Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz 1515) oraz art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014r., poz. 849 z późn. zm.)

Rada Miasta Katowice
uchwala:

§ 1. Określić roczne stawki podatku od nieruchomości:

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji
gruntów i budynków od 1 m2 powierzchni 0,81 zł

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi
lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior
i zbiorników sztucznych od 1 ha powierzchni 4,42 zł

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej
statutowej działalności pożytku publicznego przez
organizacje pożytku publicznego od 1 m2 powierzchni 0,38 zł

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie
z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2015r., poz.1777), i położonych
na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu
mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia
w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym
czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego
od 1 m2 powierzchni 3,00 zł

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych od 1 m2 powierzchni użytkowej 0,68 zł

b) związanych z prowadzeniem działalności
gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych
lub ich części zajętych na prowadzenie
działalności gospodarczej
od 1 m2 powierzchni użytkowej 22,19 zł

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej
w zakresie obrotu kwalifikowanego materiałem siewnym
od 1 m2 powierzchni użytkowej 10,38 zł

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych
w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej,
zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń
od 1 m2 powierzchni użytkowej 4,46 zł

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej
statutowej działalności pożytku publicznego przez
organizacje pożytku publicznego
od 1 m2 powierzchni użytkowej 7,45 zł

3) od budowli - 2 % ich wartości za wyjątkiem budowli służących wykorzystywaniu
na potrzeby zbiorowego odprowadzania ścieków oraz zbiorowego zaopatrzenia
w wodę w rozumieniu ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu
w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2015 r., poz. 139 z późn. zm.) - 1,75 % ich wartości

§ 2. Wykonanie uchwały powierzyć Prezydentowi Miasta Katowice.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego, nie wcześniej jednak niż z dniem 1 stycznia 2016 r.

Uzasadnienie

do projektu uchwały Rady Miasta Katowice w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na rok 2016 obowiązujących na terenie miasta Katowice

Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014r., poz.849 z poźn. zm.) rada gminy w drodze uchwały określa wysokość stawek podatku od nieruchomości.

Górne granice stawek kwotowych w podatku od nieruchomości określone w art. 5 ust.1 cytowanej ustawy zgodnie z art. 20 ust. 1, obowiązujące w danym roku podatkowym ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Wskaźnik cen ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, natomiast górne granice stawek kwotowych ogłasza w drodze obwieszczenia Minister właściwy do spraw finansów publicznych. Powyższe dane są publikowane w Dzienniku Urzędowym RP "Monitor Polski". Ogłoszony przez Prezesa GUS wskaźnik w pierwszym półroczu 2015 w stosunku do pierwszego półrocza 2014r. wyniósł 98,8 %.

Zaproponowane w projekcie uchwały stawki podatku od nieruchomości na rok 2016 zostały określone na poziomie stawek obowiązujących na terenie Miasta Katowice w roku 2015. Stawki te są niższe od maksymalnych ogłoszonych na rok 2016 w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 05.08.2015r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2016r. (M.P. z 2015, poz. 735).

W proponowanym projekcie uchwały uwzględniono zmianę przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014r., poz.849 z późn. zm.) wprowadzoną ustawą z dnia 25 czerwca 2015r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw, polegającą na nadaniu nowego brzmienia art. 5 ust.1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 z późn. zm.) o treści "od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych od 1 ha powierzchni?"?.

Ponadto proponowany projekt uchwały uwzględnia także nową stawkę podatku od nieruchomości od gruntów, wynikającą z dodania w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2014r., poz. 849 z późn. zm.) litery "d" w brzmieniu: "niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2015r., poz.1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3 zł od od 1 m2 powierzchni".

Niezastosowanie stawek maksymalnych wynikających z obwieszczenia Ministra Finansów spowoduje skutek w wysokości 10 471 026 zł.

Przyjęcie zaproponowanych stawek pozwoli na realizację zaplanowanych dochodów z tytułu podatku od nieruchomości w roku 2016 w kwocie 213.500 000 zł.