Wyrok WSA w Lublinie z dnia 4 listopada 2010 r., sygn. II SA/Lu 507/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Maria Wieczorek-Zalewska, Sędziowie Sędzia NSA Grażyna Pawlos-Janusz (sprawozdawca) Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski, Protokolant Asystent sędziego Marcin Małek, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 22 października 2010 r. sprawy ze skargi T. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 25 maja 2010 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w L., po rozpatrzeniu odwołania Tadeusza B. od decyzji Prezydenta Miasta L. z dnia 21 sierpnia 2009 r., nr [...], ustalającej dla Tadeusza B. jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej jako działka nr ewid. [...], o pow. 2,92 ha, położonej w Lublinie przy [...], obręb [...], w wysokości 479 880,00 zł na skutek wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - utrzymało tę decyzję w mocy.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Kolegium wskazało, że działka nr ewid. [...] o pow. 2,92 ha, przy [...] w Lublinie, w myśl zapisów poprzednio obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego położona była w obszarze oznaczonym symbolem "II D 23 US" - teren urządzeń sportowych - projektowany ośrodek sportowo-rekreacyjny, zawierający program urządzeń ponadpodstawowych i obiektów kubaturowych. W nowym planie miejscowym, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Lublinie nr 1688/LV/2002 z dnia 26 września 2002 r., nieruchomość ta znajduje się na terenie oznaczonym symbolem "AGc/U" - tereny aktywności gospodarczej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod różnego rodzaju działalność gospodarczą z wykluczeniem realizacji obiektów produkcyjnych, zapleczy technicznych oraz baz i składów materiałowych, a także wszelkich obiektów kolidujących z sąsiedztwem terenów mieszkaniowych i usług publicznych oraz na terenie oznaczonym symbolami "KDI" i "KDd" - ulice lokalne i ulice dojazdowe - projektowane ulice o charakterze lokalnym. Na obszarze tym plan dopuszcza m.in. lokalizację wielkokubaturowych obiektów handlowo-usługowych, gdyż wskazana działka położona jest w strefie lokalizacji wielkokubaturowych obiektów handlowo-usługowych "X2".