Wyrok WSA w Lublinie z dnia 11 września 2013 r., sygn. I SA/Lu 15/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Achrymowicz (sprawozdawca), Sędziowie WSA Małgorzata Fita, NSA Irena Szarewicz-Iwaniuk, Protokolant Referent Paulina Zając, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 11 września 2013 r. sprawy ze skargi A. B. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Skarbowej (organ) na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. 12.749 ze zm. - w dalszej części uzasadnienia o.p.), po rozpatrzeniu odwołania A. B. (podatnik), utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w K. z dnia [...], określającą podatnikowi wysokość zobowiązania w podatku dochodowym w wysokości 85.310 zł od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w dniu 30 czerwca 2010 r.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji i akt postępowania podatkowego wynika, że przedmiotem postępowania przed organami podatkowymi pierwszej, następnie drugiej instancji było zobowiązanie w podatku dochodowym od dochodu z odpłatnego zbycia wyodrębnionej nieruchomości lokalowej, stanowiącej lokal mieszkalny nr [...] wraz z przynależnym miejscem postojowym nr [...] i prawem do udziału w wysokości [...] części w nieruchomości wspólnej, położonej przy ul. G. [...] w W., za cenę 898.000 zł. W ustalonym przez organy stanie faktycznym małżonkowie A. i T. B. nabyli odpłatnie opisaną nieruchomość na podstawie umowy z dnia 2 października 2003 r. (akt notarialny Rep. A nr [...] - k. 178 akt podatkowych). Nieruchomość ta została nabyta przez małżonków na zasadach wspólności ustawowej za kwotę 387.000 zł. Następnie w dniu 16 marca 2004 r. małżonkowie umownie, w formie aktu notarialnego, postanowili wyłączyć wspólność ustawową majątkową na rzecz ustroju rozdzielności majątkowej. Ta umowa została opisana w akcie notarialnym Rep. A [...] z 12 marca 2007 r. (k. 175 akt podatkowych). W dalszej kolejności małżonkowie zawarli umowę darowizny, w formie aktu notarialnego, w dniu 12 marca 2007 r. (Rep. A [...]), mocą której T. B. darował A. B. cały swój udział w ww. nieruchomości lokalowej. Strony ustaliły wartość tego udziału na 200.000 zł. Od tej darowizny nie został pobrany podatek od spadków i darowizn, ponieważ dotyczyła ona osób należących do I grupy podatkowej. W dniu 30 czerwca 2010 r. A. B. sprzedała tę nieruchomość lokalową, jako wyłączny właściciel, ujawniony w księdze wieczystej, osobie trzeciej za cenę 898.000 zł (akt notarialny Rep. A Nr [...], k. 182 akt podatkowych). Oświadczeniem z dnia 4 kwietnia 2011 r. (k. 141 akt podatkowych.) T. B. odwołał darowiznę z dnia 12 marca 2007 r. (która obejmowała udział w sprzedanej nieruchomości lokalowej) i powołał się na rażącą niewdzięczność obdarowanej, która miała sprzedać mieszkanie wbrew wcześniejszym uzgodnieniom małżonków, że mieszkanie nie będzie zbywane. W związku z odwołaniem darowizny T. B. wezwał A. B. do zapłaty 450.000 zł. W odpowiedzi A. B. poinformowała, że kwota 450.000 zł do zwrotu zostanie pomniejszona o kwoty: 110.000 zł (spłata kredytu), 15.500 zł (zaległości alimentacyjne), 36.500 zł (sprzedaż łodzi). Pozostałą kwotę 288.000 zł w dniu 30 kwietnia 2011 r. przekazała na konto T. B.