Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 30 marca 2011 r., sygn. II SA/Go 126/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Michał Ruszyński (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Sędzia WSA Marek Szumilas Protokolant st. sekr. sąd. Monika Nowak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 marca 2011 r. sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego na uchwałę Rady Miejskiej z dnia [...] r. nr 138/3/XXXI/01 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy I. stwierdza nieważność § 2 oraz § 5 ust. 1 zaskarżonej uchwały, II. określa, że zaskarżona uchwała, w części określonej w punkcie I wyroku nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Uchwałą z dnia [...] grudnia 2001 r. Nr 138/3/XXXI/01 Rada Miejska, działając na podstawie art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.), a także art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733), zwanej dalej: u.o.p.l, ustaliła zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Uchwała została opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa z 2002 r. Nr 9, poz. 99 i weszła w życie z dniem 29 stycznia 2002 roku.

Uchwała przewidywała w § 2, iż dochód gospodarstwa rodzinnego uzasadniający oddanie w najem lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony musi gwarantować

w momencie przydziału mieszkania płatność czynszu i nie może być:

1) niższy niż 50% i wyższy niż 100% najniższej emerytury w przeliczeniu na jednego członka gospodarstwa rodzinnego wieloosobowego ubiegającego się o najem mieszkania, lub

2) niższy niż 75% i wyższy niż 150% najniższej emerytury w gospodarstwie rodzinnym jednoosobowym.

Ponadto Rada uchwaliła w § 5 ust. 1, iż o zawarcie umowy o najem lokali

mieszkalnych na czas nieoznaczony mogą ubiegać się osoby, które:

1) spełniają warunek określony w § 2,