Wyrok WSA w Krakowie z dnia 30 maja 2017 r., sygn. II SA/Kr 479/17

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie Przewodniczący Sędzia WSA Beata Łomnicka (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Mirosław Bator Sędzia WSA Jacek Bursa po rozpoznaniu w dniu 30 maja 2017 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi M.K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 25 stycznia 2017 r. znak [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego l. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Prezydenta Miasta K. z dnia 27 października 2016 r. nr [...] II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżącej M.K. kwotę 597zł (pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. postanowieniem z dnia 25 stycznia 2017 r. znak [....] po rozpatrzeniu zażalenia skarżącej - M.K. na postanowienie Prezydenta Miasta K. z dnia 27 października 2016 r. nr [....] odmawiające wydania skarżącej zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego nr [....] z pomieszczeniami przynależnymi w budynku przy ul. [....] w Krakowie, działając na podstawie:

- art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 144 i art. 219 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 23 ze zm.);

- art. 2 ust. 2, 3 i 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892);

utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie.

Powyższe rozstrzygnięcia zapadły w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Zaskarżonym postanowieniem organ l instancji odmówił wydania skarżącej zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego nr [....] z pomieszczeniami przynależnymi w budynku przy ul. [....] w K. W uzasadnieniu organ wskazał, iż wyodrębnienie trzech lokali mieszkalnych w budynku przy ul. [....] nastąpiło w ugodzie sądowej z dnia 30 grudnia 2014 r., w której stwierdzono, że [....] z pomieszczeniami przynależnymi - piwnicami: nr nr [....] [....] jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, a w tej sytuacji postępowanie w sprawie wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu jest bezprzedmiotowe. Dalej organ wskazał, iż w istocie zmierzałoby do potwierdzenia rozstrzygnięcia sądowego. Podkreślono, że kwestia samodzielności lokalu została już rozstrzygnięta w postępowaniu sądowym i takie orzeczenie wiąże również organ administracji publicznej. Zażalenie na powyższe postanowienie, w ustawowym terminie, złożyła skarżąca, która wyraziła zdumienie ustaleniem organu, iż wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu jest bezprzedmiotowy, w sytuacji wydania prawomocnego orzeczenia sądu znoszącego współwłasność. Skarżąca nadmieniła w odwołaniu, iż zaświadczenie o samodzielności lokalu jest konieczne do utworzenia nowej księgi wieczystej.