Wyrok WSA w Warszawie z dnia 29 sierpnia 2018 r., sygn. IV SA/Wa 562/18

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj, Sędziowie sędzia WSA Katarzyna Golat, sędzia WSA Łukasz Krzycki (spr.), Protokolant spec. Iwona Hoga, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 sierpnia 2018 r. sprawy ze skargi J.W. na decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia [...] grudnia 2017 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości rolnej oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją, działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1, w zw. z art. 127 § 3 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 1257), zwanej dalej "K.p.a.", utrzymano w mocy orzeczenie Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa z [...] września 2017 r., którym:

- w pkt 1 nie wyrażono zgody na nabycie przez spółkę [...] z siedzibą w [...], zwaną dalej Spółką:

- udziału wynoszącego ¾ części w prawie własności nieruchomości rolnej - działki ew. nr [...] w [...];

- udziału wynoszącego ¾ części w prawie własności nieruchomości rolnej - działki ew. nr [...] w [...];

- prawa własności nieruchomości rolnej - działki ew. nr [...], [...], [...], [...], [...] w [...],

- w pkt 2 umorzono postępowanie, w części dotyczącej nabycia przez Spółkę prawa użytkowania wieczystego działki ew. nr [...], [...], [...], [...], w [...] - w danym przypadku zgoda organu nie była bowiem wymagana.

Organ administracji przywołał następujące uwarunkowania prawne i okoliczności faktyczne sprawy:

- obrót nieruchomościami rolnymi podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016 r., poz. 2052); z art. 2a ust. 1 tej ustawy wynika, że nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny; zgodnie z art. 2a ust. 4 pkt 1 ustawy, nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty może nastąpić za zgodą organu administracji, wydanej na wniosek zbywcy, jeżeli: