Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 3 kwietnia 2012 r., sygn. I SA/Sz 22/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Kazimierz Maczewski (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Zygmunt Chorzępa,, Sędzia WSA Ewa Wojtysiak, Protokolant Anna Kalisiak, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 3 kwietnia 2012 r. sprawy ze skargi L. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia 28 listopada 2011 r. nr [...] w przedmiocie określenia solidarnie zobowiązania z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych oddala skargę.

Uzasadnienie

Z akt podatkowych sprawy wynika, że aktem notarialnym z dnia 14 czerwca 2006 r. Rep. A nr [...] W. sprzedała O. W. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr[...] , położonego w S. przy [...] o powierzchni użytkowej [...] a strony określiły wartość przedmiotu umowy na kwotę [...] zł.

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego, jako organ podatkowy I instancji, dokonał oceny wartości przedmiotu sprzedaży podanej przez strony w umowie, z wartościami rynkowymi podobnych praw majątkowych. Uznając, że wartość podana w umowie odbiega od wartości rynkowych, organ podatkowy wezwał O. W., a następnie L. W., do wskazania przyczyn, które wpłynęły na określenie wartości przedmiotu umowy podanej w ww. akcie notarialnym. W odpowiedzi na wezwanie W. wskazała, że lokal mieszkalny wymagał generalnego remontu z uwagi na fakt, iż był wielokrotnie zalewany, co spowodowało powstanie zagrzybienia. Ponadto Strona wyjaśniła, że kuchnia nie posiada okna, a mieszkanie znajduje się w wieżowcu.

Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w S. w dniu [...] r. wydał postanowienie o wszczęciu postępowania w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z przedmiotową umową sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz pismem z dnia 6 kwietnia 2011 r. wezwał obie Strony umowy do podwyższenia wartości, podając jednocześnie wartość wg własnej, wstępnej oceny na kwotę [...] zł, stosownie do treści przepisu art. 6 ust. 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.