Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 stycznia 2017 r., sygn. VII SA/Wa 427/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Wilczewska-Rzepecka, , Sędzia WSA Renata Nawrot, Sędzia WSA Iwona Szymanowicz-Nowak (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 11 stycznia 2017 r. sprawy ze skargi E. S. i W. S. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] grudnia 2015 r. nr: [...] w przedmiocie ustalenia opłaty legalizacyjnej oddala skargę

Uzasadnienie

Przedmiotem rozpoznania w niniejszej sprawie jest skarga [...] na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] Nr [...]z dnia [...] grudnia 2015 r. w przedmiocie ustalenia opłaty legalizacyjnej.

Skarga została złożona w następującym stanie faktycznym sprawy:

Pismem z 12 listopada 2014 r. (data wpływu do organu) Prezydent Miasta [...]poinformował Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] (dalej: PINB, organ I instancji) o rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. [...]. W wyniku oględzin przeprowadzonych 16 grudnia 2014 r. na terenie działek oznaczonych numerami: [...] przy ul. [...] stwierdzono m. in., że [...] (dalej: inwestorzy, skarżący) dobudowali do pokoju dziennego budynku mieszkalnego taras o długości 7 m i szerokości 3, 60 m ze schodami ogrodowymi. Następnie zabudowali około 1/3 długości tarasu (2,80 m) na całej jego szerokości, uzyskując ogród zimowy. Gabaryty wybudowanego ogrodu wynoszą 3,20 m x 3,60 m i wysokość 1,90 m, przy pokoju dziennym 2,50 m. Na ww. roboty budowlane inwestorzy nie okazali stosownych dokumentów organu architektoniczno-budowlanego w zakresie rozbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Po wszczęciu postępowania w sprawie ([...] grudnia 2014 r.) i ustaleniu, że

w wyniku rozbudowy budynku powstał nowy obiekt o większych gabarytach,

a rozbudowa została wykonana bez prawomocnej decyzji organu architektoniczno-budowlanego, PINB wdrożył postępowanie legalizacyjne samowolnie wykonanych robót budowlanych. Postanowieniem Nr [...] z [...] stycznia 2015 r. wstrzymano prowadzenie robót oraz nałożono obowiązek przedłożenia niezbędnych dokumentów. W dniu 10 sierpnia 2015 r. inwestorzy złożyli projekt budowlany przedmiotowej rozbudowy, sporządzony przez osoby posiadające uprawnienia budowlane, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz decyzję Nr [...] z [...] stycznia 2013 r. o warunkach zabudowy.