Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 6 listopada 2013 r., sygn. II SA/Gl 799/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka (spr.),, Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Protokolant starszy referent Marta Zasoń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 listopada 2013 r. sprawy ze skargi M.C. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Jak dokumentują akta sprawy, aktem notarialnym z [...] r. K. B. nabył własność nieruchomości położonej przy ul. [...] w C., oznaczonej jako działka nr [...]. W akcie podano, że działka zabudowana była starym domem mieszkalnym drewniano-murowanym o trzech izbach, krytym papą. Pismem z [...] r. M. C., właścicielka nieruchomości sąsiedniej poinformowała Urząd Rejonowy w C., że K. B. zbudował w granicy działki garaż murowany, o długości ściany 6 m i wysokości 4 m, a aktualnie podwyższa tę ścianę do wysokości 7 m celem wykonania części mieszkalnej nad garażem. Zwrócono uwagę, że zastrzeżenia do budowy garażu były kierowane do organu już w roku [...].

Decyzją z [...] r. nr [...] Kierownik Urzędu Rejonowego w C. wstrzymał w trybie natychmiastowym roboty budowlane przy budowie budynku gospodarczo-garażowego prowadzone bez wymaganego pozwolenia na budowę i zobowiązał inwestora do wykonania projektu powykonawczego wraz z orzeczeniem o stanie technicznym wykonanych elementów oraz do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenia na wznowienia robót, w terminie do [...] r. W podstawie prawnej powołano przepis art. 36 ust. 1 pkt 1, ust. 2 i art. 53, 54 ust. 1 pkt 1 oraz 56 ustawy z 24 października 1974 r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 38, poz. 229). Rozstrzygnięcie to zostało utrzymane w mocy decyzją Wojewody [...] z [...] r. Naczelny Sąd Administracyjny wyrokiem z 16 listopada 1993r. sygn. SA/Ka 842/93 oddalił skargę M. C. na decyzję organu odwoławczego. W uzasadnieniu Sąd wyjaśnił, że bezsporne jest rozpoczęcie przez inwestora budowy garażu bez pozwolenia na budowę. Inwestycja nie jest sprzeczna z obowiązującym planem i prawidłowo zobowiązano do przedłożenia dokumentów niezbędnych do udzielenia ewentualnego pozwolenia na kontynuację budowy i udzielenia pozwolenia na użytkowanie. W tej fazie postępowania brak było podstaw do orzeczenia nakazu rozbiórki.