Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 25 kwietnia 2019 r., sygn. II SA/Wr 50/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędziowie: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis (spr.) Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz po rozpoznaniu w Wydziale II w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 25 kwietnia 2019 r. w sprawie ze skargi K. P. na postanowienie D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie wstrzymania prowadzenia robót budowlanych oraz dostarczenia dokumentów oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest postanowienie D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej: DWINB, organ odwoławczy, organ II instancji) nr [...] z dnia [...] utrzymujące w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta W. (dalej: organ I instancji, PINB) nr [...] z dnia [...] którą wstrzymano prowadzenie robót budowlanych związanych z budową garażu z częścią gospodarczą na terenie nieruchomości przy ul. T. we W. , dz. nr [...], AM-[...], obręb R. oraz nałożono na K. P. (dalej: skarżąca, inwestor) obowiązek dostarczenia do organu nadzoru budowlanego w terminie 3 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia: zaświadczenia prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, 4 egzemplarzy projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi wraz z zaświadczeniem osoby sporządzającej projekt budowlany o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego oraz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Organ I instancji wskutek powzięcia informacji o możliwych nieprawidłowościach dotyczących obiektów budowlanych zlokalizowanych na terenie nieruchomości przy ul. T. we W. w dniu [...] przeprowadził kontrolę w zakresie użytkowania oraz robót budowlanych wykonanych w związku z budynkiem znajdującej się na nieruchomości. W toku kontroli organ I instancji stwierdził, że na terenie nieruchomości znajduje się trzykondygnacyjny z czwartą kondygnacją poddasza użytkowego budynek mieszkalny, garaż z pomieszczeniami gospodarczymi dobudowany oraz dwie wiaty. Stwierdzono, że garaż z częścią gospodarczą jest dobudowany do obiektu na terenie nieruchomości przy ul. T. ma szerokość 3,65 m, długość 11,27 m, posiada bramę garażową o wymiarach 2,5 m x 2,38 m, do części gospodarczej prowadzą cztery otwory drzwiowe o wymiarach 0,85 m x 2,0 m. Konstrukcja budynku jest murowana, budynek jest przekryty dachem jednospadowym skierowanym w stronę ogrodu, orynnowany, kryty dachówką, wysokość do podbitki dachu w najniższym punkcie to 2,48 m. Przy czynnościach pracowników organu obecny był pełnomocnik i brat skarżącej, który oświadczył, że budowę obiektów na terenie nieruchomości zakończono w czasie zakończenia budowy budynku mieszkalnego.