Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 28 wrzenia 2011 r., sygn. I SA/Bd 534/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirella Łent Sędziowie Sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz Sędzia WSA Urszula Wiśniewska (spr.) Protokolant st. sekretarz sądowy Agnieszka Liberda-Koczorowska po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 28 września 2011 r. sprawy ze skargi R. C. na interpretację M. F. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1. uchyla zaskarżoną interpretację; 2. określa, że zaskarżona interpretacja nie może być wykonana; 3. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w B. na rzecz skarżącej R. C. kwotę 200 (dwieście) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

I SA/Bd 534/11

UZASADNIENIE

Dyrektor Izby Skarbowej w B. działając w imieniu Ministra Finansów na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego wydał w dniu [...] marca 2011 roku interpretację indywidualną przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości uznając, że stanowisko przedstawione we wniosku złożonym w dniu [...] grudnia 2010 r. jest nieprawidłowe.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny. W dniu [...] grudnia 2008 r. na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego wnioskodawczyni wraz małżonkiem zakupiła lokal mieszkalny za kwotę [...] zł, która została zapłacona deweloperowi w transzach zgodnie z umową z dnia [...] października 2006 r. W dniu [...] listopada 2006 r. małżonkowie podpisali umowę z bankiem na mieszkaniowy kredyt budowlano - hipoteczny na kwotę [...] zł oraz dokonali wpłaty wkładu własnego w wysokości [...] zł. Za pośrednictwem tego banku były płacone transze na konto bankowe dewelopera. W związku z tym, że mieszkanie było kupione za kapitał pożyczony z banku Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem poniosła koszty w postaci odsetek bankowych za rok 2006, 2007, 2008 i 2009 w kwocie [...] zł, prowizji w kwocie [...] zł. Poniesione zastały także opłaty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego w wysokości [...] zł. W 2009 r. wnioskodawczyni wraz z małżonkiem podjęła decyzję o sprzedaży nabytego lokalu mieszkalnego za cenę [...] zł. Przeniesienie własności nastąpiło aktem notarialnym w dniu [...] lipca 2009 r. W mieszkaniu tym Wnioskodawczyni nie zamieszkiwała, a jego sprzedaż nastąpiła w stanie deweloperskim. Środki pieniężne ze sprzedaży mieszkania zostały przeznaczone na spłatę kredytu. W związku z powyższym, zadano pytanie: Czy poniesione koszty notarialne, koszty odsetek od kredytu na zakup mieszkania i prowizji bankowej stanowią koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego zakupionego w dniu [...] grudnia 2008 r., a sprzedanego [...] lipca 2009 r.