Wyrok WSA w Łodzi z dnia 21 listopada 2019 r., sygn. II SA/Łd 563/19

Nieruchomości

Dnia 21 listopada 2019 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Paweł Kowalski, Sędzia WSA Magdalena Sieniuć, , Protokolant Asystent sędziego Izabela Lewandowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 listopada 2019 roku sprawy ze skargi Gminy Miasto Ł. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr[...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest nieuzasadniona oddala skargę. a.bł.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. postanowieniem z dnia [...], nr [...], działając na podstawie art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 roku o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 roku, poz. 270, dalej jako: "ustawa nowelizująca"), umorzyło postępowanie z wniosku B.S. i M.S. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Ł. przy ul. A nr 9 działka nr 68/41 w obrębie [...] o łącznej pow. 8815 m2 KW nr [...] w związku z udziałem 6445/210423 związanym z prawem użytkowania wieczystego gruntu związanego z lokalem mieszkalnym jest nieuzasadniona, ewentualnie uzasadniona w niższej wysokości.

W uzasadnieniu Kolegium wyjaśniło, że Prezydent Miasta Ł., jako organ reprezentujący Gminę Miasto Ł. , pismem z dnia 25 września 2018 roku, skierowanym do B.S. i M.S. , jako współużytkowników wieczystych ww. nieruchomości gruntowej wypowiedział dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego ustalił nową wysokość tejże opłaty w wysokości 1.060,98 zł.

B.S.i M.S.w odpowiedzi złożyli wnioski o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest nieuzasadniona, ewentualnie, uzasadniona w niższej wysokości.