Wyrok WSA w Opolu z dnia 9 sierpnia 2016 r., sygn. II SA/Op 170/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Janowska (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Gerard Czech Sędzia WSA Elżbieta Kmiecik Protokolant St. inspektor sądowy Joanna Szyndrowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 sierpnia 2016 r. sprawy ze skargi R. O. na decyzję Opolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Opolu z dnia 26 stycznia 2016 r., nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego budynku oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 26 stycznia 2016 r., nr [...], Opolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Opolu, działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2016 r., poz.23, z późn. zm.) - zwanej dalej K.p.a., w związku z art. 83 ust. 2 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm., [obecnie: Dz. U. z 2016 r., poz. 290], dalej Prawo budowlane), uchylił decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w powiecie opolskim (dalej również jako PINB) z dnia 23 listopada 2015 r., nr [...], nakazującą Ż. O., J. O., J. O. i R. O. usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego w mieszkaniu nr [...], budynku jednorodzinnego położonego w [...], przy ul. [...], poprzez likwidację w pomieszczeniu komunikacji mieszkania nr [...] ścianki działowej z boazerii drewnianej wraz z drzwiami, wydzielającej pomieszczenie dla kotła gazowego dwufunkcyjnego, w części dotyczącej terminu wykonania nałożonych obowiązków i określił nowy termin na 25 lutego 2016 r., w pozostałym zakresie utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.

W uzasadnieniu powyższej decyzji organ odwoławczy podał, że w dniu 15 maja 2015 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w powiecie opolskim przeprowadził oględziny w lokalu mieszkalnym nr [...], budynku mieszkalnego, położonego przy ul. [...] w [...], w obecności J. O. i M. O., pełnomocnika Ż. O. W trakcie oględzin stwierdzono, że w lokalu znajdującym się na parterze budynku z wnęki pod biegiem schodowym na I piętro wyodrębniono pomieszczenie gospodarcze. Pomieszczenie to oddzielono od pozostałej części korytarza poprzez zamontowanie drewnianej ściany działowej z osadzonymi w niej drzwiami. W powstałym pomieszczeniu, o kubaturze nieprzekraczającej 3,50 m3 i wysokości od 0 do 2,20 m, zamontowano piec gazowy dwufunkcyjny marki Vaillant z zamkniętą komorą spalania. Piec podłączono do przewodu spalinowo-powietrznego, a dodatkowo pomieszczenie zaopatrzono w wentylację. Organ ustalił, że lokal nr [...] stanowi współwłasność Ż. O., J. O., R. O. i J. O. (KW nr [...]), a właścicielką lokalu nr [...], usytuowanego na piętrze, jest E. P. Dalej organ wskazał, że w przedstawionej przez M. i J. O. ocenie technicznej pomieszczenia kotłowni autorstwa mgr inż. Z. C. wskazano, że wydzielone drewnianą ścianką pomieszczenie posiada zbyt małą kubaturę. Po wykonaniu demontażu ścianki kubatura pomieszczenia kotła zwiększy się do 17,7m3, co wystarczy do spełnienia warunków technicznych lokalizacji kotła.