Na podstawie art. 68 ust. 1 i ust. 1b, art. 73 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518, z późn. zm.) oraz art. 40 ust. 2 pkt 3, art. 41 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594, z późn. zm.)

Rada Miejska w Pszczynie uchwala, co następuje:

§ 1. W Uchwale Nr VII/54/11 Rady Miejskiej w Pszczynie w sprawie określenia warunków udzielania bonifikaty i wysokości jej stawek procentowych przy zbywaniu nieruchomości należących do gminy (Dz. Urz. Woj. Śląskiego Nr 115, poz. 2209) dokonać następujących zmian:

1) dodać § 7a w brzmieniu:

Określić na 99 % stawkę procentową bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej na cele mieszkaniowe w przypadku spełniania przez nabywcę nieruchomości warunku, jakim jest posiadanie statusu spółki prawa handlowego, w której udział Gminy Pszczyna przekracza 75 % kapitału zakładowego lub 75 % akcji."

2) dodać § 7b w brzmieniu:

Określić na 75 % stawkę procentową bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej na cele mieszkaniowe w przypadku łącznego spełniania przez nabywcę nieruchomości następujących warunków:

1) zapłata ceny uwzględniającej bonifikatę nastąpi przed umową sprzedaży,

2) nabywca prowadzi działalność gospodarczą na obszarze gminy Pszczyna co najmniej od pięciu lat,

3) nabywca nie posiada zaległych zobowiązań finansowych względem Gminy Pszczyna, w tym wynikających z ugody lub decyzji, dotyczącej rozłożenia zaległości na raty lub odroczenia terminu płatności."

3) Dodać § 8a w brzmieniu:

Przepisy niniejszej uchwały stosuje się z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej."

§ 2. Uchwała podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez:

1) wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Pszczynie na okres 21 dni,

2) opublikowanie w prasie lokalnej,

3) zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Pszczynie na stronie http://www.bip.pszczyna.pl,

4) ogłoszenie w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Pszczyny.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Uzasadnienie

Uchwałą Nr VII/54/11 z dnia 31 marca 2011 r. Rada Miejska w Pszczynie określiła warunki udzielania bonifikaty oraz wysokość jej stawek procentowych przy zbywaniu nieruchomości należących do Gminy Pszczyna. Przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami umożliwiają m. in. udzielenie bonifikaty przy bezprzetargowej sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe. W obowiązującej uchwale nie określono warunków udzielania bonifikaty na wyżej wymienione cele. Niniejsza uchwała wypełnia istniejącą lukę prawną. Warunki zwrotu udzielonej bonifikaty ustalone są w art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.