Wyrok WSA w Krakowie z dnia 8 sierpnia 2018 r., sygn. II SA/Kr 719/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Darmoń Sędziowie : Sędzia WSA Krystyna Daniel (spr.) Sędzia WSA Barbara Pasternak Protokolant: Maksymilian Krzanowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 sierpnia 2018 r. sprawy ze skargi G. Z. na decyzję Wojewody z dnia [...] marca 2018 r. znak: [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę skargę oddala.

Uzasadnienie

Starosta Bocheński decyzją z [...] grudnia 2017r., na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 z późn. zm.) odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania decyzji pozwolenia na budowę dla E. G. i A. G. obejmujące: rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku gospodarczego na działkach nr [...], [...] przy ul. [...] w Bochni, w obrębie ewidencyjnym Bochnia- [...] (Nr [...]), w jednostce ewidencyjnej [...] Bochnia - miasto.

W uzasadnieniu organ podał, że na podstawie art. 35 ust. 3 ustawy Prawo budowlane postanowieniami z 3 października 2017 r. i 10 listopada 2017 r., nałożył na inwestora obowiązek usunięcia nieprawidłowości dokumentacji projektowej. Organ stwierdził, że mimo wezwania, inwestor nie spełnił norm odległościowych określonych w § 12 rozporządzenia, tj. przy lokalizacji projektowanej ściany w odległości od 0,5 do 0,6 m od granicy z działką nr [...] oraz lokalizacji ściany w odległości 0,25 m od granicy z działką nr [...]. Organ uznał, że inwestor winien skorzystać z uprawnień określonych w § 2 ust. 2 rozporządzenia, który zezwala przy nadbudowie, przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynków istniejących na spełnienie wymagań o których mowa w warunkach technicznych, w innym niż określony w tym akcie prawnym sposób, poprzez przedstawienie ekspertyzy technicznej właściwej jednostki badawczo-rozwojowej albo rzeczoznawcy budowlanego oraz do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzgodnionej z właściwym komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej lub państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym, odpowiednio do przedmiotu tej ekspertyzy, ewentualnie uzyskania na podstawie art. 9 Pb, zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych.