Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 2015 r. poz. 199) Rada Miejska Pniewy uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu usług
w Pniewach przy ul. Strzeleckiej, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pniewy, zwany dalej "planem".

2. Integralnymi częściami uchwały są:

1) rysunek planu, zwany dalej "rysunkiem", zatytułowany "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu usług w Pniewach przy ul. Strzeleckiej - etap I", opracowany w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;

2) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej Pniewy w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej uchwały;

3) rozstrzygnięcie Rady Miejskiej Pniewy o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

§ 2. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały mowa jest o:

1) działce - należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu przepisów
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

2) ekologicznych źródłach ciepła - należy przez to rozumieć źródła energii i paliwa, których pozyskanie nie doprowadza do degradacji środowiska naturalnego i których produkty spalania nie powodują przekroczenia standardów jakości środowiska określonych
w przepisach odrębnych;

3) elementach infrastruktury drogowej - należy przez to rozumieć obiekty i urządzenia związane z funkcjonowaniem drogi, takie jak: jezdnie, chodniki, skrzyżowania, parkingi, przepusty, odwodnienie, oświetlenie, znaki drogowe, itp.

4) intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć sumę powierzchni całkowitej kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków na działce podzieloną przez powierzchnię tej działki;

5) funkcji terenu - należy przez to rozumieć przeznaczenie podstawowe;

6) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię określającą dopuszczalną minimalną odległość ściany budynku od linii rozgraniczającej terenu;

7) powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć sumę powierzchni rzutów wszystkich budynków na działce lub terenie, mierzoną po zewnętrznym obrysie ścian kondygnacji przyziemnej lub nadziemnej w przypadku, gdy jej obrys występuje poza obrys kondygnacji przyziemnej;

8) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy prawa inne niż ustawy, na podstawie których uchwalono niniejszą uchwałę;

9) reklamie - należy przez to rozumieć nośnik informacji wizualnej w jakiejkolwiek materialnej formie wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami, niebędący szyldem, tablicą informacyjną lub znakiem w rozumieniu przepisów o znakach i sygnałach drogowych;

10) sieciach infrastruktury technicznej - rozumie się przez to elementy sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, elektroenergetycznych oraz telekomunikacyjnych;

11) szyldzie - należy przez to rozumieć oznaczenie jednostki organizacyjnej lub przedsiębiorcy, ich siedzib lub miejsc wykonywania działalności;

12) tablicy informacyjnej - należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, informacji turystycznej, przyrodniczej lub edukacji ekologicznej;

13) zadrzewieniachi zakrzewieniach - należy przez to rozumieć pojedyncze drzewa i krzewy, a także ich skupiska, wraz z zajmowanym terenem oraz pnącza, byliny, trawy;

14) zieleni izolacyjno - krajobrazowej - należy przez to rozumieć zadrzewienia i zakrzewienia, głównie zimozielone formowane w kształcie pasów lub szpalerów, wzdłuż linii rozgraniczających tereny.

§ 3. Na obszarze objętym planem ustala się następujące przeznaczenie terenów:

1) tereny zabudowy usługowej lub produkcyjnej, oznaczone na rysunku symbolami 1U/P, 2U/P;

2) teren infrastruktury technicznej elektroenergetyki, oznaczony na rysunku symbolem E;

3) teren infrastruktury technicznej gazownictwa, oznaczony na rysunku symbolem G;

4) teren drogi wewnętrznej, oznaczony na rysunku symbolem KDW.

§ 4. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:

1) sytuowanie budynków, charakter architektoniczny nowej zabudowy, linie zabudowy, intensywność zabudowy, powierzchnie zabudowy, maksymalne wysokości budynków, formy dachów - zgodnie z zapisami w planie;

2) zakaz sytuowania reklam i tablic informacyjnych w miejscach i w sposób utrudniający czytelność informacji drogowskazowej i mogący rozpraszać uwagę uczestników ruchu drogowego;

3) zakaz oświetlania obiektów zrealizowanych na obszarze planu w sposób ujemnie wpływający na drogi położone w sąsiedztwie;

4) zakaz stosowania dla elewacji i dachu kolorystyki o odcieniach różu, fioletu, zieleni i niebieskiego;

5) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych z elementów prefabrykowanych z wyjątkiem ogrodzeń lokalizowanych wzdłuż południowej granicy planu pełniących rolę ekranów akustycznych;

6) dopuszczenie zachowania funkcji, parametrów, wskaźników kształtowania i zagospodarowania terenów dla istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy;

7) dopuszczenie wysunięcia przed linię zabudowy takich elementów jak:

a) balkony, wykusze, loggie, zadaszenia nad wejściami, przedsionki, schody zewnętrzne, pochylnie, tarasy, części podziemne budynku - maksymalnie o 1,3 m,

b) okapy, gzymsy, podokienniki, ryzality - maksymalnie o 0,8 m.

