:

- odprowadzenie bezpośrednio do gruntu, poprzez infiltrację, rozsączenie, itp.,

- gromadzenie wody w zbiornika retencyjnego albo w inny sposób, pod warunkiem, że nie wywoła się skutków, o których mowa w § 16;

d) zakazuje się powierzchniowego odprowadzania wód deszczowych poza granice nieruchomości;

3) zaopatrzenie w wodę : woda przeznaczona do spożycia przez ludzi oraz do celów produkcyjnych: z sieci wodociągowej, z wykorzystaniem istniejących komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę;

4) zaopatrzenie w wodę do celów przeciwpożarowych : z sieci wodociągowej, przy czym plan dopuszcza realizację zbiornika ppoż.;

5) urządzenia elektroenergetyczne :

a) z istniejących urządzeń elektroenergetycznych,

b) plan dopuszcza realizację więcej niż jednej stacji transformatorowej, lokalizację oraz ilość stacji ustaloną na podstawie bilansu mocy zapotrzebowanej przy realizacji nowych funkcji należy skonsultować z odpowiednim dysponentem sieci elektroenergetycznej,

c) realizację przyłączy energetycznych oraz usunięcie jakichkolwiek kolizji z istniejącą i projektowaną infrastrukturą elektroenergetyczną należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;

6) zaopatrzenie w ciepło : przy ogrzewaniu budynków zastosować źródła charakteryzujące się niskimi wskaźnikami emisji; plan dopuszcza wykorzystanie niekonwencjonalnych i odnawialnych źródeł energii;

7) inne elementy uzbrojenia : na warunkach określonych w przepisach.

Rozdział 11.
Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania
i użytkowania terenów

§ 38. Dopuszcza się, do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej, korzystanie ze szczelnego zbiornika bezodpływowego.

§ 39. Do czasu realizacji sieci wodociągowej, dopuszcza się realizację i korzystanie z własnego ujęcia wody.

Dział III.
Przepisy końcowe

§ 40. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

a) dla terenu zabudowy usługowej lub teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczony na rysunku planu symbolem: U/P, w wysokości 15%,

b) dla terenu: dróg publicznych, oznaczonego na rysunku planu symbolami 1KDD, 2KDD, terenu technicznego, związanego z poszerzeniem drogi, oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-TT, dla teren zieleni, oznaczonego na rysunku planu symbolem Z, dla terenu infrastruktury technicznej - kanalizacja, oznaczonego na rysunku planu symbolem K, w wysokości 1 %.

§ 41. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Lwówek.

§ 42. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Lwówku Piotr Przewoźny

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VI/54/2015
Rady Miejskiej w Lwówku
z dnia 28 maja 2015 r.
Zalacznik1.pdf

1

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VI/54/2015
Rady Miejskiej w Lwówku
z dnia 28 maja 2015 r.
Zalacznik2.pdf

2

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VI/54/2015
Rady Miejskiej w Lwówku
z dnia 28 maja 2015 r.
Zalacznik3.pdf

3

Uzasadnienie

do uchwały Nr VI/54/2015

Rady Miejskiej w Lwówku

z dnia 28 maja 2015 r.

w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla trenów przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą przy obwodnicy m. Lwówek

Przedmiotowa uchwała jest konsekwencją uchwały Nr XXI/128/2012 Rady Miejskiej w Lwówku z dnia 29 marca 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą przy obwodnicy m. Lwówek.

Zakres ustaleń planu wynika z ww. uchwały oraz z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 199).

Przedmiotowy plan miejscowy nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lwówek, ze zmianami przyjętymi uchwałą Nr XVIII/114/2011, z dnia 29 grudnia 2011 r.

Wobec wyczerpania przewidzianej ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym procedury, przedłożono Radzie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla trenów przeznaczonych pod aktywizację gospodarczą przy obwodnicy m. Lwówek w celu uchwalenia.

Po uchwaleniu, uchwała Rady Miejskiej w Lwówku wraz z dokumentacją planistyczną zostaje przekazana Wojewodzie Wielkopolskiemu w celu oceny zgodności z prawem, a następnie do ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Burmistrz Miasta i Gminy Lwówek Piotr Długosz