Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 24 września 2014 r., sygn. I SA/Sz 649/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Woźniak, Sędziowie Sędzia WSA Marzena Kowalewska,, Sędzia WSA Ewa Wojtysiak (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Edyta Wójtowicz, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 24 września 2014 r. sprawy ze skargi D. C. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie decyzją z dnia [...] - wydaną na podstawie art. art. 233 § 1 pkt 1, 72 § 1 pkt 2, 75 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.), zwanej dalej "O.p.", oraz art. 2 pkt 1 lit. g), art. 10 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm.), zwanej dalej "u.p.c.c." - Dyrektor Izby Skarbowej utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego, którą odmówiono podatnikowi [...] stwierdzenia nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych w kwocie [...] zł, pobranego przez płatnika z tytułu umowy sprzedaży zawartej aktem notarialnym z dnia [...]

Zaskarżona decyzja zapadła w następującym stanie sprawy.

W dniu [...] r. doszło do zawarcia pomiędzy Podatnikiem a Nadleśnictwem w formie aktu notarialnego - umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży, na mocy której ustanowiono odrębną własność lokalu mieszkalnego sprzedano ten lokal na rzecz [...] wraz z ułamkową częścią elementów wspólnych budynków oraz działek gruntu, na których znajdują się budynki mieszkalne Wartość zbywanej nieruchomości określono w oparciu o szacunek biegłego na kwotę [...] zł, w tym kwota [...] zł stanowi wartość lokalu mieszkalnego z przynależną piwnicą, zaś kwota [...] zł stanowi wartość udziału w gruncie.

Ww. umowa sprzedaży została zawarta na podstawie art. 7 ustawy o własności lokali i art. 40a ustawy o lasach (§ 3 aktu). Cena sprzedaży po uwzględnieniu obniżek przysługujących nabywcy, zgodnie z art. 40a ustawy o lasach określona została na kwotę [...] zł (§ 5 aktu), zastrzegając przy tym, że w razie zbycia lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, nabywca jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji (§ 6 aktu).