Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 września 2008 r., sygn. II SA/Wa 951/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stanisław Marek Pietras, Sędziowie WSA Sławomir Antoniuk, Andrzej Kołodziej (spr.), Protokolant Agnieszka Kolasa, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 września 2008 r. sprawy ze skargi B. S. i B. S. na decyzję Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia [...] lipca 2006 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości należnych opłat i odszkodowania za używanie lokalu mieszkalnego oddala skargę.

Dyrektor Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej "M." w W. decyzją z dnia [...] czerwca 2006 r. nr [...], wydaną na podstawie art. 37a oraz art. 13 ust. 6 ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 398 ze zm.) oraz art. 104 par. 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.), zobowiązał B. S. i B. S. do uiszczania opłat za używanie lokalu i opłat pośrednich ustalonych zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zapłatę odszkodowania w wysokości 200% wartości należnych opłat za używanie lokalu mieszkalnego w C. przy ul. [...] miesięcznie za każdy rozpoczęty miesiąc jego zajmowania, od dnia otrzymania decyzji.

W uzasadnieniu decyzji organ wyjaśnił, że Dyrektor Oddziału Terenowego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w N., w związku z brakiem tytułu prawnego do zajmowanego lokalu mieszkalnego w C. przy ul. [...], wystąpił do Sądu Rejonowego w C. z powództwem o orzeczenie opróżnienia i pozostawienia w stanie wolnym od osób i rzeczy przedmiotowego lokalu mieszkalnego przez B. S. i B. S. Następnie Sąd Rejonowy w C. wyrokiem z dnia 22 stycznia 2003 r. sygn. akt I C 4/02, nakazał ww. opróżnienie przedmiotowego lokalu mieszkalnego oraz jego wydanie w stanie wolnym od osób i rzeczy prawa ich reprezentujących, dodatkowo ustalając, że pozwanym przysługuje prawo do lokalu socjalnego, nakazując wstrzymanie wykonania wyroku do czasu przedstawienia przez Gminę C. oferty lokalu socjalnego. Dyrektor Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej "M." w W. podkreślił, że zgodnie z treścią art. 37a ust. 1, osoby zajmujące lokal mieszkalny bez tytułu prawnego są obowiązane do jego opróżnienia wraz ze wszystkimi wspólnie zajmującymi osobami oraz uiszczania opłaty za używanie lokalu i opłat pośrednich, jak również zapłaty odszkodowania w wysokości 200% wartości należnych opłat za używanie lokalu za każdy rozpoczęty miesiąc jego zajmowania. Organ wskazał w decyzji miesięczną wysokość opłaty za używanie przedmiotowego lokalu ([...] zł) i wysokość opłat pośrednich ([...] zł), określając ich łączną wartość na dzień wydania decyzji na [...] zł miesięcznie. Wskazana została również wysokość odszkodowania za używanie lokalu mieszkalnego, która na dzień wydania decyzji wyniosła [...] zł, tj. 200% wartości należnych opłat za używanie lokalu. Łączna wysokość opłat za używanie lokalu przez B. S. i B. S. wraz z odszkodowaniem i opłatami pośrednimi na dzień wydania decyzji określona została na [...] zł.