Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013r. poz. 594, poz.645, poz.1318 z 2014 poz. 379, poz.1072) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199), Rada Gminy Kaźmierz uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Kaźmierza - Kiączyna rejon ul. Szkolna i Poznańska III, Gmina Kaźmierz, po stwierdzeniu nienaruszenia ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kaźmierz - zwany dalej "planem".

2. Integralnymi częściami uchwały są:

1) część graficzna, opracowana na mapie w skali 1:1000, zwana dalej "rysunkiem planu", stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;

2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Kaźmierz o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej uchwały;

3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Kaźmierz o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię wyznaczającą minimalną odległość od linii rozgraniczającej tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, w jakiej można sytuować budynki;

2) powierzchni całkowitej zabudowy - należy przez to rozumieć sumę powierzchni zabudowy wszystkich budynków, usytuowanych na działce budowlanej lub terenie, przy czym powierzchnię zabudowy budynku wyznacza rzut poziomy jego zewnętrznych krawędzi ścian na powierzchnię działki budowlanej lub terenu;

3) szyldzie - należy przez to rozumieć oznaczenia jednostki organizacyjnej lub przedsiębiorcy, ich siedzib lub miejsc wykonywanej działalności;

4) tablicy informacyjnej - należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, informacji turystycznej, przyrodniczej lub edukacji ekologicznej;

5) dachu płaskim - należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych do 12°;

6) dachu skośnym - należy przez to rozumieć dach o dwóch lub więcej płaszczyznach spadku, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°;

7) budynku garażowo-gospodarczym - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do przechowywania pojazdów oraz materiałów, narzędzi i sprzętu służących do obsługi budynku mieszkalnego lub usługowego;

8) ogrodzeniu pełnym - należy przez to rozumieć ogrodzenie, w którym udział powierzchni ażurowej jest mniejszy niż 70%;

9) zieleni izolacyjnej - należy przez to rozumieć zadrzewienia i zakrzewienia głównie zimozielone
o zwartej strukturze, formowane w kształcie pasów.

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenia terenów:

1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami: 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN;

2) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową oznaczone na rysunku planu symbolami: 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U;

3) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zabudową usługową oznaczony na rysunku planu symbolem MW/U;

4) teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym oznaczony na rysunku planu symbolem RM;

5) teren infrastruktury technicznej oznaczony na rysunku planu symbolem IT;

6) tereny komunikacji:

a) tereny dróg publicznych lokalnych oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KDL, 2KDL, 3KDL,

b) tereny dróg wewnętrznych oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW, 5KDW, 6KDW, 7KDW, 8KDW, 9KDW,

c) teren publicznego ciągu pieszego oznaczony na rysunku planu symbolem KX.

§ 4. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:

1) nakaz sytuowania budynków przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie
z rysunkiem planu, z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię:

a) pochylni i spoczników,

b) na odległość nie większą niż 1,5 m - okapów, gzymsów, balkonów, tarasów, schodów zewnętrznych;

2) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie rozbiórki, remontu, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy
z zachowaniem ustaleń w planie i z zastrzeżeniem pkt 3;

3) dla istniejących budynków lub ich części, zlokalizowanych poza wyznaczonymi liniami zabudowy, dopuszczenie rozbiórki, remontu, przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy z zachowaniem dotychczasowej odległości od drogi;

4) dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, obiektów małej architektury oraz sieci i innych urządzeń infrastruktury technicznej;

5) dopuszczenie lokalizacji szyldów i tablic informacyjnych na ogrodzeniach oraz na elewacji budynku na wysokości kondygnacji parteru z zastrzeżeniem pkt 6;

6) dopuszczenie lokalizacji wolnostojących tablic informacyjnych;

7) zakaz lokalizacji reklam wolnostojących z wyłączeniem terenów MN/U i MW/U;

8) zakaz sytuowania wszelkich obiektów i urządzeń tymczasowych, które nie są ściśle związane
z planowanym przeznaczeniem terenu, z wyjątkiem obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych;

9) wysokość ogrodzenia:

a) od strony terenów komunikacji - nie więcej niż 1,8 m,

b) nie wymienionego w lit. a - nie więcej niż 2 m;

10) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych.

§ 5. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się:

1) nakaz aby oddziaływanie związane z przeznaczeniem terenu nie powodowało przekroczenia standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych;

2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z dopuszczeniem inwestycji celu publicznego;

3) nakaz wprowadzenia pasów zieleni izolacyjnej o minimalnej szerokości 3,0 m, zgodnie
z rysunkiem planu, z dopuszczeniem realizacji zieleni niskiej w przypadkach określonych w przepisach odrębnych;

4) w zakresie ochrony przed hałasem:

a) tereny 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN kwalifikowane są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi,

b) tereny 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U kwalifikowane są jako tereny mieszkaniowo-usługowe zgodnie z przepisami odrębnymi,

c) teren MW/U kwalifikowany jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi,

d) teren RM kwalifikowany jest jako teren zabudowy zagrodowej zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 6. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się nakaz uzgodnienia z właściwym miejscowo konserwatorem zabytków wszelkich robót budowlanych w budynku ujętym w gminnej ewidencji zabytków przed uzyskaniem pozwolenia na budowę lub zgłoszeniem robót budowlanych.

§ 7. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych nie podejmuje się ustaleń.

§ 8. W zakresie ustalenia granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych ustala się nakaz uwzględnienia zapisów wynikających z aktualnie obowiązującej koncesji na poszukiwanie i rozpoznawanie złóż ropy naftowej
i gazu ziemnego ustalonej na podstawie przepisów odrębnych i obejmującej obszar planu.

§ 9. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej;

2) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania geometrii dachów, wysokości budynków oraz liczby kondygnacji w przypadku rozbudowy;

3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,30, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

4) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 45% powierzchni działki budowlanej;

5) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych - 8,5 m;

6) dla budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;

7) dla budynków mieszkalnych dachy skośne;

8) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 800 m2;

9) zasady wydzielania działek budowlanych, o których mowa w pkt 8 nie dotyczą wydzielenia działek pod tereny i urządzenia infrastruktury technicznej;

10) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej jednego miejsca postojowego dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego, wliczając w to miejsce postojowe w garażu lub w budynku garażowo-gospodarczym;

11) dopuszczenie lokalizacji garaży, budynków gospodarczych lub budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących, dobudowanych do budynków mieszkalnych lub zlokalizowanych w granicy działki budowlanej przy spełnieniu wymagań:

a) 1 kondygnacja nadziemna,

b) maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu - 4,5 m,

c) dachy skośne lub płaskie;

12) dopuszczenie lokalizacji garaży wbudowanych w budynki mieszkalne.

§ 10. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z dopuszczeniem realizacji lokali usługowych wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych;

2) dopuszczenie lokalizacji wolnostojących budynków usługowych;

3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,40, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

4) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 35% powierzchni działki budowlanej;

5) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - 8,5 m;

6) liczbę kondygnacji budynków mieszkalnych i usługowych - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;

7) dachy skośne z zastrzeżeniem pkt 8 i 12 lit. c;

8) dopuszczenie dachów płaskich dla budynków usługowych;

9) minimalną powierzchnię nowo widzialnych działek budowlanych - 800 m2;

10) zasada wydzielania działek budowlanych, o której mowa w pkt. 9, nie dotyczy wydzielenia działek pod tereny i urządzenia infrastruktury technicznej;

11) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej:

a) jednego miejsca postojowego dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego,

b) 2 miejsc postojowych na każde 100 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego,

c) w przypadku lokalizacji lokalu usługowego w ramach budynku mieszkalnego, jednego miejsca postojowego na jeden lokal usługowy;

d) miejsca postojowe w garażu lub w budynku garażowo-gospodarczym wlicza się do wymaganej liczby miejsc postojowych;

12) dopuszczenie lokalizacji garaży, budynków gospodarczych lub budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących, dobudowanych do budynków mieszkalnych lub zlokalizowanych w granicy działki budowlanej, przy spełnieniu wymagań:

a) 1 kondygnacja nadziemna,

b) maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu - 4,5 m,

c) dachy skośne lub płaskie;

13) dopuszczenie lokalizacji garaży wbudowanych w budynki mieszkalne i usługowe.