§ 5. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:

1) emisja hałasu z terenu objętego planem nie może powodować przekraczania akustycznych standardów jakości środowiska na terenach podlegających ochronie akustycznej zlokalizowanych w sąsiedztwie;

2) dopuszczenie lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z wyjątkiem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;

3) zachowanie powierzchni wolnych od utwardzenia jako biologicznie czynnych;

4) stosowanie w nasadzeniach drzew i krzewów gatunków zimozielonych akceptujących warunki środowiska zurbanizowanego, w ilości co najmniej 50% nasadzeń na działce;

5) ochronę powierzchni ziemi, powietrza i wód zgodnie z przepisami odrębnymi o ochronie środowiska;

6) gromadzenie i segregację odpadów w miejscach ich powstawania oraz zagospodarowanie zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy oraz przepisami odrębnymi o odpadach;

7) dopuszczenie wykorzystywania nadmiaru mas ziemnych pozyskanych podczas prac budowlanych w obrębie terenu lub usuwania ich zgodnie z przepisami odrębnymi;

8) w zakresie wymagań ochrony przed hałasem i wibracjami od drogi krajowej nr 92 nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem przy czym:

a) dla obiektów nieprzeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości nie mniejszej niż 25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni,

b) dla obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi w odległości nie mniejszej niż 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni po zastosowaniu - środków technicznych zmniejszających uciążliwości poniżej poziomu ustalonego w przepisach odrębnych;

9) dopuszczenie lokalizacji ekranów akustycznych wzdłuż linii rozgraniczającej terenu 2U/P i drogi krajowej nr 92;

10) dopuszczenie zastosowania nawierzchni przepuszczalnych dla odprowadzenia wód opadowych i roztopowych z dojść, dojazdów, parkingów i placów.

§ 6. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się, dla ochrony archeologicznego dziedzictwa kulturowego, obowiązek prowadzenia badań archeologicznych podczas prac ziemnych przy realizacji inwestycji związanych z zabudowywaniem i zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego w strefie ochrony stanowisk archeologicznych, zaznaczonej na rysunku planu, przy czym na prowadzenie badań archeologicznych Inwestor winien uzyskać pozwolenie konserwatorskie przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.

§ 7. Nie podejmuje się ustaleń w zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej.

§ 8. 1. Na terenach zabudowy usługowej lub produkcyjnej, oznaczonych na rysunku symbolami 1U/P, 2U/P, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) sytuowanie budynków z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy oraz
z uwzględnieniem lokalizacji istniejącego kolektora sanitarnego, oznaczonych na rysunku;

2) lokalizację obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, budowli i instalacji przemysłowych, sieci infrastruktury technicznej, parkingów, placów, dojść i dojazdów;

3) lokalizację zabudowy usługowej niewymagającej komfortu akustycznego;

4) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej;

5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej;

6) dopuszczenie lokalizacji zieleni izolacyjno-krajobrazowej w formie pasa o minimalnej szerokości 5 m wzdłuż południowej linii rozgraniczającej teren 2U/P;

7) dopuszczenie lokalizacji reklam, szyldów i tablic informacyjnych w tym wolnostojących;

8) maksymalna łączna powierzchnia reklam - 6 m2, szyldów - 20 m2 i tablic informacyjnych - 2 m2 z dopuszczeniem zachowania istniejących;

9) intensywność zabudowy od 0,03 do 1,8;

10) maksymalna wysokość budynków - 15 m;

11) dopuszczenie lokalizacji budynku magazynu wysokiego składowania o wysokości nie przekraczającej 25 m;

12) dopuszczenie lokalizacji urządzeń technologicznych wolnostojących lub na budynku, budowli i instalacji przemysłowych o wys. do 25 m, przy czym łączna powierzchnia tych urządzeń stanowić może nie więcej niż 5% powierzchni zabudowy, o której mowa w pkt 4;

13) stosowanie wszelkich form dachów, przy czym w przypadku stosowania dachów stromych w budynkach halowych ustala się kąt nachylenia połaci dachowych - nie większy niż 30°;

14) wysokość ogrodzenia działek nie większą niż 2,50 m;

15) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych, wolnostojących lub wbudowanych w budynki z uwzględnieniem §16 pkt 10;

16) zapewnienie stanowisk postojowych, w granicach terenu, w łącznej ilości nie mniejszej niż:

a) 2 stanowiska postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych,

b) 2 stanowiska postojowe na 1000 m2 powierzchni użytkowej obiektów przemysłowych,

c) 1 stanowisko postoju dla samochodów ciężarowych na 1000 m2 powierzchni magazynowej w obiektach budowlanych;

d) 1 stanowisko przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową na każde 5 stanowisk postojowych;

17) obsługa pojazdami samochodowymi z terenu drogi wewnętrznej KDW oraz
ul. Strzeleckiej zlokalizowanej wzdłuż granicy planu;

18) zakaz lokalizacji bezpośrednich włączeń do drogi krajowej nr 92;

19) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż 2000 m2.

