Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 i art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 2015 r. poz.1515), art. 5 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz.U. z 2014 r. poz. 849 z późn. zm.) Rada Gminy Niechanowo uchwala, co następuje:

§ 1. Określa wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie Gminy Niechanowo:

1. od budynków lub ich części:

1) mieszkalnych od 1m 2 powierzchni użytkowej - 0,66zł

2) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1 m 2 powierzchni użytkowej - 18,15 zł

3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m 2 powierzchni użytkowej - 5,50 zł

4) od garaży w budynkach mieszkalnych od 1 m 2 powierzchni użytkowej - 0,66zł

5) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m 2 powierzchni użytkowej - 9,90 zł

6) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń od 1 m 2 powierzchni użytkowej - 4,84 zł

7) od budowli 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12.01.1991r. o podatkach i opłatach lokalnych

2. od gruntów:

1) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m 2 powierzchni użytkowej - 0,66 zł

2) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,58 zł od 1 ha powierzchni,

3) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m 2 powierzchni użytkowej - 0,17 zł

4) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz.U. poz.1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3,00 zł od 1 m 2 powierzchni

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Niechanowo

§ 3. Traci moc uchwała Nr VIII/99/11 Rady Gminy Niechanowo z dnia 28 października 2011 r. w sprawie ustalenia stawek podatku od nieruchomości.

§ 4. Uchwała podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2016 roku.

Uzasadnienie

Zapis art. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych upoważnia Radę Gminy do podjęcia uchwały określającej wysokość stawek podatku od nieruchomości na dany rok podatkowy. Stawki tego podatku określone przez Radę nie mogą przekroczyć stawek maksymalnych. Górne stawki podatków i opłat zostały określone w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 05 sierpnia 2015 r. r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2016 r. opublikowane w Monitorze Polskim (M.P. z dnia 19 sierpnia 2015 r. poz. 735).
Proponuje się podniesienie stawek podatku od nieruchomości w każdym przedmiocie opodatkowania tym podatkiem, prócz budowli gdzie było 2% i jest 2% wartości. Propozycja podniesienia stawek na podatek od nieruchomości ma względy ekonomiczne - uzasadnienia konieczność zapewnienia środków na realizację zadań własnych gminy. W powyższym stanie rzeczy podjęcie niniejszej uchwały jest w pełni uzasadnione.