Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 22 lutego 2012 r., sygn. II SA/Go 79/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Trzecki Sędziowie Sędzia WSA Michał Ruszyński (spr.) Sędzia WSA Joanna Brzezińska Protokolant referent - stażysta Malwina Tomiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 lutego 2012 r. sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego na uchwałę Rady Miejskiej z dnia [...] r., nr X.61.2011 w przedmiocie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy I. stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały w części obejmującej § 4 ust. 1 pkt 2, § 17 i § 20, II. w pozostałym zakresie skargę oddala, III. stwierdza, że zaskarżona uchwała, w części określonej w punkcie I wyroku, nie podlega wykonaniu

Uzasadnienie

Uchwałą nr X.61.2011 z dnia [...] czerwca 2011r. Rada Miejska, powołując się na przepis art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 4, art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), ustaliła zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

W § 4 ust. 1 tejże uchwały Rada Miejska uchwaliła, iż gmina wynajmuje lokale mieszkalne osobom, które spełniają następujące warunki: mieszkają w granicach administracyjnych miasta (pkt 1), nie posiadają samodzielnego mieszkania, nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego lub nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, a w przypadku małżonków żadnemu z nich nie przysługuje tytuł prawny do nieruchomości o której mowa powyżej (pkt 2), zamieszkują w lokalu, w którym powierzchnia mieszkalna pokoi przypadająca na osobę wynosi poniżej 5 m2 (pkt 3). Ponadto, w § 6 uchwały, określając kryteria pozwalające ustalić kolejność na liście osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego, Rada Miejska wskazała, iż w pierwszej kolejności umowy te należy zawierać m.in. z osobami eksmitowanymi na mocy wyroku sądu, którym sąd przyznał uprawnienia do lokalu socjalnego (pkt 2 lit. b).