Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym(tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z póź. zm) oraz, art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 199), w związkuz uchwałą nr XXXIX/518/14 Rady Miejskiej w Czerwionce -Leszczynach z dnia 10 stycznia 2014 r. w sprawieprzystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy i MiastaCzerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulic Miarki, Szymochy, Wolności, autostrady A1 orazlinii kolejowej w obrębie Bełk

Rada Miejska w Czerwionce- Leszczynach stwierdza, że przedmiotowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie narusza ustaleń obowiązującego "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka - Leszczyny" przyjętego Uchwałą Nr L/590/10 Rady Miejskiej w Czerwionce - Leszczynach z dnia 28 maja 2010 r. wraz ze zmianą wprowadzoną uchwałą nr XXXIV/458/13 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 25 października 2013 r.

i uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmujący obszar w rejonie ulic Miarki, Szymochy, Wolności, autostrady A1 oraz linii kolejowej w obrębie Bełk:

Rozdział 1.
Przepisy ogólne.

§ 1. 1. Granica obszaru objętego planem określona jest na rysunku planu.

2. Załącznikami do niniejszej uchwały są:

1) załącznik nr 1 - rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący integralną część uchwały;

2) załącznik nr 2 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu;

3) załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

3. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są ustaleniami obowiązującymi:

1) granica obszaru objętego planem;

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania wraz z numerami i symbolami identyfikacyjnymi terenów;

3) nieprzekraczalne linie zabudowy;

4) obiekty objęte ochroną konserwatorską.

4. Pozostałe oznaczenia są elementami informacyjnymi planu.

§ 2. Przedmiotem ustaleń planu są tereny oznaczone na rysunku planu symbolem:

1) P/U - teren zabudowy produkcyjno-usługowej;

2) US- tereny usług sportu i rekreacji;

3) R- tereny rolnicze;

4) ZN-tereny zieleni nieurządzonej;

5) ZL- tereny lasów i zadrzewień;

6) KK - tereny kolejowe;

7) A1 - teren autostrady;

8) KDZ - tereny dróg klasy zbiorczej;

9) KDL - tereny drogi klasy lokalnej;

10) KDD - teren dróg klasy dojazdowej.

§ 3. Ilekroć w dalszej części niniejszej uchwały jest mowa o:

1) uchwale - rozumie się przez to niniejszą uchwałę, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

2) planie - rozumie się przez to komplet ustaleń zawartych w treści uchwały i na rysunku planu, dotyczących obszaru planu;

3) terenie - rozumie się przez to wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi fragment obszaru objętego planem o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania;

4) przeznaczeniu podstawowym - rozumie się przez to główne przeznaczenie terenu, występujące na więcej niż 50% powierzchni każdej działki budowlanej i na więcej niż 50% powierzchni całkowitej budynków położonych w granicach terenu;

5) przeznaczeniu uzupełniającym - rozumie się przez to przeznaczenie inne niż podstawowe, dopuszczone na działce budowlanej lub terenie, jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, na warunkach określonych w planie;

6) nieprzekraczalnych liniach zabudowy - rozumie się przez to liniowe oznaczenie graficzne, po wewnętrznej stronie, którego dopuszcza się wznoszenie nadziemnych części budynków;

7) urządzenia obsługi komunikacji - rozumie się przez to parkingi i garaże, naziemne i podziemne wraz z urządzeniami towarzyszącymi;

8) urządzenia towarzyszące - rozumie się przez to elementy, które są bezpośrednio związane z przeznaczeniem terenu, funkcjonowaniem i obsługą obiektów usytuowanych na danym terenie (w tym infrastruktura techniczna) i nie naruszają ustaleń szczegółowych, dla poszczególnych jednostek terenu.

9) infrastruktura techniczna - rozumie się przez to ogół podziemnych i nadziemnych budowli i obiektów liniowych służących zaopatrzeniu w wodę, odprowadzeniu ścieków i wód opadowych, zaopatrzeniu w energię elektryczną (w tym z odnawialnych źródeł energii), gaz i ciepło oraz łączności i telekomunikacji wraz z urządzeniami towarzyszącymi.

Rozdział 2.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego.

§ 4. W zakresie reklam ustala się:

1) zakaz lokalizacji reklam, w tym reklam świetlnych, skierowanych do użytkowników autostrady A1, za wyjątkiem:

a) masztów flagowych, pylonów i totemów reklamowych związanych z działalnością prowadzoną na danej nieruchomości,

b) szyldów umieszczanych na elewacjach, attykach i gzymsach rozumianych jako zewnętrzne oznaczenie graficzne miejsca wykonywania danej działalności.

2) minimalna odległość lokalizowania reklam od linii rozgraniczających terenów KDZ - 10,0 m;

3) zakaz realizacji reklam świetlnych, w tym o zmiennej treści, w odległości mniejszej niż 50 m od linii rozgraniczających tereny KDZ.

§ 5. Maksymalna wysokość zabudowy w obszarze planu 25 m, o ile ustalenia szczegółowe dla terenów nie stanowią inaczej.

§ 6. Na całym obszarze planu dopuszcza się lokalizacje urządzeń towarzyszących.

Rozdział 3.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.

§ 7. 1. Zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych z zakresu ochrony środowiska, za wyjątkiem terenu oznaczonego 1P/U i inwestycji celu publicznego z zakresu infrastruktury drogowej oraz infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej.

2. Wyznacza się wymóg zachowania poziomów hałasu określony w przepisach odrębnych: na terenach oznaczonych symbolem US - jak dla terenów rekreacyjno - wypoczynkowych.

3. W zakresie gospodarki odpadami ustala się:

1) zakaz wykorzystywania odpadów do zmian ukształtowania terenu;

2) nakaz zabezpieczenia odpadów czasowo przechowywanych przed infiltracją wód opadowych;

3) nakazuje się osłaniane miejsc gromadzenia odpadów w ogrodzeniem lub pasem zieleni lub zabudową.

Rozdział 4.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

§ 8. 1. Tereny i obiekty objęte ochroną prawem miejscowym jako dobra kultury:

1) ustala się ochronę konserwatorską na mocy planu, krzyża przydrożnego (kolumna z figurą Matki Boskiej Królowej Nieba) w obrębie terenu 1R (adres: ul. Wolności/Bełkowska), zgodnie z rysunkiem planu;

2) ustala się ochronę konserwatorską na mocy planu, krzyża przydrożnego (krzyż drewniany) w obrębie tereny 2R (adres: ul. Wolności 9), zgodnie z rysunkiem, planu.

2. Dla obiektów objętych ochroną konserwatorską:

1) nakazuje się zachowanie obiektów objętych ochroną konserwatorską;

2) dopuszcza się rewaloryzację i konserwację według wytycznych konserwatorskich.

Rozdział 5.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożeniapowodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych.

§ 9. W granicach obszaru planu występuje udokumentowane złoże węgla kamiennego "Dębieńsko".

Rozdział 6.
Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem.

§ 10. 1. Ustala się szczegółowe zasady dokonywania scalania i podziałów nieruchomości:

1) szerokość frontu działki od strony drogi nie może być mniejsza niż 20 m;

2) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 700 do 1100;

3) minimalna powierzchnia działki budowlanej powstałej w wyniku scalenia i podziału, nie powinna być mniejsza niż: na terenach P/U - 2500 m2;

2. Wielkości określone w pkt 1, 2 i 3 nie są wymagane, gdy następuje wydzielenie działki dla potrzeb urządzeń infrastruktury technicznej.

Rozdział 7.
Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.

§ 11. 1. Dopuszcza się przebudowę oraz zmianę przebiegu i budowę nowych urządzeń hydrotechnicznych, melioracji szczegółowej, rowów otwartych i drenaży.

2. Zakazuje się budowy lub rozbudowy obiektów budowlanych, które mogą stanowić źródło żerowania ptaków.

3. Ustala się, że wysokość obiektów budowlanych (w tym wszystkie urządzenia umieszczone na obiektach budowlanych i inwestycje celu publicznego z zakresu łączności publicznej), nie może przekroczyć 257 m n.p.m.

Rozdział 8.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej.

§ 12. 1. Dopuszcza się wydzielenie działek pod komunikację wewnętrzną i ciągi pieszo rowerowe na całym obszarze planu.

