Wyrok WSA w Krakowie z dnia 24 listopada 2011 r., sygn. III SA/Kr 1440/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bożenna Blitek Sędziowie WSA Dorota Dąbek (spr.) NSA Krystyna Kutzner Protokolant Renata Nowak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 listopada 2011 r. sprawy ze skargi S. G. na akt Prezydenta Miasta z dnia 15 września 2010 r. nr [....] w przedmiocie odmowy przedłużenia umowy najmu lokalu mieszkalnego z zasobów Gminy I. uchyla zaskarżony akt, II. zasądza od Prezydenta Miasta na rzecz skarżącej kwotę 257,- zł ( dwieście pięćdziesiąt siedem złotych ) tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

wyroku WSA w Krakowie z dnia 24 listopada 2011r.

W dniu 18 maja 2010r. S. G. złożyła w Urzędzie Miasta wniosek o przedłużenie umowy najmu lokalu socjalnego położonego w A na oś. B.

Pismem z dnia 15 września 2010r. nr [...] Prezydent Miasta poinformował S. G., iż brak jest podstaw prawnych do pozytywnego rozpatrzenia jej wniosku złożonego w dniu 18 maja 2010r. Organ wyjaśnił, iż zgodnie z § 49 ust. 1 pkt 1 uchwały Rady Miasta z dnia [...] 2007r. Nr [...] w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy (Dz. Urz. Woj. z dnia 5 grudnia 2007r. Nr 850, poz. 5589 z późn. zm.), za osoby o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych nie są uznawane osoby posiadające jakikolwiek tytuł prawny do lokalu mieszkalnego lub innej nieruchomości, stanowiący podstawę do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie. Prezydent Miasta wskazał, iż z pisma Starosty nr [...] z dnia 15 czerwca 2010r. wynika, że S. G. jest właścicielką czterech działek (nr [...] o pow. całkowitej 0,1810 ha, która jest działką budowlaną, nr [...] o pow. całkowitej 0,2090 ha, która jest działką budowlaną, nr [...] o pow. całkowitej 0,6360 ha i nr [...] o pow. całkowitej 0,9530 ha) w C, Gmina D. W ocenie organu, wartość powyższych działek (ustalona w oparciu o informację z Urzędu Skarbowego) umożliwia S. G. zaspokojenie we własnym zakresie potrzeb mieszkaniowych rodziny. Z uwagi na powyższe Prezydent Miasta uznał, iż brak jest podstaw prawnych do przedłużenia ze S. G. umowy najmu lokalu mieszkalnego na os. B na dalszy okres.