2. Zasady wydzielania działek budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 19, nie dotyczą wydzielenia działek pod obiekty infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy oraz w celu regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami.

§ 9. Na terenie energetycznej infrastruktury technicznej, oznaczonym na rysunku symbolem E, ustala się:

1) lokalizację obiektów i sieci elektroenergetycznych;

2) dopuszczenie zachowania i przebudowy istniejącej nasłupowej stacji transformatorowej;

3) wysokość obiektów nie większa niż 5 m;

4) stosowanie dowolnej formy zadaszenia;

5) powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki budowlanej;

6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 5% powierzchni działki budowlanej;

7) intensywność zabudowy działki od 0,1 do 0,6;

8) minimalna powierzchnia działki - 60 m2;

9) dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, stanowisk postojowych, sieci infrastruktury technicznej oraz zieleni niskiej;

10) obsługa pojazdami samochodowymi z terenu drogi wewnętrznej KDW.

§ 10. Na terenie infrastruktury technicznej gazownictwa, oznaczonym na rysunku symbolem G, ustala się:

1) lokalizację obiektów i sieci gazowej;

2) dopuszczenie zachowania i przebudowy istniejącej stacji gazowej;

3) wysokość obiektów nie większa niż 4 m;

4) stosowanie dowolnej formy zadaszenia;

5) powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki budowlanej;

6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 5% powierzchni działki budowlanej;

7) intensywność zabudowy działki od 0,1 do 0,6;

8) minimalna powierzchnia działki - 300 m2;

9) dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, stanowisk postojowych, sieci infrastruktury technicznej oraz zieleni niskiej;

10) obsługa pojazdami samochodowymi z ul. Strzeleckiej usytuowanej wzdłuż granicy planu.

§ 11. Na terenie drogi wewnętrznej, oznaczonej na rysunku symbolem KDW, ustala się:

1) sytuowanie pieszo-jezdni o szerokości nie mniejszej niż 6,0 m;

2) sytuowanie placu do zawracania na nieprzelotowym zakończeniu drogi;

3) dopuszczenie usytuowania dodatkowych, innych niż ustalony w pkt 1-2, elementów infrastruktury drogowej;

4) dopuszczenie lokalizacji sieci infrastruktury technicznej;

5) dopuszczenie lokalizacji miejsc na pojemniki do selektywnej zbiórki odpadów;

6) podział na działki zgodnie z liniami rozgraniczającymi teren.

§ 12. Nie określa się granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych, ze względu na ich nie występowanie na obszarze objętym planem.

§ 13. W przypadku przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości, w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami, ustala się szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości zgodnie z liniami rozgraniczającymi określonymi w planie i minimalnymi powierzchniami działek budowlanych.

§ 14. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy, ustala się:

1) dla terenu 2U/P pas technologiczny o szerokości 30 m (po 15 m od osi linii w obu kierunkach), dla którego obowiązują następujące ograniczenia w użytkowaniu i zagospodarowaniu terenu:

a) zakaz lokalizacji nowych budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi,

b) zakaz lokalizacji roślinności wysokiej pod linią od osi linii w obu kierunkach,

c) lokalizacja obiektów na zasadach określonych przez gestora linii elektroenergetycznej,

2) obowiązek zgłaszania do Szefostwa Służby Ruchu Lotniczego SZ RP wszelkich obiektów o wysokości równej i większej niż 50 m n.p.t., przed wydaniem pozwolenia na budowę.

§ 15. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się zachowanie ciągłości powiązań przestrzennych i funkcjonalnych pieszo-jezdni, z istniejącym układem sieci drogowo-ulicznej poza granicami planu.

§ 16. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej ustala się:

1) zachowanie ciągłości powiązań sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym oraz zapewnienie dostępu do sieci zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) zaopatrzenie w wodę wyłącznie z sieci wodociągowej;

3) odprowadzenie ścieków bytowych, komunalnych i przemysłowych do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej;

4) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na terenach na własnej działce, bez naruszenia interesu osób trzecich, z dopuszczeniem ich odprowadzenia do sieci kanalizacji deszczowej;

5) zaopatrzenie w ciepło z ekologicznych źródeł ciepła;

6) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci i urządzeń elektroenergetycznych;

7) lokalizację nowych linii elektroenergetycznych wyłącznie jako kablowych,

8) lokalizację nowych linii telekomunikacyjnych;

9) dopuszczenie lokalizacji węzłów telekomunikacyjnych i szafek kablowych;

10) w przypadku projektowania stacji transformatorowych jako wbudowanych w budynki pomieszczenia na ten cel należy zlokalizować na poziomie ,,0", w przypadku stacji wolnostojących grunty pod stacje należy wydzielić w postaci samodzielnych działek o powierzchni do 70 m2;

11) lokalizację przyłączy do sieci infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 17. Nie określa się innych niż dotychczasowe sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów, do czasu ich zagospodarowania zgodnego z uchwałą.