2. Ustala się minimalną ilość miejsc parkingowych:

1) 1 miejsce na 40 m2 powierzchni całkowitej obiektów produkcyjnych, magazynów i składów;

2) 1 miejsce na 30 m2 powierzchni całkowitej obiektów usług w tym usług sportu i rekreacji

3. Nakazuje się wyznaczenie miejsc parkingowych przeznaczonych na postój pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 20 czerwca 1997 r. - Prawo o ruchu drogowym, zwaną dalej "kartą parkingową" zgodnie z przepisami odrębnymi.

4. Miejsca parkingowe należy realizować na terenie działki, na której lokalizowana jest inwestycja, na otwartym terenie lub w garażach.

§ 13. 1. Ustalenia z zakresu infrastruktury:

1) w zakresie zaopatrzenia w wodę pitną ustala się: zaopatrzenie terenów w wodę z wodociągów realizowane będzie poprzez utrzymanie i rozbudowę sieci, w nawiązaniu do istniejących i projektowanych dróg;

2) w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków komunalnych ustala się:

a) odprowadzanie ścieków do zbiorczych sieci sanitarnych, a następnie do centralnej oczyszczalni ścieków,

b) dopuszcza się budowę szczelnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne i indywidualnych systemów oczyszczania ścieków bytowych.

3) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych ustala się odprowadzenie wód opadowych i roztopowych do cieków powierzchniowych poprzez system kanalizacji deszczowej obejmującej co najmniej drogi wewnętrzne, parkingi oraz inne powierzchnie narażone na zanieczyszczenia środkami ropopochodnymi lub innymi niebezpiecznymi.

4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną:

a) dopuszcza się budowę oraz rozbudowę i przebudowę i kablowanie sieci elektroenergetycznej napowietrznej oraz kablowej,

b) dopuszcza się lokalizacja stacji transformatorowych na całym obszarze planu, z zapewnieniem dojazdu od strony istniejących i projektowanych dróg.

5) W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się: zabezpieczenie dostawy gazu do terenów objętych planem, z istniejącej sieci gazowej;

6) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się:

a) zaopatrzenie ze źródeł centralnych,

b) ogrzewanie elektryczne, a także stosowanie indywidualnych instalacji centralnego ogrzewania w tym kotłownie gazowe, kotłownie olejowe z wyłączeniem nagrzewnic powietrznych olejowych, kotłownie na paliwa stałe.

7) w zakresie dostępności telekomunikacyjnej ustala się:

a) rozbudowa i budowa infrastruktury telekomunikacyjnej,

b) realizacji sieci i urządzeń zapewniających dostęp do publicznej sieci telekomunikacyjnej oraz umożliwiającej dostęp do Internetu.

8) na wszystkich terenach położonych na obszarze planu dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, a także zmiany przebiegu lub likwidację istniejących sieci infrastruktury technicznej oraz lokalizacje nowych - pod warunkiem zachowania ciągłości systemów zaopatrzenia w poszczególne media i przy zachowaniu warunków określających między innymi odległości sieci od zabudowy i odległości pomiędzy sieciami.

Rozdział 9.
Stawki procentowe, na podstawie których ustala się jednorazową opłatę, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości.

§ 14. Dla wszystkich terenów objętych granicami planu, ustala się stawkę służącą do naliczania jednorazowych opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu, w wysokości 30%.

Rozdział 10.
Przeznaczenie terenów, zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu.

§ 15. 1. Wyznacza się teren zabudowy produkcyjno - usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 1P/U, dla którego ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny;

b) zabudowa usługowa, w tym stacje paliw, magazyny i centra logistyczne, obiekty obsługi komunikacji.

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) zieleń urządzona,

b) drogi wewnętrzne,

c) ciągi pieszo- rowerowe,

d) urządzenia obsługi komunikacji,

e) obiekty małej architektury.

2. Zasady zagospodarowania terenu:

1) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy według rysunku planu:

a) od linii rozgraniczającej z terenem oznaczonym symbolem KDZ w odległości minimum 6 m,

b) od linii rozgraniczających z terenem oznaczonym symbolem KDD w odległości minimum 6 m,

c) od linii rozgraniczającej z terenem autostrady A1 w odległości minimum 30 m.

2) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów usługowych o wysokości nie większej niż 6 m.

3. Wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) wysokość budynków maksymalnie 16 m i nie więcej niż 4 kondygnacje nadziemne (liczone wraz z poddaszem użytkowym);

2) dopuszcza się zwiększenie wysokości obiektów i urządzeń do 25 m w przypadkach uzasadnionych względami technologicznymi prowadzonej działalności gospodarczej;

3) minimalny 15% udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej;

4) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej;

5) minimalna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna intensywność zabudowy 1,2;

6) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 450.

§ 16. 1. Wyznacza się tereny usług sportu i rekreacji oznaczone na rysunku planu symbolem 1US, 2US, 3US, dla których ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: usługi sportu i rekreacji;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) ciągi piesze i rowerowe,

b) zieleń urządzona,

c) drogi wewnętrzne,

d) urządzenia obsługi komunikacji,

e) wody powierzchniowe,

f) obiekty małej architektury.

2. Zasady zagospodarowania terenu:

1) dopuszcza się lokalizację wolnostojących obiektów sportowych;

2) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów usługowych o wysokości nie większej niż 6 m;

1)

3) dopuszcza się lokalizację wolnostojących obiektów gospodarczych i garaży o wysokości nie większej niż 6 m.

4) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy według rysunku planu:

a) od linii rozgraniczającej z terenem oznaczonym symbolem KDZ w odległości minimum 10 m,

b) od linii rozgraniczających z terenem oznaczonym symbolem KDD w odległości minimum 6 m,

3. Wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) wysokość budynków maksymalnie 12 m i nie więcej 3 kondygnacje nadziemne (liczone wraz z poddaszem użytkowym);

2) minimalny 60% udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej;

3) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;

4) minimalna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna intensywność zabudowy 0,3;

5) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 450.

§ 17. 1. Wyznacza się tereny rolnicze oznaczone na rysunku planu symbolami 1R, 2R, 3R, 4R, dla których ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: rolnictwo;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) wody powierzchniowe,

b) ciągi piesze i rowerowe,

2. Zasady zagospodarowania terenu: zakazuje się lokalizacji budynków.

§ 18. 1. Wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej oznaczone na rysunku planu symbolami 1ZN, 2ZN, dla których ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: łąki i pastwiska;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) wody powierzchniowe,

b) ciągi piesze i rowerowe,

2. Zasady zagospodarowania terenu: zakazuje się lokalizacji budynków.

§ 19. 1. Wyznacza się tereny lasów i zadrzewień, oznaczony na rysunku planu symbolem 1ZL, 2ZL, dla których ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: lasy i zadrzewienia;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) wody powierzchniowe,

b) ciągi piesze i rowerowe,

2. Zasady zagospodarowania terenu: zakazuje się lokalizacji budynków.

§ 20. 1. Wyznacza się teren kolejowy oznaczony na rysunku planu symbolem 1KK, 2KK, 3KK, dla którego ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny kolejowe;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) zieleń urządzona,

b) drogi wewnętrzne,

c) obiekty małej architektury.

2. Zasady zagospodarowania terenu: dopuszcza się lokalizację budynków i budowli.

3. Wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) wysokość budynków maksymalnie 12 m i nie więcej 3 kondygnacje nadziemne (liczone wraz z poddaszem użytkowym);

2) minimalny 15% udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej;

3) powierzchnia zabudowy nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej;

4) minimalna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna intensywność zabudowy 0,6;

5) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 450.

§ 21. 1. Wyznacza się teren autostrady oznaczony na rysunku planu symbolem 1A1, dla którego ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: autostrada;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) urządzenia towarzyszące, w tym infrastruktura techniczna,

b) zieleń urządzona.

2. Zasady zagospodarowania terenu:

1) droga dwujezdniowa, dwupasmowa;

2) szerokość drogi w liniach rozgraniczających w części znajdującej się na obszarze opracowania (część drogi poza terenem opracowania) od 21 m, według rysunku planu.

§ 22. 1. Wyznacza się tereny dróg klasy zbiorczej oznaczone na rysunku planu symbolami 1KDZ, 2KDZ, dla których ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: drogi klasy lokalnej;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) ciągi piesze i rowerowe,

b) zieleń urządzona.

2. Zasady zagospodarowania terenu:

1) droga jednojezdniowa, dwupasmowa;

2) szerokość drogi w liniach rozgraniczających minimum 15 m.

