Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 24 listopada 2011 r., sygn. II SA/Wr 498/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA - Anna Siedlecka /sprawozdawca/ Sędzia NSA - Andrzej Wawrzyniak Sędzia NSA - Julia Szczygielska Protokolant - Magda Mikus po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 3 listopada 2011 r. ze skargi Spółki A. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia 13 kwietnia 2011 r. Nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności komórek lokatorskich I. uchyla zaskarżone postanowienie; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. na rzecz skarżącej kwotę 357,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we W. przez A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - spółka komandytowo - akcyjna - B. - spółka komandytowo - akcyjna z siedzibą we W. jest postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia 13 kwietnia 2011 r. nr [...] utrzymujące w mocy postanowienie Prezydenta W. z dnia 9 marca 2011 r. nr [...], odmawiające wydania zaświadczenia o samodzielności lokali użytkowych nr [...] i nr [...] w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. I. [...] we W., jako lokali użytkowych- garaży na sprzęt sportowy.

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Wnioskiem złożonym na urzędowym formularzu w dniu 23 lipca 2010 r. spółka pod firmą A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - spółka komandytowo - akcyjna - B. - spółka komandytowo - akcyjna z siedzibą we W., reprezentowana przez pełnomocnika w osobie J. M., wystąpiła o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokali nr [...] i nr [...] w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. I. [...] we W., jako lokali użytkowych, przeznaczonych na pomieszczenia gospodarcze służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Do wniosku zostało dołączone pełnomocnictwo, sporządzone w formie aktu notarialnego, w którym D. J. działająca za spółkę pod firmą A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Spółka Komandytowo -Akcyjna - B. - Spółka Komandytowe - Akcyjna z siedzibą we W. przy ul. L. nr [...], - jako Prezes Zarządu komplementariusza tej spółki tj. spółki pod firmą A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we W., uprawniona do jednoosobowej reprezentacji tej Spółki, udzieliła pełnomocnictwa dziewięciu osobom, w tym J. M., do czynności cywilno-prawnych związanych z administrowaniem nieruchomością gruntową przy ul. I. [...] i przedwstępnymi umowami sprzedaży lokali i ustanawiania ich odrębnej własności, oraz składania oświadczeń przed sądami i organami administracji rządowej i samorządowej w sprawach dotyczących- zbywania nieruchomości lokalowych. W złożonym wniosku pełnomocnik opisał pomieszczenia nr [...] i nr [...] przy ul. I. [...], jako wybudowane w 2008 r. lokale użytkowe przeznaczone na "pomieszczenia gospodarcze służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych".