Wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 kwietnia 2015 r., sygn. VII SA/Wa 2475/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tadeusz Nowak (spr.), , Sędzia WSA Mirosława Kowalska, Sędzia WSA Bogusław Cieśla, Protokolant spec. Sylwia Kruszyńska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2015 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w [...] na decyzję [...]Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2014 r. nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości oraz zakazu użytkowania części obiektu skargę oddala

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla [...] decyzją z dnia [...] lipca 2014 r. na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 i 3, art. 66 ust. 2 oraz art. 83 ust.1 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tj.: Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.) oraz art. 104 i art. 108 Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r., poz. 267 z późn. zm.) po rozpatrzeniu sprawy dotyczącej stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego położnego przy ul. [...] w [...] , z uwzględnieniem lokali mieszkalnych nr [...],[...],[...],[...],

nakazał Wspólnocie Mieszkaniowej [...] z siedzibą przy ul. [...] w [...] wykonanie zabezpieczeń ścian zewnętrznych oraz części dachu antresoli wykonanych w technologii fasad szklanych - konstrukcja słupowo - ryglowa z wypełnieniem szkłem, w lokalach mieszkalnych nr [...],[...],[...],[...] (na ostatniej kondygnacji) w budynku wielorodzinnym położonym przy ul. [...] w [...] oraz zakazał użytkowania w/w antresoli w lokalach mieszkalnych nr [...] , [...] , [...],[...] (na ostatniej kondygnacji), do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.

Ze względu na występujące zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia, decyzji nadał rygor natychmiastowej wykonalności na podstawie z art. 108 k.p.a.

Postępowanie wszczęte zostało na skutek pism właścicieli lokali nr [...] , [...] [...],[...] usytuowanych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. [...] w [...] , dotyczących nieodpowiedniego stanu technicznego lokali spowodowanego m. in. nieszczelnością fasad słupowo - ryglowych, pękaniem szyb oraz zawilgoceniem okolicznych szyb.