§ 23. 1. Wyznacza się teren drogi klasy lokalnej oznaczony na rysunku planu symbolem 1KDL, dla którego ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: drogi klasy lokalnej;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) ciągi piesze i rowerowe,

b) zieleń urządzona.

2. Zasady zagospodarowania terenu:

1) droga jednojezdniowa, dwupasmowa;

2) szerokość drogi w liniach rozgraniczających od 7 m, według rysunku planu.

§ 24. 1. Wyznacza się tereny dróg klasy dojazdowej oznaczone na rysunku planu symbolami: 1KDD, 2KDD, dla których ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: drogi klasy dojazdowej;

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) ciągi piesze i rowerowe,

b) zieleń urządzona.

2. Zasady zagospodarowania terenu:

1) droga jednojezdniowa, dwupasmowa;

2) szerokość drogi w liniach rozgraniczających od 7 m, według rysunku planu.

Rozdział 11.
Przepisy końcowe.

§ 25. 1. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Czerwionka - Leszczyny.

2. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Czerwionce- Leszczynach.

3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej Bernard Strzoda

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr IX/132/15

Rady Miejskiej w czerwionce-Leszczynach

z dnia 26 czerwca 2015 r.

Rozstrzygnięcie w sprawie uwag złożonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulic Miarki, Szymochy, Wolności, autostrady A1 oraz linii kolejowej w obrębie Bełk

W trakcie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu nie wpłynęła, żadna uwaga w związku z czym nie ma konieczności rozpatrywania uwag na podstawie art. 17 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. z. U. z 2015 r. poz. 199).

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr IX/132/15

Rady Miejskiej w czerwionce-Leszczynach

z dnia 26 czerwca 2015 r.

Rozstrzygniecie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulic Miarki, Szymochy, Wolności, autostrady A1 oraz linii kolejowej w obrębie Bełk

Rozstrzygnięcia dokonano na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199). Rada Miejska w Czerwionce - Leszczynach ustala, że zapisane w planie inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, będą realizowane przez gminę i finansowane stosownie do ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 roku o finansach publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 885 z późn. zm. ) z:

1) dochodów własnych budżetu gminy,

2) środków pochodzących z Unii Europejskiej,

3) innych źródeł.

Wykonanie finansowania inwestycji powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Czerwionka - Leszczyny.

Uzasadnienie

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem planistycznym, określającym politykę zagospodarowania przestrzennego obszaru, dla którego jest sporządzany i określa zasady zagospodarowania przestrzennego dla danego terenu. W odróżnieniu od studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego stanowi on prawo miejscowe. Jest zobowiązaniem władz miasta i gminy do działań zgodnie z zapisami uchwały MPZP. W dokumencie tym formułuje się zasady ogólne oraz szczegółowe dotyczące zagospodarowania danego teren oraz integruje dokumenty programowe i wizje związane z rozwojem gospodarczym i społecznym. Podstawę do opracowania planu stanowi uchwała nr XXXIX/518/14 z dnia 10 stycznia 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulic Miarki, Szymochy, Wolności, autostrady A1 oraz linii kolejowej z obrębie Bełk. Bezpośrednim powodem podjęcia powyższej uchwały była potrzeba ustalenia zapisów regulujących warunki i możliwości zagospodarowania obszaru opracowania w odpowiedzi na zmieniającej się sytuacji społeczno-gospodarczej, potrzeba przygotowania szerszej oferty inwestycyjnej na terenie miasta i ustalenie zasad i form zagospodarowania terenu. Przy sporządzaniu projektu planu wzięto pod uwagę wnioski i uwagi złożone przez instytucje i mieszkańców. W projekcie planu nie nastąpiła konieczność ustalenia zasad dotyczących ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, ponieważ teren nie leży w zasięgu stref ochrony konserwatorskiej, nie zlokalizowano tu również żadnych stanowisk archeologicznych. Projekt nie wymagał też ustalenia sposobu i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów. Projekt planu poddany został procedurze formalno-prawnej związanej z jego uzgodnieniem i konsultacją społeczną, określoną w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W trakcie wyłożenia do publicznego wglądu do projektu nie wpłynęły żadne uwagi. W związku z powyższym zasadne jest podjęcie przez Radę Miejską przedmiotowej uchwały.