§ 18. Dla terenu objętego planem ustala się 30% stawkę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 19. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi.

§ 20. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej Pniewy mgr inż. Krzysztof Matuszak

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIII/67/15
Rady Miejskiej Pniewy
z dnia 25 czerwca 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr VIII/67/15
Rady Miejskiej Pniewy
z dnia 25 czerwca 2015 r.
Zalacznik2.pdf

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr VIII/67/15
Rady Miejskiej Pniewy
z dnia 25 czerwca 2015 r.
Zalacznik3.pdf

Uzasadnienie

1. Przedmiotowa uchwała jest konsekwencją podjętej w dniu 25 czerwca 2014 r. na sesji Rady Miejskiej Pniewy uchwały nr XL/340/14 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu usług w Pniewach przy ul. Strzeleckiej oraz uchwały zmieniającej nr XLII/367/14.

2. Prace dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego prowadzone były w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199).

3. Stosownie do przepisu art. 14 ust. 5 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia przedmiotowego planu, poprzedzone zostało wykonaniem analiz dotyczących zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pniewy" (uchwała nr XLIV/283/09 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 29 października 2009 r. z późniejszą. zmianą).

4. Obwieszczenie Burmistrza Gminy Pniewy o przystąpieniu do sporządzania ww. projektu miejscowego planu, określające formę, miejsce i termin składania wniosków do planu, było ogłoszone w prasie i wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego.

5. O podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania ww. planu, z prośbą o wnioski do planu wystąpiono na piśmie do instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planu.

6. Burmistrz Gminy zwrócił się do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska
w Poznaniu oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Szamotułach z prośbą o określenie zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko sporządzanej do projektu ww. planu, o których mowa w art. 53 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (j.t. Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 z póżn. zm.).

7. Do projektu miejscowego planu zagospodarowania złożono 7 wniosków.

8. Burmistrz Gminy Pniewy zgodnie z art. 17 pkt 4 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sporządził projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz rozpatrzeniem wniosków oraz prognozą oddziaływania na środowisko projektu planu.

9. Burmistrz Gminy Pniewy zgodnie z art. 17 pkt 5 sporządził prognozę skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.

10. Projekt planu uzyskał pozytywne opinie Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej, Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu, o które wystąpił Burmistrz Gminy Pniewy.

11. W dniach od 24 listopada 2014 r. do 24 grudnia 2014 r. udostępniono projekt ww. planu miejscowego organom administracji rządowej i samorządowej oraz innym jednostkom organizacyjnym, celem jego zaopiniowania i uzgodnienia - zgodnie z art. 17 ust. 6b ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

12. Burmistrz Gminy Pniewy zgodnie z art. 17 pkt 9 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wprowadził stosowne zmiany wynikające z uzyskanych opinii i uzgodnień.

13. Zgodnie z art. 17 pkt 9 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dnia 27 kwietnia 2015r. ukazało się ogłoszenie w prasie, oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta, wywieszone było obwieszczenie Burmistrza Gminy Pniewy o terminie wyłożenia do publicznego wglądu projektu planu wraz z "Prognozą oddziaływania na środowisko projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego", terminie i miejscu dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu oraz formie i terminie składania uwag do planu.

14. W dniach od 5 maja 2015 r. do 2 czerwca 2015 r. projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu usług w Pniewach przy ul. Strzeleckiej - etap I wraz z "Prognozą oddziaływania na środowisko" został wyłożony do publicznego wglądu.

15. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami odbyła się w dniu 11 maja 2015 r.

16. W ustawowym terminie do 16 czerwca 2015 r. nie wpłynęły żadne uwagi.

17. Burmistrz Gminy Pniewy zgodnie z art. 17 pkt 14 ww. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przedstawił Radzie Miasta Pniewy projekt uchwały wraz z załącznikami w celu uchwalenia.

18. Zgodnie z art. 20 ust 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Rada Miejska Pniewy stwierdziła, że projekt planu nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pniewy.

19. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z zastosowaniem procedury przewidzianej ww. ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stworzy podstawy prawne do wydawania decyzji administracyjnych dotyczących zagospodarowania przedmiotowego terenu.

20. Przeprowadzone wyliczenia w prognozie finansowej dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu usług w Pniewach przy ul. Strzeleckiej wykazały dodatni wynik finansowy przedsięwzięcia na poziomie około 617.787,00zł. Dodatni wynik finansowy związany jest głównie ze wzrostem podatku od nieruchomości.