§ 11. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej wraz z zabudową usługową, oznaczonego na rysunku planu symbolem MW/U, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych;

2) dopuszczenie lokalizacji lokali usługowych wyłączenie w parterach budynków mieszkalnych;

3) zakaz lokalizacji wolnostojących budynków usługowych;

4) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania geometrii dachów, wysokości budynków i liczby kondygnacji w przypadku rozbudowy;

5) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,45, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 20%;

7) maksymalną wysokość budynków - 10 m;

8) maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne;

9) dachy płaskie lub skośne;

10) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2;

11) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej do najmniej:

a) jednego miejsca postojowego dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego,

b) 2 miejsc postojowych na jeden lokal usługowy;

12) zakaz lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych, garaży oraz budynków garażowo-gospodarczych.

§ 12. Dla terenu zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, oznaczonego na rysunku planu symbolem RM, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz budynków służących działalności rolniczej;

2) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania geometrii dachów, wysokości budynków i liczby kondygnacji w przypadku rozbudowy;

3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,35, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;

4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 35%;

5) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych oraz budynków służących działalności rolniczej - 8 m do najwyższego punktu dachu;

6) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe z zastrzeżeniem pkt. 10 lit. a;

7) dopuszczenie podpiwniczenia;

8) dachy skośne z zastrzeżeniem pkt 10 lit. c;

9) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej dwóch miejsc postojowych dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego wliczając w to miejsca postojowe zlokalizowane w garażach i budynkach garażowo-gospodarczych;

10) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garaży i budynków garażowo-gospodarczych wbudowanych w budynki mieszkalne, dobudowanych do budynków mieszkalnych lub wolnostojących przy spełnieniu wymagań:

a) liczba kondygnacji - 1 kondygnacja nadziemna,

b) maksymalna wysokość - 4,5 m,

c) dachy płaskie lub skośne.

§ 13. Dla terenu infrastruktury technicznej, oznaczonego na rysunku planu symbolem IT, ustala się:

1) lokalizację sieci, urządzeń i budowli infrastruktury technicznej - przepompowni ścieków;

2) zakaz lokalizacji:

a) budynków,

b) reklam,

c) miejsc postojowych;

3) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0%;

4) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych.

§ 14. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu ustala się pas technologiczny napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.

§ 15. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ustala się:

1) obsługę komunikacyjną z dróg publicznych oraz dróg wewnętrznych w powiązaniu z drogami publicznymi;

2) nakaz zapewnienia miejsc postojowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie
z przepisami odrębnymi;

3) dla terenów dróg publicznych lokalnych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KDL, 2KDL, 3KDL:

a) szerokość w liniach rozgraniczających - zgodnie z rysunkiem planu,

b) zakaz sytuowania tymczasowych obiektów budowlanych i urządzeń, niezwiązanych lub kolidujących z planowaną funkcją terenu,

c) dopuszczenie lokalizacji sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg,

4) dla terenów dróg wewnętrznych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW, 5KDW, 6KDW, 7KDW, 8KDW, 9KDW:

a) szerokość w liniach rozgraniczających - zgodnie z rysunkiem planu,

b) zakaz sytuowania tymczasowych obiektów budowlanych i urządzeń, niezwiązanych lub kolidujących z planowaną funkcją terenu,

c) dopuszczenie lokalizacji sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg;

