Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 24 września 2013 r., sygn. II SA/Bd 695/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Renata Owczarzak (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Joanna Brzezińska Sędzia WSA Grzegorz Saniewski Protokolant Elżbieta Brandt po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 września 2013 r. sprawy ze skargi H. S. na decyzję [...] Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia [...] kwietnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie rozbiórki oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Bd 695/13

Uzasadnienie

Decyzją [...] Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z[...], na podstawie art. 48 ust. 1 i 4 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.) nakazano H. i H. S. rozbiórkę zabudowy tarasu o wymiarach (dł., wys., szer.) 3,25 x 4,30x 2,50 m od strony ogrodu budynku mieszkalnego, jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w[...], działka 1731.

Organ stwierdził, że zabudowę wykonano bez pozwolenia na budowę. W ramach zabudowy powstało pomieszczenie bezpośrednio przyległe do budynku mieszkalnego. Ściany wykonano z cegły klinkierowej. Otwory od strony działki sąsiedniej zabudowano luksferami. Dach jest konstrukcji drewnianej oparty na pomurowanych filarach, kryty blachodachówką. Do wypełnienia pozostały trzy otwory, dwa- oknami i jeden -drzwiami.

Według inwestora zabudowa miała służyć jako oranżeria, ale zdaniem organu nie jest to lekka przeszklona konstrukcja, lecz rozbudowa budynku mieszkalnego o dodatkowe pomieszczenie.

Nakaz rozbiórki poprzedziło wstrzymanie robót budowlanych i wszczęto postępowanie naprawcze. Postanowieniem z [...] r. nałożono obowiązki w celu legalizacji przedsięwzięcia. Inwestorzy nie wykonali obowiązku, stąd nakazano rozbiórkę.

W odwołaniu H. i H. S. zarzucili:

1. naruszenie art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na bezpodstawnym przyjęciu, że wykonanie zadaszenia tarasu od strony ogrodowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w zabudowie bliźniaczej, w[...], działka nr 1731 stanowi samowolę budowlaną polegającą na rozbudowie budynku mieszkalnego o dodatkowe pomieszczenie;