Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz. 1515) oraz art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zmianami) uchwala, co następuje:

§ 1. Ustala się następujące stawki podatku od nieruchomości:

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m2 powierzchni 0,73zł,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych od 1 ha powierzchni 4,58 zł,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m2 powierzchni 0,21 zł,

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2015r., poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego od 1 m2 powierzchni 3,00 zł;

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych od 1 m2 powierzchni użytkowej 0,69 zł,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej od 1 m2 powierzchni użytkowej 21,31 zł,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m2 powierzchni użytkowej 10,68 zł,

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń od 1 m2 powierzchni użytkowej 4,65 zł,

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego od 1 m2 powierzchni użytkowej 3,99 zł;

3) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Odolanów.

§ 3. Traci moc uchwała nr XL/306/13 Rady Gminy i Miasta w Odolanowie z dnia 30 października 2013 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz.U. Woj.Wlkp. z 2013 roku, poz.6103).

§ 4. §4. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego i obowiązuje od 01 stycznia 2016 roku.

Uzasadnienie

do Uchwały Nr XIII/92/15
Rady Gminy i MIasta Odolanów

z dnia 3 grudnia 2015 r.

w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości

Projekt uchwały stanowi wykonanie dyspozycji zawartej w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 849) obligującej Radę Gminy i Miasta do określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.

Proponowane w projekcie uchwały stawki podatku od nieruchomości pozostały na poziomie roku 2014 i 2015, jedynie w trzech przypadkach należy je obniżyć w stosunku do roku 2015 o 1,2 %. Obniżka jest wynikiem spadku cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza 2015 r., w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.

Jednocześnie stawki obniżone oraz stawka pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych od 1 ha powierzchni w projekcie uchwały pozostawiono na poziomie stawek maksymalnych określonych w obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 19 sierpnia 2015 roku (M.P. z 2015, poz.735).

Ponadto, zgodnie z założeniem ustawy o rewitalizacji z dnia 09 października 2015 roku projekt uchwały wprowadza również nową stawkę dotyczącą obszarów rewitalizacyjnych.

Poniższa tabela przedstawia porównanie stawek maksymalnych określonych w obwieszczeniu Ministra Finansów z przyjętymi założeniami do projektu uchwały. Stawki podatku zostały określone dla poszczególnych grup przedmiotów opodatkowania, tj. gruntów, budynków i budowli. Kwoty w pozycji 1 b, 2 c i d oraz w poz.3 pozostały na poziomie stawek ministerialnych, pozostałe są niższe od maksymalnych stawek określonych w powyższym obwieszczeniu. Maksymalna jest również stawka gruntów dotycząca obszarów rewitalizacyjnych.

Biorąc powyższe pod uwagę podjęcie przedmiotowej uchwały jest uzasadnione.