5) dla terenu publicznego ciągu pieszego, oznaczonego na rysunku planu symbolem KX:

a) szerokość w liniach rozgraniczających - zgodnie z rysunkiem planu,

b) zakaz sytuowania tymczasowych obiektów budowlanych i urządzeń, niezwiązanych lub kolidujących z planowaną funkcją terenu,

c) dopuszczenie lokalizacji sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających ciągu pieszego;

6) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się zasilanie w wodę z istniejącej i projektowanej sieci wodociągowej;

7) nakaz zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru, zgodnie z przepisami odrębnymi;

8) w zakresie odprowadzania ścieków bytowych, komunalnych i przemysłowych ustala się:

a) nakaz odprowadzania ścieków bytowych, komunalnych i przemysłowych do istniejącej
i projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej,

b) nakaz odprowadzania ścieków przemysłowych do istniejącej i projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej po ich wcześniejszym podczyszczeniu,

c) dopuszczenie odprowadzania ścieków bytowych do szczelnych zbiorników bezodpływowych, do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej,

d) dopuszczenie lokalizacji przepompowni ścieków bytowych lub przemysłowych;

9) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych ustala się:

a) nakaz odprowadzania wód opadowych i roztopowych do projektowanej sieci kanalizacji deszczowej,

b) do czasu realizacji sieci kanalizacji deszczowej dopuszczenie zagospodarowania wód opadowych
i roztopowych w granicach własnej działki budowlanej nie naruszając interesu osób trzecich;

10) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

a) nakaz podłączenia do istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej,

b) dopuszczenie skablowania istniejącej sieci elektroenergetycznej,

c) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowych;

11) w zakresie zaopatrzenia w gaz ziemny ustala się dopuszczenie zaopatrzenia w gaz ziemny z istniejącej
i projektowanej sieci gazowej;

12) dopuszczenie budowy, przebudowy, rozbudowy, odbudowy, remontu i rozbiórki sieci infrastruktury technicznej;

13) w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się nakaz stosowania do celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się niskimi wskaźnikami emisyjnymi, takich jak: paliwa płynne, gazowe lub stałe, energia elektryczna lub odnawialne źródła energii;

14) w zakresie gospodarki odpadami ustala się nakaz gromadzenia i zagospodarowania odpadów zgodnie
z przepisami odrębnymi.

§ 16. Nie określa się terenów, które wymagają wszczęcia procedury scalania i podziału nieruchomości w rozumieniu przepisów odrębnych.

§ 17. Nie wyznacza się terenów, dla których należy określić sposoby i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

§ 18. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
w wysokości 20%.

§ 19. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kaźmierz.

§ 20. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady Arleta Wojciechowska

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr IX/60/15
Rady Gminy Kaźmierz
z dnia 25 czerwca 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr IX/60/15
Rady Gminy Kaźmierz
z dnia 25 czerwca 2015 r.

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Kaźmierz

o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kaźmierza - Kiączyna rejon ul. Szkolna i Poznańska III, Gmina Kaźmierz

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 poz. 199) Rada Gminy Kaźmierz rozstrzyga, co następuje:

§ 1. Przedmiotowy projekt planu został wyłożony do publicznego wglądu w terminie od 30 marca 2015 r. do 19 maja 2015 r. W dniu 13 kwietnia 2015 r. odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu.

W ustawowym terminie nie została wniesiona żadna uwaga, w związku z czym Rada Gminy Kaźmierz nie podejmuje rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag, o których mowa w art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr IX/60/15
Rady Gminy Kaźmierz
z dnia 25 czerwca 2015 r.

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Kaźmierz

o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 poz. 199) Rada Gminy Kaźmierz rozstrzyga, co następuje:

§ 1.

Sposób realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej

1) Zadania w zakresie infrastruktury technicznej prowadzić będą właściwe przedsiębiorstwa,
w kompetencji, których leży rozwój sieci: wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, energetycznej, gazociągowej i cieplnej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz na podstawie przepisów odrębnych. Zadania w zakresie gospodarki odpadami realizowane będą zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z planem gospodarki odpadami oraz na podstawie przepisów odrębnych.

2) Za podstawę przyjęcia do realizacji zadań określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, które należą do zadań własnych gminy, stanowić będą zapisy Planu wydatków na wieloletnie programy inwestycyjne.

3) Określenie terminów przystąpienia i zakończenia realizacji tych zadań, ustalone będzie według kryteriów i zasad przyjętych przy konstruowaniu Planu wydatków na wieloletnie programy inwestycyjne.

4) Inwestycje realizowane mogą być etapowo w zależności od wielkości środków przeznaczonych na inwestycje.

§ 2.

Zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej określonych w planie

Finansowanie inwestycji będzie odbywać się poprzez:

1) udział inwestorów w finansowaniu w ramach porozumień o charakterze cywilno - prawnym lub
w formie partnerstwa publiczno - prywatnego - "PPP", a także właścicieli nieruchomości;

2) wydatki z budżetu gminy;

3) współfinansowanie środkami zewnętrznymi, poprzez budżet gminy - w ramach m.in.:

a) dotacji unijnych,

b) dotacji samorządu województwa,

c) dotacji i pożyczek z funduszy celowych,

d) kredytów i pożyczek bankowych,

e) innych środków zewnętrznych.

Uzasadnienie

do uchwały Nr IX/60/15

Rady Gminy Kaźmierz

z dnia 25 czerwca 2015 r.

Wójt Gminy Kaźmierz przystąpił do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kaźmierza - Kiączyna rejon. ul Szkolna i Poznańska III, Gmina Kaźmierz na podstawie uchwały Nr XLVII/295/14 Rady Gminy Kaźmierz z dnia 27 maja 2014 r.

Prace dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego prowadzone były
w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.
z 2015 r. poz. 199).

Wójt Gminy Kaźmierz ogłosił o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu w "Gazecie Wyborczej", oraz poprzez obwieszczenie, które było wywieszone od 05 sierpnia 2014r. do 5 września 2014r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Kaźmierz, określając formę, miejsce
i termin składania wniosków do planu.

Pismem Nr 6721.5.3.2014 z dnia 5 sierpnia 2014r. Wójt Gminy Kaźmierz zawiadomił na piśmie,
o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu instytucje i organy właściwe do uzgadniania i opiniowania planu. Termin składania wniosków został wyznaczony do dnia 5 września 2014 r.

Zgodnie z art. 53 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 z późn. zm.) Wójt Gminy Kaźmierz wystąpił o uzgodnienie zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie oddziaływania na środowisko przedmiotowego projektu miejscowego planu do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska oraz Powiatowego Państwowego Inspektora Sanitarnego.

Po rozpatrzeniu wniosków sporządzono projekt planu wraz z prognozą skutków finansowych i prognozą oddziaływania na środowisko, stwierdzając jednocześnie nienaruszenie ustaleń planu ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kaźmierz.

Projekt planu został zaopiniowany przez organy obowiązane do współpracy przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz pozytywnie uzgodniony przez organy właściwe do uzgadniania miejscowych planów.

Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu w dniach 30 marca 2015 r. do 19 maja 2015 r. w siedzibie Urzędu Gminy Kaźmierz. W dniu 13 kwietnia 2015 r. odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu.

Do udostępnionej do publicznego wglądu dokumentacji planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko nie wpłynęły żadne uwagi.

Przedkładany projekt planu został sporządzony dla części obszaru wskazanego
w załączniku do uchwały Nr XLVII/295/14 Rady Gminy Kaźmierz z dnia 27 maja 2014 r.
w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Kaźmierza - Kiączyna rejon ul. Szkolna i Poznańska III, Gmina Kaźmierz, który został przedstawiony w części graficznej stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

W związku z przeprowadzeniem procedury formalno - prawnej przewidzianej ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 roku (Dz. U. z 2015 poz. 199) przyjęcie uchwały dla przedmiotowego terenu, uznaje się za uzasadnione.