Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1515 ze zmianami) oraz art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zmianami) Rada Miejska Leszna uchwala co następuje:

§ 1

Określa się wysokość stawek podatku od nieruchomości:

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,69 zł od 1 m2 powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 4,30 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,21 zł od 1 m2 powierzchni,

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3 zł od 1 m2 powierzchni;

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych - 0,60 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków

c) mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej
- 19,26 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

d) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,06 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

e) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,63 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

f) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego z wyjątkiem wymienionych w § 1 pkt 2 lit. f - 6,70 zł od 1m2 powierzchni użytkowej,

g) pozostałych o konstrukcji innej niż murowana, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,17 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;

3) od budowli - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

§ 2

Traci moc Uchwała Nr XXI/335/2012 Rady Miejskiej Leszna z dnia 9 listopada 2012 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 15 listopada 2012 r. poz. 5253).

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Leszna.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2016 roku i podlega publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Uzasadnienie

do uchwały Rady Miejskiej Leszna Nr XIV/173/2015 z dnia26 listopada 2015 rokuw sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości

Określenie wysokości rocznych stawek podatku od nieruchomości obowiązujących na terenie Miasta Leszna należy do ustawowych kompetencji Rady Miejskiej, w granicach określonych stosownymi przepisami prawa. Stawki podatku od nieruchomości w Mieście Lesznie nie uległy zmianie od 2013 roku.

Górne granice stawek podatku na każdy rok podatkowy ogłasza Minister Finansów. W latach 2014 - 2015 stawki te wzrastały. Stawki górne na rok 2016 Minister Finansów określił na poziomie niższym niż na 2015 rok.

Stawki podatku od nieruchomości określane są dla gruntów, budynków lub ich części (od 1 m2 powierzchni) i od budowli (od jej wartości).

Z końcem roku 2015 przestaje obowiązywać stawka od gruntów "pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych". W praktyce, stawka ta na terenie Miasta Leszna nie miała do tej pory zastosowania. Z początkiem 2016 roku pojawiają się natomiast 2 nowe stawki:

- od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi

płynącymi jezior i zbiorników sztucznych i

- od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji.

Prezydent Miasta Leszna proponuje nie zmieniać wysokości aktualnie obowiązujących w Mieście Lesznie stawek.

Skutki obniżenia górnych stawek, wg stanu ewidencji podatkowej na dzień 30.09.2015 r. wynoszą 5.769.539,00 zł. Skutki te należy wykazywać w sprawozdaniu Rb-PDP SPRAWOZDANIE Z WYKONANIA DOCHODÓW PODATKOWYCH GMINY i są one podstawą do obniżenia subwencji dla Miasta Leszna.

Opracował:

Wydział Dochodów i Windykacji