Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 stycznia 2019 r., sygn. II SA/Gd 419/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Asesor WSA Magdalena Dobek-Rak Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 9 stycznia 2019 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi P. P. F. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 21 maja 2018 r. nr [...] w przedmiocie wyłączenia z użytkowania obiektu budowlanego 1. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 9 marca 2018 r. nr [...], 2. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego P. P. F. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

P. P.F. złożył skargę na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 21 maja 2018 r. utrzymującą w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 9 marca 2018 r. nakazującą P. P. F. oraz E. G. wyłączenie z użytkowania w terminie natychmiastowym części budynku mieszkalnego, zlokalizowanego na działce nr [..] przy ul. J. w C., gmina K.

Decyzje powyższe zostały wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego przeprowadził czynności kontrolne (w dniu 14 grudnia 2017 r.) oraz oględziny (w dniu 7 marca 2018 r.) w budynku mieszkalnym, usytuowanym na działce nr [..] przy ul. J. w miejscowości C., gm. K. Organ ustalił, że współwłaścicielami budynku są P. P.F. oraz E. G. Stwierdzono, że budynek posiada zewnętrzne wymiary w rzucie poziomym 14 m x 9,40 m. W budynku zamieszkuje Z. R. Ustalono, że użytkowane są dwa pokoje na parterze budynku oraz pomieszczenie kuchni. W kuchni znajduje się piec węglowy. W przedmiotowych pomieszczeniach brak wentylacji, brak rys i spękań. W budynku mieszkalnym nie ma łazienki i toalety. Na piętrze budynku znajduje się pomieszczenie strychowe, nieużytkowe. Organ stwierdził, że występują nieszczelności pokrycia dachowego (azbestowego). W dwóch pomieszczeniach strychowych (skrajnych) antresolach uległy znacznemu ugięciu podsufitki na skutek erozji i wilgoci. Stwierdzono, że ww. podsufitki grożą bezpośrednio awarią. oraz że części dwóch kominów znajdujących się powyżej połaci dachowej są w bardzo złym technicznym. Przedmiotowe kominy wymagają remontu i czyszczenia. Organ stwierdził ponadto zły stan techniczny i ubytki w orynnowaniu budynku, brak rur spustowych, a także ubytki tynku w gzymsie nad otworem okiennym i drzwiowym od strony południowej budynku i spękania tynków ścian zewnętrznych.