Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. 2015 r., poz. 1515) i art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U. 2014 r., poz. 849 z późn. zm.[1])) Rada Miasta Luboń uchwala, co następuje:

§ 1. Określa się następujące stawki podatku od nieruchomości obowiązujące na terenie Miasta Luboń:

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,89 zł od 1m2powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,56 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,40 zł od 1 m2powierzchni;

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych - 0,71 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 22,86 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,68 zł od 1m2powierzchni użytkowej,

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,65 zł od 1 m2powierzchni użytkowej,

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 6,30 zł od 1 m2powierzchni użytkowej

3) od budowli - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

§ 2. Zwalnia się od podatku od nieruchomości:

1) nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby transportu zbiorowego i usług komunalnych oraz pomocy społecznej,

2) nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby zapewnienia bezpieczeństwa i porządku publicznego oraz ochrony przeciwpożarowej, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej,

3) nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby kultury fizycznej i sportu, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej,

4) nieruchomości lub ich części zajęte na potrzeby działalności kulturalnej, z wyjątkiem wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej.

5) Grunty i budynki lub ich części oraz budowle zajęte na prowadzenie żłobków w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 2011r r. o opiece nad dziećmi w wieku do lat 3 (tekst jednolity: Dz. U. Z 2013 r.,poz. 1457)

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Luboń.

§ 4. Traci moc uchwała Rady Miasta Luboń nr XXXIX/236/2013 z dnia 28 listopada 2013 roku w sprawie podatku od nieruchomości.

§ 5. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2016 r.

Uzasadnienie

Uchwała realizuje delegację ustawową przewidzianą w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12

stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014, poz. 849 z późn. zm.), zgodnie z którą rada gminy w drodze uchwały określa wysokość stawek podatku od nieruchomości oraz uwzględnia górne granice stawek kwotowych w podatkach i opłatach lokalnych, na rok 2016 określone w obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 19 sierpnia 2015 r.

Maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych są niższe o 1,2% w porównaniu ze

stawkami obowiązującymi w roku 2015. Stawki te zmieniane są co roku w stopniu

odpowiadającym wskaźnikowi inflacji za pierwsze półrocze roku poprzedzającego zmianę.

Zgodnie z komunikatem Prezesa GUS z 15 lipca br. ceny towarów i usług w I półroczu tego roku w odniesieniu do analogicznego okresu 2014 r. spadły o 1,2%. W związku z tym o taki wskaźnik zmaleją w 2016 r górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych.

Uchwalone stawki są w większości takie same jak w obowiązywały w 2014 r. tylko w

trzech przypadkach zostały obniżone do wysokości górnych stawek podatku ogłoszonych przez Ministra Finansów. Ww. obniżenie wywoła następujące skutki finansowe:

-umniejszenie dochodów z tyt podatku od nieruchomości osób fizycznych w kwocie

17.716,25 zł oraz podatku od osób prawnych w kwocie 27.668,24 zł.